建筑用水(住宅建筑給排水設(shè)計要注意哪些事項)
1.住宅建筑給排水設(shè)計要注意哪些事項
（一）給水管材選用問題 傳統(tǒng)的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準等缺點，建設(shè)部正大力推廣塑料給水管的應(yīng)用。
許多地市已明文規(guī)定：禁止設(shè)計使用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管。塑料給水管與金屬管道相比，具有重量輕，耐壓強度好，輸送液體阻力小，耐化學(xué)腐蝕性能強，安裝方便，省鋼節(jié)能，使用壽命長等優(yōu)點。
給水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC-U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交聯(lián)聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP-R,PP-C）、聚丁烯（PB）、鋁塑復(fù)合管（PE-AL-PE,PEX-AL-PEX）和鋼塑復(fù)合管等。下表是幾種建筑給水管材性能的比較。
管材性能優(yōu)點缺點長期使用溫度短期使用溫度硬聚氯乙烯管（PVC-U）抗腐蝕能力強，質(zhì)地堅硬，施工簡便有UPVC單體和添加劑滲出，管接頭粘合技術(shù)要求高，固化時間長≤400C――改性聚丙烯（EN-US）PP-R,PP-C）耐溫性能好，抗蠕變性能好，施工簡便只有用金屬管件連接；水流局部水頭損失大，不能回收重復(fù)利用900C950C鋁塑復(fù)合管（PEX-AL-PEX）耐溫性能好，保溫性能好（EN-US）在同等壓力和介質(zhì)溫度的條件下，管壁最厚，采用熱熔連接，需用專門連接工具≤600C≤900C鋁塑復(fù)合管（PE-AL-PE）易彎曲成形，完全消防氧滲透，線膨脹系數(shù)小，施工簡便管壁厚薄不均勻，管路連接采用銅管件，水流局部水頭損失大≤400C――注： 1）長期使用溫度系指管道在此溫度范圍內(nèi)使用壽命達30~50年 2）短期使用溫度系指管道在此溫度范圍使用壽命達10~20年 管材的選擇是經(jīng)濟技術(shù)的比較過程，技術(shù)上應(yīng)從壓力、溫度、使用環(huán)境、安裝方法等方面進行考慮，同時結(jié)合業(yè)主的要求和住宅的檔次，進行經(jīng)濟技術(shù)綜合考慮后確定。以上所塑料給水管材都可作為住宅生活給水管材。
經(jīng)濟適用房和解困房主要面對廣大中低收入居民，可選用衛(wèi)生級硬聚氯乙烯管（PVC-U）作為給水管，以降低造價；中高檔商品房可用鋁塑復(fù)合管（PE-AL-PE,PEX-AL-PEX）或其他塑料給水管材作為給水管。住宅配水點的熱水溫度不超過600C，因此上述管材中除硬聚氯乙烯管（PVC-U）和鋁塑料復(fù)合管（PE-AL-PE）外，大多管材可作為住宅的熱水管道。
（二）管道敷設(shè)問題 1.給排水立管的敷設(shè)一般有以下幾種方式 1）明裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。在以往的住宅設(shè)計中較多采用這種敷設(shè)方式，它施工方便，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時大多會用輕質(zhì)材料給予隱藏起來。
2）明裝在建筑物外墻陰角處。這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區(qū)，冬季的最低溫度不得低于零攝氏度，以防水管內(nèi)水凍結(jié)成冰，脹裂管道，影響住戶使用。
管道在外墻敷設(shè)，影響建筑美觀，也不便于日后管理和維修。 3）敷設(shè)在管道井內(nèi)。
這種方式使居室潔凈美觀，但管道井占用了衛(wèi)生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛(wèi)生間居住文明的重要體現(xiàn)。
本人認為：在中高檔的商品房建筑方案設(shè)計時應(yīng)考慮衛(wèi)生間管道井的設(shè)置，這樣即提高衛(wèi)生間的使用質(zhì)量，又可解決硬聚氯乙烯排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環(huán)境質(zhì)量水平；對于衛(wèi)生間面積較小的經(jīng)濟適用房和解困房，在南方較暖和地區(qū)給排水立管可考慮敷設(shè)在外墻，以增大衛(wèi)生間的使用空間；管道明裝在室內(nèi)時，應(yīng)不影響廚房、衛(wèi)生間各衛(wèi)生設(shè)備功能的使用。 2.給水支管敷設(shè) 住宅給水支管管徑一役de≤32mm，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態(tài)，故住宅給水支管提介采用暗設(shè)。
給水支管暗設(shè)的方式有： 1）暗設(shè)在磚墻里。施工時在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑de+20mm，深度為管子外徑de，管道直接嵌入管槽，并用管卡將子固定在管槽內(nèi)。
2）對于小管徑給水支管de≤20mm，可暗設(shè)在樓（地）面找平層里。施工時在樓（地）板面上開管槽，槽寬為de+10mm，深為1/2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內(nèi)。
鋁塑復(fù)合管和交聯(lián)聚丙烯管等管道采用金屬管件連接，采用暗設(shè)時須加大管槽尺寸，且水流局部水頭損失較大。對于廚房、衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具布置相對集中的住宅，可采用分水器進行連接，分水器是一種多分支管接頭，各衛(wèi)生器具給水支管分別從分水器接出。
這樣既可避免暗埋管道的管接頭滲透問題。又可減小局部水頭損失，降低管網(wǎng)造價。
3）排水支管敷設(shè) 住宅室內(nèi)排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)，這樣排水橫管滲透時可避免污水等污染物進入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。 廚房內(nèi)洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接入排水立管；地漏排水支管須敷設(shè)下層空間。
現(xiàn)在許多同行都認為：廚房地面都鋪設(shè)瓷磚，清潔地在時不須用水沖洗，設(shè)置地漏意義不大，故廚房內(nèi)可不設(shè)地地漏，這樣既避免排水橫支管進入鄰戶，又可增大廚房的使用空間。衛(wèi)生間內(nèi)排水橫支管在本層敷設(shè)具體措施有： 1）提高衛(wèi)生間地面。
地面勢高150mm，采用后排式坐便器，洗臉盆、浴盆和地漏的排水橫管暗埋在墊層內(nèi)。 2）采用下沉式衛(wèi)生間。
衛(wèi)生間樓板面下沉350mm，衛(wèi)生器具排水橫管暗埋在下。
2.建筑給排水設(shè)計時要注意哪些問題
一、地漏的水封 好多居民反映家中有臭味，而且廚房排油煙機打開時更加嚴重。
此問題主要有以下幾點原因：1、水封深度不夠?！督ㄖo水排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ15-88）(1997年版)第3.2.8A條規(guī)定“地漏的頂面標(biāo)高應(yīng)低于地面5~10mm，地漏水封深度不得小于50mm?！?/p>
此條規(guī)定目的就是防止水封被破壞后污水管道內(nèi)的有害氣體竄入室內(nèi)污染室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。但是在給排水設(shè)計說明中很少有人提及，建設(shè)及施工單λ為了降低造價使用市場上價格低廉的地漏，這種地漏水封一般不大于3厘米，滿足不了水封深度要求。
2、住戶私自更改地漏。通常居民為了美觀在裝修房子時選用裝修市場上的不銹鋼地漏替代原來的塑料地漏，外表雖光亮美觀，內(nèi)部水封同樣很淺。
當(dāng)排水時，地漏的水封由于正壓或負壓被破壞，臭氣進入室內(nèi)。3、水封干涸。
有的住宅廚房內(nèi)設(shè)置了地漏，由于長時間沒有補水，特別冬季供暖時水封容易干涸，同樣在開啟油煙機時水封水少且由于壓力波動水封被破壞，臭味更重。所以應(yīng)經(jīng)常給地漏補水。
建議設(shè)計施工時采用高水封或新型防返溢地漏。廚房內(nèi)地面濺水很少，可以不設(shè)置地漏。
二、排水塑料管道噪音較大 隨著普通排水鑄鐵管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比鑄鐵管高約10dB，若排水立管靠近臥室，加上現(xiàn)澆￥板的隔音效果較差，住戶能明顯感覺到排水管道的噪音，降低了生活質(zhì)量。建議在衛(wèi)生器具布置時要盡量考慮使排水立管遠離臥室和客廳，管材考慮新型降噪產(chǎn)品。
各種管材（Φ110mm）噪聲水平比較：UPVC管58db；鑄鐵管46.5db；超級靜音排水管45db。（測試地點λ于距離管道一米處排水量為2.7L/S，環(huán)境噪聲42db。）
市場上新出現(xiàn)了一種超級靜音排水管則加入了特殊吸聲材料，噪音低于排水鑄鐵管。
如：芯層發(fā)泡UPVC管道。三、吸氣閥的應(yīng)用 設(shè)計中經(jīng)常遇到排水立管無法穿越￥層伸出屋面的情況，此時只能加大排水管徑增加排水能力，排水效果不理想，容易形成負壓，破壞水封。
若在立管頂部設(shè)置吸氣閥即可解決，該閥負壓時開啟吸氣，正壓時關(guān)閉，臭氣無法逸進室內(nèi)。該閥還有如下作用：1.替代室外通氣帽，建筑屋面干凈美觀。
2.替代環(huán)形通氣管及通氣立管，節(jié)約空間。3.替代器具透氣管，保護水封。
4.作為排水檢查口，便于疏通管道。該閥發(fā)明于1974年，在歐洲、美國、日本得到廣泛的應(yīng)用，最近幾年在深圳、廣州等地也有工程實例，經(jīng)實踐證明效果良好。
四、排水支管戶內(nèi)檢修 由于衛(wèi)生間漏水引起上下層鄰居間糾紛的現(xiàn)象越來越多，漏水主要原因在于排水橫管敷設(shè)于￥板下，居民裝修時破壞管道及防水層。因此，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)計成下沉式，下沉350~400毫米，將排水橫管布置在本層內(nèi)，防水層設(shè)在管道下方，發(fā)生堵塞及漏水均在本層解決。
為了減少下沉空間，可以選用后排水坐便器及多通道地漏，衛(wèi)生間吊頂后的高度能保證2.40米左右。五、坐便器排水口位置 目前坐便器的型號規(guī)格較多，下排水口的位置要求不同，設(shè)計施工中應(yīng)選擇合理的位置以便適應(yīng)多數(shù)居民的要求，否則完工后很難改變。
我們在回訪中，好多居民抱怨坐便器排水口距墻面距離不夠，選擇便器時頗費周折。有的工程由于設(shè)計沒有注明潔具間距，施工人員將排水口偏向中間甩口，導(dǎo)致住戶無法安裝淋浴房。
綜合多個廠家的產(chǎn)品樣本，排水口距墻面的距離為305毫米，考慮裝修前的墻面的距離宜為340毫米，住戶反映較好。另外，設(shè)計在施工圖紙上應(yīng)有各種衛(wèi)生潔具的定λ尺寸。
六、空調(diào)凝結(jié)水的處理 隨著生活水平的提高，家庭安裝多臺空調(diào)比較普遍，無組織排放凝結(jié)水容易引起上下樓層居民糾紛，設(shè)計時應(yīng)充分考慮多數(shù)住戶的生活習(xí)慣，預(yù)留空調(diào)板并設(shè)計凝結(jié)水排水管。排水管應(yīng)設(shè)專用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。
曾經(jīng)發(fā)生過雨水井堵塞造成合用管道內(nèi)雨水沿凝結(jié)水管倒灌進入底層住戶的悲劇。七、水表出戶的問題 隨著居民對私密性和安全性的重視，水表出戶甚至出樓勢在必行，遠傳水表、卡式水表的出現(xiàn)也為水表出戶創(chuàng)造了條件。
1）可以在一層設(shè)置獨立對外開門的水表房，將水表集中設(shè)置，用戶設(shè)單獨立管，互不影響。2）結(jié)合暖氣分戶計量管道井，將分戶給水立管布置井內(nèi)，室外設(shè)置水表池。
3）在公共部位設(shè)管道井，將分戶水表及管道集中排列。4）如戶內(nèi)設(shè)置水表，采用遠傳或卡式水表。
為便于抄表，上述方案均應(yīng)設(shè)置數(shù)據(jù)采集器，顯示于建筑物外墻或物業(yè)中心。八、給水管道減壓降噪 住宅中雙衛(wèi)的設(shè)置已經(jīng)比較普遍，廚衛(wèi)距離鉸遠，管線加長，有的設(shè)計人員仍然將進戶管道設(shè)計成DN20，末端用水時容易產(chǎn)生噪音。
有的城市市政自來水的壓力較高，約為0.30~0.40Mpa，三層以下的管道壓力較高，水流過快引起管道接近共振產(chǎn)生顫動和噪聲，用水高峰還會影響頂部￥層的供水。建議分戶水管采用DN25，設(shè)置可曲撓橡膠接頭，低層部分設(shè)置減壓裝置（減壓閥、減壓孔板、節(jié)流塞等）。
九、七層住宅干式消火栓的不必要性 按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》條文說明中的解釋，不超過七層的普通住宅可以不設(shè)消火栓系統(tǒng)。消防局從安全角度考慮要求設(shè)置消火栓，但是自來水公司為了防止。
3.施工用水方案應(yīng)注意什么?
現(xiàn)場臨時用水施工方案 一、工程概況 呼市大召旅游商貿(mào)居住區(qū)（印象江南）A組團工程位于呼和浩特市玉泉區(qū)。
總建筑面積15萬m2。本工程建筑面積比較大，現(xiàn)場用水主要是養(yǎng)護混凝土、生產(chǎn)水泥砂漿、墻體砌塊澆水濕潤、消防、衛(wèi)生間用水等。
根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)有施工情況，參照相應(yīng)的施工規(guī)范，做出本臨時用水方案，本方案包括臨時消防用水、生活用水、施工生產(chǎn)用水及現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng)。二、用水量計算 建筑工地臨時供水主要包括：生產(chǎn)用水、生活用水和消防用水三種。
生產(chǎn)用水包括工程施工用水、施工機械用水。 生活用水包括施工現(xiàn)場生活用水和生活區(qū)生活用水。
（一）、工程用水量計算： 工地施工工程用水量q1計算公式：K1 = 1.10（未預(yù)見的施工用水系數(shù)） ；K2 = 1.50（用水不均勻系數(shù)）；T1 = 1.00（年度有效工作日（d）);b = 1.00（每天工作班數(shù)（班）） Q1 ── 年（季）度工程量 （以實物計量單位表示），取值列下表；N1 ── 施工用水定額，取值列下表； 工程施工用水定額列表如下：序號 用水名稱 用水額定N1 工程量Q11 澆注混凝土全部用水 2400.00 55.002 攪拌普通混凝土 250.00 22.003 混凝土自然養(yǎng)護 400.00 150.004 模板澆水濕潤 15.00 150.005 攪拌機清洗 600.00 23.006 砌筑工程全部用水 250.00 17.007 抹灰工程全部用水 30.00 15.008 澆磚 250.00 8.009 抹灰（不包括調(diào)制砂漿） 6.00 310.0010 樓面抹砂漿 190.00 650.0011 攪拌砂漿 300.00 310.00 經(jīng)過計算得到 q1 = 1.10 * (438610.00/ (1.00 * 1.00)) * (1.50/(8 * 3600)) =25.13 L/S。 （二）、施工機械用水量計算： 施工機械用水量計算公式：其中 q2 ── 施工機械用水量 （L/s）; K2 ── 1.10（未預(yù)見的施工用水系數(shù)）； Q2 ── 同一種機械臺數(shù)（臺），取值列下表； N2 ── 施工機械臺班用水定額，取值列下表； K3 ── 1.50（施工機械用水不均勻系數(shù)）。
施工機械用水定額列表如下：序號 機械名稱 用水額定N1 機械臺數(shù)Q2 經(jīng)過計算得到 q2 = 1.10 * 0 * (1.50 /(8 * 3600)) = 0L/S。 （三）、工地生活用水量計算： 施工工地用水量計算公式：其中 q3 ── 施工工地生活用水量 ； P1 ── （施工現(xiàn)場高峰期生活人數(shù)）； N3 ── 施工工地生活用水定額，??； K4 ── 1.30（施工工地生活用水不均勻系數(shù)）；b ── 1.00（每天工作班數(shù)（班））。
施工工地用水定額列表如下：序號 用水名稱 用水量L 用水人數(shù)1 盥洗、飲用用水 40.00 600.002 食堂 15.00 500.003 洗衣房 60.00 350.004 施工現(xiàn)場生活用水 60.00 500.005 生活區(qū)全部生活用水 120.00 350.00 經(jīng)過計算得到 q3 = (124500.00 * 1.30)/(1.00 * 8 * 3600) = 5.62L/S。 （四）、生活區(qū)生活用水量計算： 生活區(qū)生活用水量計算公式：其中 q4 ── 生活區(qū)生活用水量 （L/s）; P2 ── （生活區(qū)居住人數(shù)）； N4 ── 生活區(qū)晝夜全部生活用水定額；K5 ── 2.00（生活區(qū)生活用水不均勻系數(shù)）； 生活區(qū)生活用水定額列表如下：序號 用水名稱 用水量L 用水人數(shù) 經(jīng)過計算得到 q4 = (0 * 2.00)/(24 * 3600) =0 L/S。
（五）、消防用水量計算： 本工程施工現(xiàn)場面積為150000m2，小于25hm2，則：消防用水q4=10~15L/S，取q4=10L/S（六）、施工工地總用水量計算： 施工工地總用水量Q按照下面組合 本例中 q1+q2+q3+q4=30.75L/S 經(jīng)過計算得到總用水量Q = 33.83L/S。 （計算的總用水量還應(yīng)增加10%，以補償不可避免的水管漏水損失。）
三、水源選擇 水源利用甲方提供的自來水管道供水。（位置見平面圖） 四、管徑選擇 供水管徑計算書 依據(jù)<>（18.3.2 供水管徑計算）。
（一）.計算公式： 工地臨時網(wǎng)路需用管徑，可按下式計算： 其中： d──配水管直徑（m）; Q──施工工地總用水量（L/S），取 Q= 33.83(L/S); v──管網(wǎng)中水流速度（m/s），取 v= 1.50(m/s)。 （二）.管徑計算 供水管徑由計算公式：d= [2*33.83/(3.14*1.50*1000)]0.5= 0.08m =80.00mm 故知臨時網(wǎng)路需用內(nèi)徑為 80.00 mm供水管。
五、水頭損失計算及加壓泵選擇 本工程屋內(nèi)采用單根PVC-U給水管垂直供水，每根給水管區(qū)域用水流量可確定為1.5L/S，流速為1m/s，計算出管徑為De？？？？？？？？？？？？？？？？。為計算水頭損失在于確定水泵所需的揚程， 水頭損失可按下式計算：h=h1+h2=(1.15~1.20)h1=(1.15~1.20)iL 式中 h----水頭損失（m） h1----沿程水頭損失（m） h2----局部水頭損失（m） i----單位管長水頭損失，為42.1 L----計算管段長度（m），本工程為110m.h=1.2*42.1*10-3*110=5.55m 本工程用水最大高度H1=100m，采用加壓泵供水，確保施工用水。
H=H1+h=100+5.55=105.55m 根據(jù)用水高度，加壓泵選用QS10-105/6-7.5。六、排水系統(tǒng) 本工程業(yè)主提供有排水管道（見附圖）。
按照公司有關(guān)衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置要求，施工現(xiàn)場于大門處設(shè)排水溝（上蓋篦子）排放現(xiàn)場雨水，及其它滲漏水接至現(xiàn)場積水井。公共廁所下設(shè)有磚砌化糞池。
七、用水技術(shù)措施1、現(xiàn)場施工用水、消防用水、生活用水設(shè)專人負責(zé)，確保用水不間斷。2、消防用水工地設(shè)4個消防水管，消防水管邊設(shè)消防柜，柜內(nèi)放消防水帶和干粉滅火器，并醒目標(biāo)識。
3、水管主干管埋地鋪設(shè)，冬季地面明管采。
4.建筑給排水設(shè)計時要注意哪些問題
一、地漏的水封好多居民反映家中有臭味，而且廚房排油煙機打開時更加嚴重。
此問題主要有以下幾點原因：1、水封深度不夠。《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ15-88）(1997年版)第3.2.8A條規(guī)定“地漏的頂面標(biāo)高應(yīng)低于地面5~10mm，地漏水封深度不得小于50mm?！?/p>
此條規(guī)定目的就是防止水封被破壞后污水管道內(nèi)的有害氣體竄入室內(nèi)污染室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。但是在給排水設(shè)計說明中很少有人提及，建設(shè)及施工單λ為了降低造價使用市場上價格低廉的地漏，這種地漏水封一般不大于3厘米，滿足不了水封深度要求。
2、住戶私自更改地漏。通常居民為了美觀在裝修房子時選用裝修市場上的不銹鋼地漏替代原來的塑料地漏，外表雖光亮美觀，內(nèi)部水封同樣很淺。
當(dāng)排水時，地漏的水封由于正壓或負壓被破壞，臭氣進入室內(nèi)。3、水封干涸。
有的住宅廚房內(nèi)設(shè)置了地漏，由于長時間沒有補水，特別冬季供暖時水封容易干涸，同樣在開啟油煙機時水封水少且由于壓力波動水封被破壞，臭味更重。所以應(yīng)經(jīng)常給地漏補水。
建議設(shè)計施工時采用高水封或新型防返溢地漏。廚房內(nèi)地面濺水很少，可以不設(shè)置地漏。
二、排水塑料管道噪音較大隨著普通排水鑄鐵管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比鑄鐵管高約10dB，若排水立管靠近臥室，加上現(xiàn)澆￥板的隔音效果較差，住戶能明顯感覺到排水管道的噪音，降低了生活質(zhì)量。建議在衛(wèi)生器具布置時要盡量考慮使排水立管遠離臥室和客廳，管材考慮新型降噪產(chǎn)品。
各種管材（Φ110mm）噪聲水平比較：UPVC管58db；鑄鐵管46.5db；超級靜音排水管45db。（測試地點λ于距離管道一米處排水量為2.7L/S，環(huán)境噪聲42db。）
市場上新出現(xiàn)了一種超級靜音排水管則加入了特殊吸聲材料，噪音低于排水鑄鐵管。
如：芯層發(fā)泡UPVC管道。三、吸氣閥的應(yīng)用設(shè)計中經(jīng)常遇到排水立管無法穿越￥層伸出屋面的情況，此時只能加大排水管徑增加排水能力，排水效果不理想，容易形成負壓，破壞水封。
若在立管頂部設(shè)置吸氣閥即可解決，該閥負壓時開啟吸氣，正壓時關(guān)閉，臭氣無法逸進室內(nèi)。該閥還有如下作用：1.替代室外通氣帽，建筑屋面干凈美觀。
2.替代環(huán)形通氣管及通氣立管，節(jié)約空間。3.替代器具透氣管，保護水封。
4.作為排水檢查口，便于疏通管道。該閥發(fā)明于1974年，在歐洲、美國、日本得到廣泛的應(yīng)用，最近幾年在深圳、廣州等地也有工程實例，經(jīng)實踐證明效果良好。
四、排水支管戶內(nèi)檢修由于衛(wèi)生間漏水引起上下層鄰居間糾紛的現(xiàn)象越來越多，漏水主要原因在于排水橫管敷設(shè)于￥板下，居民裝修時破壞管道及防水層。因此，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)計成下沉式，下沉350~400毫米，將排水橫管布置在本層內(nèi)，防水層設(shè)在管道下方，發(fā)生堵塞及漏水均在本層解決。
為了減少下沉空間，可以選用后排水坐便器及多通道地漏，衛(wèi)生間吊頂后的高度能保證2.40米左右。五、坐便器排水口位置目前坐便器的型號規(guī)格較多，下排水口的位置要求不同，設(shè)計施工中應(yīng)選擇合理的位置以便適應(yīng)多數(shù)居民的要求，否則完工后很難改變。
我們在回訪中，好多居民抱怨坐便器排水口距墻面距離不夠，選擇便器時頗費周折。有的工程由于設(shè)計沒有注明潔具間距，施工人員將排水口偏向中間甩口，導(dǎo)致住戶無法安裝淋浴房。
綜合多個廠家的產(chǎn)品樣本，排水口距墻面的距離為305毫米，考慮裝修前的墻面的距離宜為340毫米，住戶反映較好。另外，設(shè)計在施工圖紙上應(yīng)有各種衛(wèi)生潔具的定λ尺寸。
六、空調(diào)凝結(jié)水的處理隨著生活水平的提高，家庭安裝多臺空調(diào)比較普遍，無組織排放凝結(jié)水容易引起上下樓層居民糾紛，設(shè)計時應(yīng)充分考慮多數(shù)住戶的生活習(xí)慣，預(yù)留空調(diào)板并設(shè)計凝結(jié)水排水管。排水管應(yīng)設(shè)專用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。
曾經(jīng)發(fā)生過雨水井堵塞造成合用管道內(nèi)雨水沿凝結(jié)水管倒灌進入底層住戶的悲劇。七、水表出戶的問題隨著居民對私密性和安全性的重視，水表出戶甚至出樓勢在必行，遠傳水表、卡式水表的出現(xiàn)也為水表出戶創(chuàng)造了條件。
1）可以在一層設(shè)置獨立對外開門的水表房，將水表集中設(shè)置，用戶設(shè)單獨立管，互不影響。2）結(jié)合暖氣分戶計量管道井，將分戶給水立管布置井內(nèi)，室外設(shè)置水表池。
3）在公共部位設(shè)管道井，將分戶水表及管道集中排列。4）如戶內(nèi)設(shè)置水表，采用遠傳或卡式水表。
為便于抄表，上述方案均應(yīng)設(shè)置數(shù)據(jù)采集器，顯示于建筑物外墻或物業(yè)中心。八、給水管道減壓降噪住宅中雙衛(wèi)的設(shè)置已經(jīng)比較普遍，廚衛(wèi)距離鉸遠，管線加長，有的設(shè)計人員仍然將進戶管道設(shè)計成DN20，末端用水時容易產(chǎn)生噪音。
有的城市市政自來水的壓力較高，約為0.30~0.40Mpa，三層以下的管道壓力較高，水流過快引起管道接近共振產(chǎn)生顫動和噪聲，用水高峰還會影響頂部￥層的供水。建議分戶水管采用DN25，設(shè)置可曲撓橡膠接頭，低層部分設(shè)置減壓裝置（減壓閥、減壓孔板、節(jié)流塞等）。
九、七層住宅干式消火栓的不必要性按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》條文說明中的解釋，不超過七層的普通住宅可以不設(shè)消火栓系統(tǒng)。消防局從安全角度考慮要求設(shè)置消火栓，但是自來水公司為了防止消防。
5.住宅建筑給排水設(shè)計要注意哪些事項
（一）給水管材選用問題 傳統(tǒng)的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準等缺點，建設(shè)部正大力推廣塑料給水管的應(yīng)用。
許多地市已明文規(guī)定：禁止設(shè)計使用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管。塑料給水管與金屬管道相比，具有重量輕，耐壓強度好，輸送液體阻力小，耐化學(xué)腐蝕性能強，安裝方便，省鋼節(jié)能，使用壽命長等優(yōu)點。
給水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC-U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交聯(lián)聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP-R,PP-C）、聚丁烯（PB）、鋁塑復(fù)合管（PE-AL-PE,PEX-AL-PEX）和鋼塑復(fù)合管等。下表是幾種建筑給水管材性能的比較。
管材性能優(yōu)點缺點長期使用溫度短期使用溫度硬聚氯乙烯管（PVC-U）抗腐蝕能力強，質(zhì)地堅硬，施工簡便有UPVC單體和添加劑滲出，管接頭粘合技術(shù)要求高，固化時間長≤400C――改性聚丙烯（EN-US）PP-R,PP-C）耐溫性能好，抗蠕變性能好，施工簡便只有用金屬管件連接；水流局部水頭損失大，不能回收重復(fù)利用900C950C鋁塑復(fù)合管（PEX-AL-PEX）耐溫性能好，保溫性能好（EN-US）在同等壓力和介質(zhì)溫度的條件下，管壁最厚，采用熱熔連接，需用專門連接工具≤600C≤900C鋁塑復(fù)合管（PE-AL-PE）易彎曲成形，完全消防氧滲透，線膨脹系數(shù)小，施工簡便管壁厚薄不均勻，管路連接采用銅管件，水流局部水頭損失大≤400C――注： 1）長期使用溫度系指管道在此溫度范圍內(nèi)使用壽命達30~50年 2）短期使用溫度系指管道在此溫度范圍使用壽命達10~20年 管材的選擇是經(jīng)濟技術(shù)的比較過程，技術(shù)上應(yīng)從壓力、溫度、使用環(huán)境、安裝方法等方面進行考慮，同時結(jié)合業(yè)主的要求和住宅的檔次，進行經(jīng)濟技術(shù)綜合考慮后確定。以上所塑料給水管材都可作為住宅生活給水管材。
經(jīng)濟適用房和解困房主要面對廣大中低收入居民，可選用衛(wèi)生級硬聚氯乙烯管（PVC-U）作為給水管，以降低造價；中高檔商品房可用鋁塑復(fù)合管（PE-AL-PE,PEX-AL-PEX）或其他塑料給水管材作為給水管。住宅配水點的熱水溫度不超過600C，因此上述管材中除硬聚氯乙烯管（PVC-U）和鋁塑料復(fù)合管（PE-AL-PE）外，大多管材可作為住宅的熱水管道。
（二）管道敷設(shè)問題 1.給排水立管的敷設(shè)一般有以下幾種方式 1）明裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。在以往的住宅設(shè)計中較多采用這種敷設(shè)方式，它施工方便，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時大多會用輕質(zhì)材料給予隱藏起來。
2）明裝在建筑物外墻陰角處。這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區(qū)，冬季的最低溫度不得低于零攝氏度，以防水管內(nèi)水凍結(jié)成冰，脹裂管道，影響住戶使用。
管道在外墻敷設(shè)，影響建筑美觀，也不便于日后管理和維修。 3）敷設(shè)在管道井內(nèi)。
這種方式使居室潔凈美觀，但管道井占用了衛(wèi)生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛(wèi)生間居住文明的重要體現(xiàn)。
本人認為：在中高檔的商品房建筑方案設(shè)計時應(yīng)考慮衛(wèi)生間管道井的設(shè)置，這樣即提高衛(wèi)生間的使用質(zhì)量，又可解決硬聚氯乙烯排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環(huán)境質(zhì)量水平；對于衛(wèi)生間面積較小的經(jīng)濟適用房和解困房，在南方較暖和地區(qū)給排水立管可考慮敷設(shè)在外墻，以增大衛(wèi)生間的使用空間；管道明裝在室內(nèi)時，應(yīng)不影響廚房、衛(wèi)生間各衛(wèi)生設(shè)備功能的使用。 2.給水支管敷設(shè) 住宅給水支管管徑一役de≤32mm，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態(tài)，故住宅給水支管提介采用暗設(shè)。
給水支管暗設(shè)的方式有： 1）暗設(shè)在磚墻里。施工時在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑de+20mm，深度為管子外徑de，管道直接嵌入管槽，并用管卡將子固定在管槽內(nèi)。
2）對于小管徑給水支管de≤20mm，可暗設(shè)在樓（地）面找平層里。施工時在樓（地）板面上開管槽，槽寬為de+10mm，深為1/2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內(nèi)。
鋁塑復(fù)合管和交聯(lián)聚丙烯管等管道采用金屬管件連接，采用暗設(shè)時須加大管槽尺寸，且水流局部水頭損失較大。對于廚房、衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具布置相對集中的住宅，可采用分水器進行連接，分水器是一種多分支管接頭，各衛(wèi)生器具給水支管分別從分水器接出。
這樣既可避免暗埋管道的管接頭滲透問題。又可減小局部水頭損失，降低管網(wǎng)造價。
3）排水支管敷設(shè) 住宅室內(nèi)排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)，這樣排水橫管滲透時可避免污水等污染物進入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。 廚房內(nèi)洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接入排水立管；地漏排水支管須敷設(shè)下層空間。
現(xiàn)在許多同行都認為：廚房地面都鋪設(shè)瓷磚，清潔地在時不須用水沖洗，設(shè)置地漏意義不大，故廚房內(nèi)可不設(shè)地地漏，這樣既避免排水橫支管進入鄰戶，又可增大廚房的使用空間。衛(wèi)生間內(nèi)排水橫支管在本層敷設(shè)具體措施有： 1）提高衛(wèi)生間地面。
地面勢高150mm，采用后排式坐便器，洗臉盆、浴盆和地漏的排水橫管暗埋在墊層內(nèi)。 2）采用下沉式衛(wèi)生間。
衛(wèi)生間樓板面下沉350mm，衛(wèi)生器具排水橫管暗埋在下。
6.建筑施工中的節(jié)水措施有哪些
建筑節(jié)水有三層含義：一是減少用水量，二是提高水的有效使用效率，三是防止泄漏。
針對以上水資源浪費隱患，提出以下解決辦法以供商榷。1、明確提出控制超壓出流的要求，以減少“隱形”水量浪費，促進科學(xué)、有效的用水，控制超壓出流的有效途徑是控制給水系統(tǒng)中配水點的出水壓力，在80,90年代所建建筑中有的也較好地解決了 控制給水系統(tǒng)超壓出流的問題。
經(jīng)調(diào)查研究，認為做好防超壓應(yīng)從以下幾方面考慮：（1）首先應(yīng)遵循規(guī)范，合理分區(qū)?！耙?guī)范”第2.3.4條規(guī)定“高參建筑生活給水系統(tǒng)的豎向分區(qū)，應(yīng)根據(jù)使用要求、材料設(shè)備性能、維修管理、建筑物層數(shù)等條件，結(jié)合利用室外給水管網(wǎng)的水壓合理確定。
分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處 的靜水壓，住宅、賓館、醫(yī)院宜為300~350Kpa；辦公樓宜為350~450KPa.”對于一個具體工程來說，最佳給水分區(qū)壓力值可以通過優(yōu)化設(shè)計確定，必須考慮建筑物的層數(shù)、層高，水泵的性能，室外管網(wǎng)的 壓力。（2）供水方式建議采用水箱供水方式。
本人認為在市政管網(wǎng)不能滿足用戶供水的情況下，盡量采用水箱供水方式。無論是水箱獨立供水，還是各種聯(lián)合水箱供水方式，比如：水泵—水箱供水方式、水池水泵供水方式等，它不但供水可靠 ，而且水壓穩(wěn)定，因而各配水點的壓力波動很小，有利于節(jié)水。
（3）設(shè)置減壓裝置 “規(guī)范”第2.3.4A條規(guī)定“建筑物內(nèi)的生活給水系統(tǒng)，當(dāng)衛(wèi)生器具給水配件處的靜水壓超過本規(guī)范第2.3.4條規(guī)定時，宜采取減壓限流措施?！背∨璧牧鞒鏊^為5~10m外，其他各用水配件的流出 水頭不超過5m，因此進戶壓力10m、最不利點壓力為5m即可滿足各住戶要求，超過10m即形成超壓出流。
筆者認為可在進戶管處，水表前裝設(shè)調(diào)壓孔板或節(jié)流塞實施減壓，減少超壓出流量。而規(guī)范要求“分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓，住宅、賓館、醫(yī)院宜為300~350KPa；辦公樓宜為350~450KPa”，大部分都超壓。
到底多少米開始減壓，應(yīng)綜合考慮各種因素，我院給排水技術(shù)人員也正在探討此問題。2、熱水循環(huán)方式的選擇，建議集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)保證干管、立管中的熱水循環(huán)。
造成這一問題的原因是多方面的，既有施工、管理的不當(dāng)，也有設(shè)計的不足。就設(shè)計而言，熱水循環(huán)方式的選擇，是影響無效冷水量多少的主要因素之一。
目前，“規(guī)范”中提出了三種熱水循環(huán)方式，即干管循環(huán)，立管、干管循環(huán)和支管、立管、干管循環(huán)。根據(jù)以上分析結(jié)果，顯然干管循環(huán)浪費水量最多。
改變這種“先天不足”的現(xiàn)象，當(dāng)前已成為用戶迫切的要求。由于目前我國不少城市實施了計劃用水，不少單位為控制用水，避免超標(biāo)，正紛紛改造供水系統(tǒng)，采取多種有效的節(jié)水措施。
如北京某大學(xué)對學(xué)生浴室的無循環(huán)熱水系統(tǒng)進行改造，增設(shè)了回水管，取得了每月節(jié)水50m3成效。雖然，采用支管、立管、干管的熱水循環(huán)方式最為省水，但受經(jīng)濟條件的制約，目前要求全部熱水供應(yīng)系統(tǒng)采用這種供水方式，還難以實現(xiàn)，但對多層定時供應(yīng)熱水系統(tǒng)采用立管、干管循環(huán)方式是有必要也是有條件做到的。
為此建議設(shè)計集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)時應(yīng)保證干管、立管中的熱水循環(huán)，有經(jīng)濟條件的可做到支管循環(huán)。3、廢水再利用 建筑中水工程是節(jié)約用水的好措施，既保護了環(huán)境，又極大的提高了水資源的利用效率。
建筑中水工程設(shè)計應(yīng)作到安全使用、經(jīng)濟合理、技術(shù)先進。但對于小型建筑等可實行一些簡單可行的廢水再利用措施。
擁有1.46萬余人的天津大學(xué)夏季每個學(xué)生每月平均用水3立方米。他們以33號樓作為試點，通過改造洗漱用水的下水管道，收集廢水送至樓頂?shù)乃?，作為廁所沖洗用水。
33樓過去每月用水量為2000噸，安裝這一裝置后，每月可回收廢水1000余立方米，節(jié)水50%以上。這也算作簡單的中水工程。
4、重視設(shè)計所選水表的設(shè)置要求及水表和表前閥門的質(zhì)量要求 （1）增加小區(qū)給水系統(tǒng)水表的設(shè)置 它還是合理用水分析和水量平衡測試必不可少的儀表。水量平衡測試是用水單位對本單位用水體系進行實際測試，根據(jù)其輸入水量與輸出水量之間的平衡關(guān)系進行分析的工作。
世紀星介紹目前各城市節(jié)水法規(guī)中對開展合理用水分析和水量平衡測試工作均有明確的要求。而增加小區(qū)進戶總水表，通過與各戶水表進行水量平衡分析，有利于查出漏水隱患。
（2）水表是法定的計量儀表，其計量值是供水部門向用戶收費的憑據(jù)。若水表質(zhì)量低劣，計量不準，不但將直接影響供水部門和用戶的經(jīng)濟利益，還會使為遏制水資源嚴重透支，利用經(jīng)濟杠桿調(diào)整水價和采取用戶計劃用水，節(jié)約獲獎，浪費受罰等節(jié)水措施因缺乏正確 的依據(jù)，而不能順利實施。
同時，水表長期使用，由于水質(zhì)或自身零件磨損等原因，會影響水表的計量精度。5、使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備 由于管道及閥門泄露問題，采用合格、合理的管材、閥門，給排水設(shè)計、施工等方面應(yīng)嚴格把關(guān)，使用正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品。
7.水電施工的注意事項
1、前期水電定位工作要做好做細，開關(guān)要便于操作，例如床頭要設(shè)雙控開關(guān)，衛(wèi)生間照明開關(guān)設(shè)在門外便于操作。
插座要基本夠用，設(shè)插座注意最好在房間四角都有插座，免去以后四處拉線的不便，兩個相鄰插座點位間距建議在三米以內(nèi)，因為電器插頭線大多在1。5米以內(nèi)，這樣可避免以后拉長線。
2、合理劃分回路，比如照明和插座要分設(shè)回路，空調(diào)要單設(shè)回路，廚房衛(wèi)生間也要單設(shè)回路。 3、線路走向上要注意強弱電分槽敷設(shè)。
4、施工上要注意，強弱電要做成可換線的“活絡(luò)線”工藝，這將給后期線路維護帶來極大的方便。 5、給水管施工完畢要做打壓測試。
6、排水管施工要注意水流通暢，不漏不堵，安裝完畢要做防漏測試。地漏排水管要做沉水彎。
生活陽臺排水改造要注意洗衣機排水不要從地漏返水。 7、無論是自請工人，還是由公司施工，都要注意事先約定材料、工藝等內(nèi)容，若自已不懂，施工完畢最好請第三方監(jiān)理做水電驗收。
8、最后，水電完工，一定要用相機將室內(nèi)線路拍下來存檔，拍照范圍含強弱電管線、廚房衛(wèi)生間給排水，這個很重要。
