房屋做隔斷要注意什么
1、量尺要在地磚鋪好后進(jìn)行,如果立在過門石上,則過門石做完后再量。最好是玻璃所涉及的四邊都已經(jīng)完工,再來量尺。
2、隔斷不是想做多大就能做多大,設(shè)計(jì)就要考慮到材料能否上樓。
3、材料統(tǒng)一用一家的比較好,責(zé)任明確。盡量不要自己買,不然出了問題容易互相推脫責(zé)任。都由一家做到底,最后看到東西在家里妥妥當(dāng)當(dāng)?shù)模跺X。中間出的任何問題,由廠家負(fù)責(zé)。
4、在打孔之前必須把合頁和拉手,連接件買好,交給廠家?guī)ё摺?/p>
近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)了《商品房屋租賃管理辦法》,這是在1995年發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》后首次出臺(tái)新政,將于2011年2月1日起施行。
新規(guī)規(guī)定如果將原來的房間分隔成多個(gè)小間出租,將會(huì)受到最高3萬元的罰款。 《辦法》規(guī)定,各地政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。
在房屋租賃管理方面,《辦法》規(guī)定,房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。登記備案工作由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)(房地產(chǎn))主管部門監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違反者責(zé)令限期改正;個(gè)人逾期不改正的,處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的,處以一千元以上、一萬元以下罰款。
在新規(guī)中,對(duì)于分割出租行為也有明確規(guī)定:出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。如果出租人違反了上述規(guī)定,由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T責(zé)令限期改正,逾期不改正的,可處以五千元以上、三萬元以下罰款。
記者了解到,根據(jù)本市今年4月出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定,租住成套樓房住宅的,人均建筑面積不得少于10平方米,或者人均使用面積不得少于7。 5平方米;租住平房的,人均使用面積不得少于4平方米。
《辦法》還規(guī)定,房屋租賃合同期內(nèi),出租人不得單方隨意提高租金。屬于違建或不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等四種情況下,房屋不得出租。
《辦法》還對(duì)制定、解除租賃合同及登記備案等情況進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。
屋內(nèi)隔斷—方位 客廳的東北方和中央為旺氣方位,在設(shè)置隔斷的時(shí)候切忌不要設(shè)置在這個(gè)方位,否則阻斷了財(cái)氣的流通,不利于居室主人聚財(cái)。
屋內(nèi)隔斷—采光 在風(fēng)水學(xué)上陽光代表陽氣,陽氣旺人的運(yùn)程才會(huì)旺,所以客廳的采光一定要充足,空氣要流通。所謂氣通財(cái)通,所以在客廳中要設(shè)置隔斷,一定要注意采光通風(fēng)要做好,不可設(shè)置在窗戶前,以免阻擋陽光致室內(nèi)過暗。
屋內(nèi)隔斷—?jiǎng)泳€流暢 現(xiàn)代人強(qiáng)調(diào)節(jié)省空間,會(huì)用酒柜或儲(chǔ)物架來兼作客廳隔斷,但是這類隔斷一定要貼緊墻壁,這樣客廳才會(huì)動(dòng)線流暢,氣流才不會(huì)被阻斷,所謂氣通運(yùn)暢,氣流暢通了人的財(cái)運(yùn)自然會(huì)提升。 屋內(nèi)隔斷—靠背 風(fēng)水學(xué)上,客廳的沙發(fā)后面不可過于空曠,否則就是無依無靠的風(fēng)水格局,這個(gè)時(shí)候如果在沙發(fā)后面設(shè)置一個(gè)隔斷,就會(huì)有效改善這種格局,讓人不再無所依,官場和職場如魚得水。
屋內(nèi)隔斷—顏色 隔斷的顏色不宜太深,建議以米色或者白色為主,這樣既有利于風(fēng)水,也能讓人有溫馨舒適之感。如果隔斷顏色太深,則會(huì)讓人產(chǎn)生心煩意燥之感。
租房居住也是目前很普遍的現(xiàn)象,不要因?yàn)槭亲夥烤陀X得風(fēng)水不重要,任何一所房子對(duì)居住其中的人的影響都是很大的。
租的房子必然都是舊房,而且居住的人員不固定,相對(duì)于二手房,磁場就更亂了,所以一定要注意房屋的風(fēng)水朝向,選擇磁場最好的房屋租賃。同樣的房子房價(jià)有高有低,差別可能就在于風(fēng)水問題,比如有些房屋太舊,里面陰氣過重;還有,不要選擇太過偏僻的房屋,會(huì)導(dǎo)致人生病或者是運(yùn)勢(shì)走下坡路。
所以,選擇租房時(shí)不要挑太過便宜的房子,這樣的房屋風(fēng)水肯定不好,反而會(huì)得不償失。 租房的條件顯然容易出現(xiàn)問題,尤其是事業(yè)初期,所租的房子可能都是一個(gè)房間,因此很多大格局的風(fēng)水問題不是我們所能掌控的。
對(duì)于那些不可逆轉(zhuǎn)的租房風(fēng)水問題,有哪些可以化解的方法呢? 例如所租房間對(duì)著廁所,造成房門與廁所門相沖,這樣廁所的穢氣會(huì)直接影響到房間內(nèi)。 這種情況就一定要把廁所門隨時(shí)保持關(guān)閉,加掛門簾,保持廁所的干凈整潔。
而自己房間的床鋪位置要遠(yuǎn)離此地,或者做個(gè)隔斷。 有的租來的房間比較小,那就要勤收拾屋子,處理不必要的雜物,房內(nèi)的燈光要明亮,以增加空間感覺,也有助于運(yùn)勢(shì)。
床和房門間要有足夠的活動(dòng)空間,不能感覺擠壓。
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