社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施(社區(qū)建設(shè)實(shí)施方案)

1.社區(qū)建設(shè)實(shí)施方案

四方區(qū)2005—2007年和諧社區(qū)建設(shè)實(shí)施方案 為加快推進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)，夯實(shí)和諧社會(huì)基礎(chǔ)，根據(jù)《關(guān)于深化社區(qū)建設(shè)創(chuàng)建和諧社區(qū)的意見(jiàn)》（四委〔2005〕32號(hào)）精神，區(qū)委、區(qū)政府決定，在2002年榮獲“全國(guó)社區(qū)建設(shè)示范區(qū)”的基礎(chǔ)上，利用三年時(shí)間，全面推進(jìn)91個(gè)社區(qū)的軟件升級(jí)和硬件改造，不斷提高社區(qū)建設(shè)水平，提升居民生活質(zhì)量和城區(qū)文明程度。

現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)和諧社區(qū)建設(shè)提出如下實(shí)施方案。 一、指導(dǎo)思想和基本原則 （一）指導(dǎo)思想 以黨的十六大和十六屆三中、四中全會(huì)精神為指導(dǎo)，按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，以基層組織建設(shè)為基礎(chǔ)，以構(gòu)建和諧社會(huì)為目標(biāo)，完善組織，健全制度，整治社區(qū)環(huán)境，完善社區(qū)功能，努力建設(shè)民主法治、誠(chéng)信友愛(ài)、安定有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、生活便利、人際關(guān)系和諧的新型社區(qū)，為居民群眾創(chuàng)造安居樂(lè)業(yè)的生活環(huán)境。

（二）基本原則 1、以人為本，服務(wù)居民。把創(chuàng)造良好的人居環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，將居民群眾的滿意程度作為衡量工作成效的根本標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)，每個(gè)社區(qū)軟硬環(huán)境整治、改造計(jì)劃的提出，都堅(jiān)持群眾滿意標(biāo)準(zhǔn)，由居委會(huì)廣泛聽(tīng)取居民意見(jiàn)后再確定具體工作計(jì)劃。 2、統(tǒng)籌安排，分步實(shí)施。

根據(jù)各街道和社區(qū)的實(shí)際情況，統(tǒng)籌安排，量力而行，先易后難，分步實(shí)施，每年建成一批達(dá)標(biāo)社區(qū)，重點(diǎn)打造一批示范社區(qū)。 3、資源共享、共駐共建。

廣泛發(fā)動(dòng)社區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位、新型經(jīng)濟(jì)社會(huì)組織及居民參與社區(qū)建設(shè)，最大限度地實(shí)現(xiàn)社區(qū)資源的共有共享，營(yíng)造共駐共建的良好氛圍。 4、完善設(shè)施，強(qiáng)化管理。

結(jié)合社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)和小街小巷改造，重點(diǎn)抓好社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境綜合整治，不斷改善社區(qū)工作和居民生活的基本條件。同時(shí)，職能部門(mén)、街道要把城市管理日常工作落實(shí)到社區(qū)，切實(shí)加強(qiáng)管理；社區(qū)居委會(huì)要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)環(huán)境設(shè)施的日常管理。

5、分類(lèi)建設(shè)，全面推進(jìn)。按照不同類(lèi)型社區(qū)分類(lèi)搞好社區(qū)改造升級(jí)，在鞏固原有亮點(diǎn)社區(qū)的基礎(chǔ)上，按照和諧社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，全面推進(jìn)全區(qū)所有社區(qū)的建設(shè)達(dá)標(biāo)。

6、明確職責(zé)，齊抓共管。各街道和職能部門(mén)要明確自身職責(zé)，切實(shí)負(fù)起責(zé)任，相互配合支持，形成工作合力。

二、總體目標(biāo)和工作步驟 （一）總體目標(biāo) 通過(guò)三年努力，所有社區(qū)達(dá)到和諧社區(qū)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，基本形成堅(jiān)強(qiáng)有力、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的組織體系，管理有序、清潔優(yōu)美的生活環(huán)境，安全穩(wěn)定、治安良好的社會(huì)秩序，廣泛動(dòng)員、共駐共建的參與意識(shí)，誠(chéng)信互助、團(tuán)結(jié)友愛(ài)的人際關(guān)系，內(nèi)容豐富、健康向上的文化生活，配套齊全、機(jī)制完善的服務(wù)功能，渠道暢通、救助及時(shí)的保障網(wǎng)絡(luò)，為建設(shè)和諧社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 （二）工作步驟 1、宣傳發(fā)動(dòng)（2005年7月）。

利用一個(gè)月時(shí)間，進(jìn)行和諧社區(qū)建設(shè)相關(guān)情況的調(diào)查摸底，制訂出臺(tái)《和諧社區(qū)建設(shè)實(shí)施方案》、《和諧社區(qū)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)配套文件，搞好宣傳發(fā)動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)各界參與和諧社區(qū)建設(shè)的積極性和主動(dòng)性。 2、組織實(shí)施（2005年——2007年底）。

從2005年開(kāi)始，按照和諧社區(qū)建設(shè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，利用三年時(shí)間分期分批對(duì)全區(qū)所有社區(qū)進(jìn)行軟件升級(jí)，硬件改造。2005年底以前為第一階段，以市級(jí)文明社區(qū)為主體，完成20個(gè)左右社區(qū)的升級(jí)改造；2006年為第二階段，以區(qū)級(jí)文明社區(qū)為主體，完成40個(gè)左右社區(qū)的升級(jí)改造；2007年為第三階段，完成剩余社區(qū)的升級(jí)改造。

各街道根據(jù)實(shí)際情況，制定相應(yīng)計(jì)劃和安排。 3、申報(bào)驗(yàn)收（每年年底）。

每一階段任務(wù)完成之后，由社區(qū)在自查的基礎(chǔ)上將有關(guān)申報(bào)材料報(bào)各街道初審，經(jīng)街道審核確認(rèn)后，報(bào)區(qū)和諧社區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由區(qū)和諧社區(qū)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室按照和諧社區(qū)建設(shè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，在聽(tīng)取匯報(bào)、查看資料、實(shí)地勘察、問(wèn)卷調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)專(zhuān)業(yè)人員審議和居民評(píng)議情況進(jìn)行評(píng)估，對(duì)達(dá)標(biāo)社區(qū)分優(yōu)秀、良好、合格三個(gè)層次給予驗(yàn)收，并授予“和諧社區(qū)”稱(chēng)號(hào)。 4、表彰獎(jiǎng)勵(lì)（2007年底）。

全部社區(qū)升級(jí)改造完成后，區(qū)和諧社區(qū)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)積極參與和諧社區(qū)建設(shè)并做出突出貢獻(xiàn)的“和諧社區(qū)建設(shè)突出貢獻(xiàn)單位”、“和諧社區(qū)建設(shè)先進(jìn)個(gè)人”等進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，并在好中選優(yōu)的基礎(chǔ)上命名一批“和諧社區(qū)示范點(diǎn)”。 （三）分類(lèi)安排 1、老城區(qū)型的社區(qū)。

對(duì)列入近三年舊城改造計(jì)劃的區(qū)域，抓緊推進(jìn)改造工作，在舊城改造過(guò)程中完成達(dá)標(biāo)任務(wù)。對(duì)近期不進(jìn)行舊城改造的區(qū)域，立足現(xiàn)有條件，搞好環(huán)境整治，提高居民生活質(zhì)量。

積極探索物業(yè)管理延伸到舊城居民區(qū)的途徑和方法。研究出臺(tái)相關(guān)制度，嚴(yán)格規(guī)范街道、居委會(huì)房產(chǎn)管理。

2、新建住宅區(qū)型的社區(qū)。重點(diǎn)是建立組織，完善制度，健全服務(wù)體系，規(guī)范物業(yè)管理，努力探索物業(yè)公司與社區(qū)居委會(huì)相互配合、密切合作的有效途徑，嚴(yán)格按照有關(guān)文件規(guī)定搞好新建小區(qū)的驗(yàn)收，使社區(qū)各種組織各盡其責(zé)、協(xié)調(diào)配合、服務(wù)居民。

3、“城中村”型的社區(qū)。將社區(qū)的規(guī)劃管理作為城市規(guī)劃管理工作的重點(diǎn)，防止濫建私房，堅(jiān)決清除新增違法建筑。

同時(shí)，結(jié)合舊村改造，拆除存量違法建筑，完善社區(qū)硬件設(shè)施，健全社區(qū)組織制度，提升社區(qū)建設(shè)檔次。 三、主要任務(wù)和。

2.小區(qū)規(guī)劃有那些基礎(chǔ)設(shè)施

1、綠化及小品（比如：亭臺(tái)樓閣、水池噴泉以及公共座椅等）。

2、公共照明設(shè)備。

3、公共消防設(shè)備、消防樓梯、通道。

4、公共安全設(shè)備（比如：圍墻、攝像頭、護(hù)欄以及園區(qū)大門(mén)等）。

5、公共場(chǎng)地及公共道路。

6、公共給排水設(shè)施（下水渠道、管井、管道閥門(mén)、雨水管以及污水篦子等）。

7、公共配電設(shè)施（配電箱、電力管井、電閘箱以及線槽等等）。

8、公共弱電設(shè)施（電信設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)光纖設(shè)備、弱電管井以及派接室等）。

9、公共健身以及娛樂(lè)設(shè)施。

10、建筑物樓頂屋面以及共用外墻。

11、電梯、電梯等候廳。

12、公共樓道、單元門(mén)廳以及公共衛(wèi)生間（非必要）。

13、建筑物的地基等基礎(chǔ)設(shè)施。

擴(kuò)展資料

小區(qū)公用設(shè)施的歸屬，從《物權(quán)法》來(lái)分析，主要區(qū)分以下幾種情況：

（一）道路、綠地、電梯、樓梯、走廊以及天臺(tái)等。這類(lèi)公用配套設(shè)施是小區(qū)不可缺少的，與整個(gè)住宅小區(qū)構(gòu)成不可分割的整體，其本身并不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的意義。實(shí)際上，這類(lèi)公共配套設(shè)施的面積已作為公攤面積分?jǐn)偟綐I(yè)主的購(gòu)房面積中，無(wú)論合同對(duì)其歸屬作出如何約定，都屬于全體業(yè)主所有。

（二）停車(chē)場(chǎng)、會(huì)所以及戶外廣告位等。這類(lèi)公用配套設(shè)施與業(yè)主生活有很大關(guān)系，但相比以上其他公用設(shè)施，還不足對(duì)業(yè)主的生活具有決定意義，離開(kāi)這類(lèi)設(shè)施，業(yè)主不至于無(wú)從使用。

更為重要的是，這類(lèi)公用設(shè)不作為公攤面積分?jǐn)偟綐I(yè)主購(gòu)房面積中。因此，允許開(kāi)發(fā)商在合同中就其歸屬作出約定。

3.小區(qū)規(guī)劃有那些基礎(chǔ)設(shè)施

1、綠化及小品（比如：亭臺(tái)樓閣、水池噴泉以及公共座椅等）。

2、公共照明設(shè)備。3、公共消防設(shè)備、消防樓梯、通道。

4、公共安全設(shè)備（比如：圍墻、攝像頭、護(hù)欄以及園區(qū)大門(mén)等）。5、公共場(chǎng)地及公共道路。

6、公共給排水設(shè)施（下水渠道、管井、管道閥門(mén)、雨水管以及污水篦子等）。7、公共配電設(shè)施（配電箱、電力管井、電閘箱以及線槽等等）。

8、公共弱電設(shè)施（電信設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)光纖設(shè)備、弱電管井以及派接室等）。9、公共健身以及娛樂(lè)設(shè)施。

10、建筑物樓頂屋面以及共用外墻。11、電梯、電梯等候廳。

12、公共樓道、單元門(mén)廳以及公共衛(wèi)生間（非必要）。13、建筑物的地基等基礎(chǔ)設(shè)施。

擴(kuò)展資料小區(qū)公用設(shè)施的歸屬，從《物權(quán)法》來(lái)分析，主要區(qū)分以下幾種情況：（一）道路、綠地、電梯、樓梯、走廊以及天臺(tái)等。這類(lèi)公用配套設(shè)施是小區(qū)不可缺少的，與整個(gè)住宅小區(qū)構(gòu)成不可分割的整體，其本身并不具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的意義。

實(shí)際上，這類(lèi)公共配套設(shè)施的面積已作為公攤面積分?jǐn)偟綐I(yè)主的購(gòu)房面積中，無(wú)論合同對(duì)其歸屬作出如何約定，都屬于全體業(yè)主所有。（二）停車(chē)場(chǎng)、會(huì)所以及戶外廣告位等。

這類(lèi)公用配套設(shè)施與業(yè)主生活有很大關(guān)系，但相比以上其他公用設(shè)施，還不足對(duì)業(yè)主的生活具有決定意義，離開(kāi)這類(lèi)設(shè)施，業(yè)主不至于無(wú)從使用。更為重要的是，這類(lèi)公用設(shè)不作為公攤面積分?jǐn)偟綐I(yè)主購(gòu)房面積中。

因此，允許開(kāi)發(fā)商在合同中就其歸屬作出約定。

4.鄉(xiāng)村街道基礎(chǔ)設(shè)施施工方案怎么寫(xiě)

近年來(lái)，易門(mén)縣龍泉街道通過(guò)完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，較好地改善了農(nóng)村生產(chǎn)生活，有力推進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展。

龍泉街道黨工委始終堅(jiān)持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，毫不動(dòng)搖地實(shí)行工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村的方針，認(rèn)真做好新農(nóng)村、美麗鄉(xiāng)村、移民新村、農(nóng)村人畜飲水及抗旱應(yīng)急、農(nóng)田水利工程、一事一議等農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷加大對(duì)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支持力度。投資4200萬(wàn)元，用于水橋移民新村建設(shè)，目前主體工程已完工，正在完善外墻粉刷及圍欄等附屬工程。投資617.96萬(wàn)元，用于平灘子民族特色旅游示范村建設(shè)，建成科技文化室731平方米、文化活動(dòng)場(chǎng)地2952.1平方米；種植綠化樹(shù)1300棵，綠化面積達(dá)3000平方米；安裝太陽(yáng)能路燈65盞，改造特色民居67戶、科技示范戶10戶，并對(duì)35戶民居進(jìn)行提檔升級(jí)。投資777.6萬(wàn)元建設(shè)新農(nóng)村，對(duì)楊營(yíng)、林士橋等鄉(xiāng)村的文化活動(dòng)室、道路硬化、公廁、路燈、排水溝、垃圾房等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造建設(shè)。投資630萬(wàn)元用于飲水管道和道路硬化、亮化等工程，進(jìn)一步完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施。

通過(guò)加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大大改善了龍泉街道的整體面貌，促進(jìn)了街道農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)科學(xué)發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。

5.社區(qū)文化藝術(shù)活動(dòng)的策劃方案

開(kāi)展文化進(jìn)社區(qū)活動(dòng)的方案

為了增加轄區(qū)群眾、黨員們的黨建、計(jì)生、法律、安全等知識(shí)，深化創(chuàng)建文明城市活動(dòng)，全面貫徹黨中央關(guān)于實(shí)施構(gòu)建和諧社會(huì)的戰(zhàn)略，提高城市文明程度和公民素質(zhì)，宣傳十八大精神，進(jìn)一步加強(qiáng)xxxx社區(qū)黨員隊(duì)伍和志愿者隊(duì)伍建設(shè)，展現(xiàn)昂揚(yáng)奮進(jìn)的精神風(fēng)貌，促進(jìn)文明社區(qū)創(chuàng)建再上新水平，開(kāi)展文藝進(jìn)社區(qū)活動(dòng)。具體方案如下：

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，堅(jiān)持以人為本的原則，注重活動(dòng)的思想性，實(shí)現(xiàn)社區(qū)文化活動(dòng)與思想教育相結(jié)合，提升社區(qū)居民的文化素質(zhì)，共同營(yíng)造歡樂(lè)、祥和、平安、文明的社區(qū)新家園。

二、活動(dòng)概況

1、演出單位：xxxxxx

2、參加人員：邀請(qǐng)市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和轄區(qū)內(nèi)商戶、育齡婦女、黨員、群眾參加。

3、時(shí)間：xxx年x月xx日。

4、地點(diǎn)：xxxxxxx

5、主辦：xxxxxxxxx

三、前期準(zhǔn)備

由xxxxx社區(qū)做好前期宣傳工作，在各LED顯示屏上做好標(biāo)語(yǔ)宣傳，通知好屆時(shí)參加人員，并布置會(huì)場(chǎng)、準(zhǔn)備凳子、提供電源等基礎(chǔ)設(shè)施。

四、安全保衛(wèi)工作

由xxxxx城管辦帶頭做好安全防衛(wèi)工作。

五、請(qǐng)參加人員保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。

6.社區(qū)服務(wù)設(shè)施包括哪些

你好，一個(gè)能夠涵蓋社區(qū)居民需求熱點(diǎn)，體現(xiàn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本原則和方向的社區(qū)服務(wù)體系，應(yīng)包括以下兩大方面：

1、面向全體社區(qū)居民的帶有便民利民性質(zhì)的社區(qū)服務(wù)體系。它可以分為：

(1)一般家居生活服務(wù)，包括日常生活服務(wù)和家務(wù)勞動(dòng)兩部分。具體可以開(kāi)發(fā)的服務(wù)項(xiàng)目有：日常生活用品的購(gòu)置與配送、家用電器維修、衛(wèi)生清理、服裝制作拆洗與熨燙、代收公用事業(yè)費(fèi)等。可以建立與之配套的服務(wù)設(shè)施有：便民商店、早點(diǎn)鋪、家電維修部、服裝加工部、干洗店、理發(fā)室、鐘點(diǎn)工介紹所。

(2)社區(qū)環(huán)境綜合治理服務(wù)，可以包括：綠化面積的維護(hù)和擴(kuò)大、“四害”治理、環(huán)境噪聲的控制、垃圾的袋裝與分類(lèi)、居民樓道及門(mén)前環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)、違章搭建的控制、民事糾紛的調(diào)解、火災(zāi)隱患的消除、轄區(qū)內(nèi)刑事案件的防范、外來(lái)人口的管理等。

(3)社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，具體可以開(kāi)發(fā)的服務(wù)項(xiàng)目包括：疾病預(yù)防、醫(yī)療診斷、病人護(hù)理、健康咨詢(xún)、衛(wèi)生宣傳和防疫等?？梢越⑴c之相配套的服務(wù)的設(shè)施有：社區(qū)醫(yī)療診所、便民醫(yī)療服務(wù)信箱、家庭病床、家庭醫(yī)生全程服務(wù)、居民健康資料信息庫(kù)等。這是順應(yīng)我國(guó)城市醫(yī)療服務(wù)改革，合理配置衛(wèi)生資源，并為社區(qū)居民所迫切需要的服務(wù)活動(dòng)。

(4)社區(qū)少年兒童服務(wù)，具體可以開(kāi)發(fā)的服務(wù)項(xiàng)目有：嬰幼兒照料、少兒上下學(xué)接送、午餐制作與配送、課外看管、假期托管、智力開(kāi)發(fā)、興趣與特長(zhǎng)的培養(yǎng)等?？梢越⒌姆?wù)設(shè)施包括：托兒所、幼兒園、學(xué)前班、學(xué)生小飯桌、兒童閱覽室、少年之家、校外特長(zhǎng)培訓(xùn)中心等。

(5)社區(qū)生活服務(wù)，包括文化、教育、科普、咨詢(xún)、培訓(xùn)、體育、娛樂(lè)、健身服務(wù)等。相應(yīng)需要的組織和設(shè)施有：文化活動(dòng)中心、市民學(xué)校、科普實(shí)踐基地、各類(lèi)知識(shí)講座班，業(yè)余特長(zhǎng)培訓(xùn)班、圖書(shū)閱覽室、法律咨詢(xún)室、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、健身房。

2、面向特殊群體，帶有社會(huì)福利性質(zhì)的社區(qū)服務(wù)體系。它可以分為：

(1)社區(qū)老年人服務(wù)，服務(wù)項(xiàng)目有：日常生活照料、家庭護(hù)理精神安慰、應(yīng)急服務(wù)、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等。可以建立的老人服務(wù)設(shè)施包括：老人生活照料中心、老人公寓、老人保健站、老人法律咨詢(xún)、老人婚姻介紹所、老人交心站、老人文化娛樂(lè)中心等。

(2)社區(qū)殘疾人服務(wù)，服務(wù)項(xiàng)目包括：生活保障、康復(fù)醫(yī)療、就業(yè)安置、婚姻戀愛(ài)、合法權(quán)益保障、文化生活等。可以建立的殘疾人服務(wù)設(shè)施包括：殘疾人生活照料中心、康復(fù)中心、福利工廠、傷殘兒童日托所、弱智兒童輔讀班、殘疾人法律咨詢(xún)和婚姻介紹所、殘疾人文化活動(dòng)中心等。（3）社區(qū)優(yōu)撫對(duì)象服務(wù)。項(xiàng)目有：定人定期上門(mén)包戶服務(wù)、轄區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)“一條龍”服務(wù)等。（4）社區(qū)特困家庭，項(xiàng)目包括：對(duì)貧困戶、鰥寡孤獨(dú)家庭的定期救濟(jì)、包戶服務(wù)；對(duì)因下崗造成的新的特困家庭的送溫暖活動(dòng)、優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)生活必需品、優(yōu)先安排就業(yè)、實(shí)施再就業(yè)培訓(xùn)等。這是當(dāng)前亟待開(kāi)展的社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目。望采納。

7.設(shè)計(jì)一個(gè)為社區(qū)服務(wù)的方案

一、工作目標(biāo)

為逐步建立具有品牌特色的物業(yè)服務(wù)，滿足業(yè)主需求，提高業(yè)主滿意度，創(chuàng)建文明、和諧社區(qū)，全面實(shí)現(xiàn)“管的好”的年度目標(biāo)任務(wù)，跟蹤各物業(yè)管理處年度計(jì)劃的落實(shí)，制訂本方案。

二、工作內(nèi)容

（一）重大節(jié)日期間需開(kāi)展工作（強(qiáng)制性任務(wù)）

1、亮化、美化、綠化、凈化

亮化工作目標(biāo)：于中心廣場(chǎng)、景觀亭內(nèi)、主干道兩側(cè)布置彩燈，增加社區(qū)亮度，增添節(jié)日色彩。按“節(jié)能實(shí)用、和諧典雅”的要求抓好小區(qū)亮化和庭院亮化。加強(qiáng)亮化工作的管理，加強(qiáng)亮化設(shè)施的維修保養(yǎng)，及時(shí)開(kāi)啟亮化設(shè)施，確保每天按時(shí)亮燈（夏、秋季19:30至22:00，冬、春季18:00至21:30）。

美化工作目標(biāo)：擺放鮮艷花卉、懸掛彩旗或橫幅標(biāo)語(yǔ)。搞好公共設(shè)施日常管護(hù)，及時(shí)完善街道、巷道硬化，修復(fù)破損路面和設(shè)施。

綠化工作目標(biāo)：抓好小區(qū)綠化工作，及時(shí)進(jìn)行修剪、澆水、施肥，清除樹(shù)池花壇內(nèi)的垃圾、余土和雜草；做好時(shí)花的養(yǎng)護(hù)工作。

凈化工作目標(biāo)：對(duì)各公共部位、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面清理整頓，確保規(guī)范、整潔、美觀。

2、組織活動(dòng)，增強(qiáng)互動(dòng)

(1)工作步驟要求：

充分考慮社區(qū)業(yè)主不同年齡、文化水平、職業(yè)等形成的不同需求，以及社區(qū)居民的不同愛(ài)好、追求和意愿。根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果或各物業(yè)管理公司年度工作計(jì)劃的安排，形成活動(dòng)方案并通過(guò)內(nèi)部討論、征詢(xún)部分業(yè)主意見(jiàn)等方式確定方案的可行性。

于活動(dòng)開(kāi)展一個(gè)月前報(bào)物業(yè)管理部備案，一周前做好相關(guān)宣傳及動(dòng)員工作，其他準(zhǔn)備、實(shí)施等基本步驟依照《社區(qū)文化活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》執(zhí)行。

8.社區(qū)常見(jiàn)的公共設(shè)施有哪些

社區(qū)公共設(shè)施都包括但不限于下面的設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地等等：

1、綠化及小品（如亭臺(tái)樓閣、水池噴泉、公共座椅）等等；

2、公共照明設(shè)備；

3、公共消防設(shè)備、消防樓梯、通道；

4、公共配電設(shè)施（高低壓配電室、配電箱、配電柜、電力管井、電閘箱、表具、線槽等等）；

5、公共弱電設(shè)施（有線電視設(shè)備、電信設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)光纖設(shè)備、弱電管井、派接室、派接箱等等）；

6、公共健身及兒童娛樂(lè)設(shè)施；

7、公共安全設(shè)備（圍墻、攝像頭、護(hù)欄、園區(qū)大門(mén)、檔桿等等）；

8、公共場(chǎng)地及公共道路；

9、公共給排水設(shè)施（公共給排水管道、下水渠道、管井、各類(lèi)水泵、管道閥門(mén)、雨水管、污水篦子等等）；

10、電梯、電梯等候廳；

11、公共樓道、樓梯、單元門(mén)廳、共用的樓宇大堂、公共衛(wèi)生間（非必要）；

12、建筑物的地基等基礎(chǔ)設(shè)施；

13、建筑物樓頂屋面及共用的外墻。

擴(kuò)展資料：

公共設(shè)施是指由政府或其他社會(huì)組織提供的、給社會(huì)公眾使用或享用的公共建筑或設(shè)備，按照具體的項(xiàng)目特點(diǎn)可分為教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂(lè)、交通、體育、社會(huì)福利與保障、行政管理與社區(qū)服務(wù)、郵政電信和商業(yè)金融服務(wù)等。

從社會(huì)學(xué)來(lái)講，公共設(shè)施是滿足人們公共需求（如便利、安全、參與）和公共空間選擇的設(shè)施，如公共行政設(shè)施、公共信息設(shè)施、公共衛(wèi)生設(shè)施、公共體育設(shè)施、公共文化設(shè)施、公共交通設(shè)施、公共教育設(shè)施、公共綠化設(shè)施、公共屋等。

城市公共設(shè)施不同于農(nóng)村公共設(shè)施，具體來(lái)說(shuō)，城市公共設(shè)施是指城市污水處理系統(tǒng)、城市垃圾（包括糞便）處理系統(tǒng)、城市道路、城市橋梁、港口、市政設(shè)施搶險(xiǎn)維修、城市廣場(chǎng)、城市路燈、路標(biāo)路牌、城空防空設(shè)施、城市綠化、城市風(fēng)景名勝區(qū)、城市公園等。

城市公共設(shè)施按收費(fèi)與否，有收費(fèi)和不收費(fèi)之分。從空間布局來(lái)分，有全市性公共設(shè)施、區(qū)域性公共設(shè)施、鄰里性公共設(shè)施三種。

住區(qū)公共設(shè)施

設(shè)施需求

(1)教育設(shè)施的配套質(zhì)量需求逐步提高。隨著經(jīng)濟(jì)條件的改善和教育意識(shí)的不斷增強(qiáng)，居民對(duì)教育設(shè)施的質(zhì)量提出更高的要求。由于少年兒童比例的持續(xù)下降.住區(qū)內(nèi)教育設(shè)施的配套面臨資源整合，提升質(zhì)量、提高配套標(biāo)準(zhǔn)等潛在要求。因此，優(yōu)化教育設(shè)施的資源配置.提高配套標(biāo)準(zhǔn).提升配套質(zhì)量是教育設(shè)施配套的發(fā)展趨勢(shì)。

(2}老年設(shè)施的配套需求面臨數(shù)量與質(zhì)量的同步提高。老齡化程度的加重.使得社會(huì)對(duì)老年設(shè)施的需求激增。這就意味著住區(qū)將承擔(dān)更多的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)功能。因此.一方面住區(qū)內(nèi)養(yǎng)老設(shè)施的數(shù)量需求持續(xù)增加，另一方面.居民經(jīng)濟(jì)條件的改善。對(duì)養(yǎng)老設(shè)施的配套質(zhì)量也提出了更高的要求。

(3)社區(qū)服務(wù)設(shè)施的配套需求不斷增強(qiáng)。社區(qū)服務(wù)性設(shè)施包括基本的醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育.各種活動(dòng)站、服務(wù)站、社區(qū)管理等，是居民R常生活必須的基本生活設(shè)施，隨著住區(qū)老齡人口的增多和全民健身、保健意識(shí)的增強(qiáng)，居民對(duì)上述設(shè)施的數(shù)量和服務(wù)質(zhì)量的需求日益提升。

營(yíng)利性商業(yè)設(shè)施的需求日趨多元化、綜合化

(1)新興服務(wù)型商業(yè)設(shè)施的需求多元化。由于生活閑暇化和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)轉(zhuǎn)化.居民對(duì)新興服務(wù)型商業(yè)消費(fèi)的需求凸顯并增強(qiáng)。如：對(duì)娛樂(lè)、休閑、養(yǎng)生保健、投資理財(cái)，信息服務(wù)等新興服務(wù)型商業(yè)消費(fèi)的需求。

對(duì)美容美體、康體保健、洗?。ê拐簦?、健身鍛煉等休閑服務(wù)性消費(fèi)的需求等，而且這些需求將會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展而不斷地加強(qiáng)、拓展和提升。因此，增強(qiáng)住區(qū)服務(wù)性設(shè)施的配套。一方面要求增加配套項(xiàng)目的數(shù)量，另一方面要求增強(qiáng)其服務(wù)功能，滿足住區(qū)居民日益提高的精神文化需求。

(2)傳統(tǒng)零售型商業(yè)設(shè)施的綜合性服務(wù)需求增強(qiáng)。居民購(gòu)物方式。消費(fèi)價(jià)值觀念的轉(zhuǎn)變以及出行方式的改變，對(duì)傳統(tǒng)零售型商業(yè)設(shè)施需求呈現(xiàn)新的特點(diǎn)。主要表現(xiàn)在在購(gòu)物需求上趨于綜合、全面、優(yōu)質(zhì)，因此，對(duì)配建質(zhì)量提出更高的要求。

要求其實(shí)現(xiàn)集中.綜合.優(yōu)化的布局.降低了對(duì)服務(wù)半徑的要求。此外.由于生活的信息網(wǎng)絡(luò)化。一定程度上也增加了零售商業(yè)設(shè)施空間布局的自由度。

參考資料來(lái)源：搜狗百科：公共設(shè)施