北京市文物局文保處處長王玉偉接受采訪時(shí)說,胡同四合院的保護(hù)不同于通常意義的文物保護(hù),必須兼顧歷史風(fēng)貌和居民生活條件提高的雙重要求,讓四合院的居住條件更舒適、更環(huán)保是此次修繕工程的一個(gè)重要目標(biāo)。
胡同四合院在北京有800年歷史,由于年久失修,北京舊城里大量的胡同四合院的生活居住條件堪憂。由于大量四合院不屬于文物,保護(hù)阻力重重。
近年來,北京市在舊城內(nèi)陸續(xù)劃出33片保護(hù)區(qū),對胡同四合院區(qū)域?qū)嵤┱w保護(hù)。在保證外觀與整體風(fēng)貌一致的前提下,四合院建筑內(nèi)部可以做相應(yīng)的提升改造。
“這就使得化解歷史風(fēng)貌保護(hù)與居住條件改善之間的矛盾成為可能?!蓖跤駛フf,“此次的修繕導(dǎo)則將四合院建筑按價(jià)值重要程度分為三類,除了嚴(yán)格要求各類建筑修繕時(shí)的歷史風(fēng)貌外,還詳細(xì)規(guī)定了對節(jié)能環(huán)保的要求?!?/p>
北京的四合院獨(dú)具特色,屬于文物保護(hù)對象。
但是如何保護(hù)與改造,專家學(xué)者、政府部門、居民百姓的意見眾說紛紜,我也想談?wù)勎疫@個(gè)草民的看法。我所在的西城區(qū)目前還有約6萬戶居民住在平房區(qū),其中文化保護(hù)區(qū)內(nèi)約4萬戶、14萬人,人均居住面積僅6平方米。
平房區(qū)人居生活環(huán)境質(zhì)量低下,80%是三、四、五類危舊房,70%是大雜院,院內(nèi)外私搭亂建的違章建筑占總面積的三分之一以上。居民居住條件十分惡劣,擁擠不堪,火災(zāi)隱患嚴(yán)重,基礎(chǔ)設(shè)施陳舊落后.群眾對這種居住環(huán)境非常不滿意,要求改善生活環(huán)境的呼聲強(qiáng)烈。
如果你從空中鳥瞰,北京歷史文化保護(hù)區(qū)破舊的平房、大批的違章建筑、雜亂不堪的四合院與其周邊現(xiàn)代化的居住小區(qū)、金融街區(qū)、商業(yè)街區(qū)、辦公街區(qū)形成巨大的高低端反差,顯得極不和諧。如果深入危舊平房區(qū)居民中調(diào)查,你很難找到一個(gè)科長級人物。
那里居住的多數(shù)是收入偏低的群體、效益差的企業(yè)職工、退休職工及下崗人員、老弱病殘人員、外地來京租賃房屋的人員。如果危舊平房區(qū)長期得不到改造,它有可能成為中心城區(qū)的貧民窟,它也可能成為藏垢納污的場所,它會(huì)影響首善之區(qū)形象,它會(huì)帶來一系列社會(huì)問題。
西城區(qū)這幾年一直在進(jìn)行水電一戶一表、煤改電等改善平房區(qū)生活環(huán)境的工作,2008年市政府給東、西、崇、宣四個(gè)城區(qū)各撥款1.5億元進(jìn)行平房危房翻建改造,2009年又給每個(gè)區(qū)撥款2.5億元;我原來住過的四合院也在2008年全部進(jìn)行了翻建。這些工作也是需要做的,但是我認(rèn)為只是政府在資金仍然不足的情況下采取的治標(biāo)辦法,它還不能從根本上改變平房區(qū)臟亂差的面貌。
四合院翻建后,解危未解困,老百姓私搭亂建的違章建筑仍然存在,我所居住過的胡同有幾個(gè)院還蓋起了二層樓,就像日本鬼子的碉堡一樣聳立在四合院,把四合院搞的是越來越亂,這哪里還有四合院的特色!因此,我認(rèn)為,這種改造不是治本的方法,必須采取徹底的改造辦法改善平房區(qū)生活環(huán)境,保護(hù)四合院傳統(tǒng)風(fēng)貌。我認(rèn)為,保護(hù)是指對歷史地段及其環(huán)境的鑒定、保存、維護(hù)、整治以及必要的修復(fù)和復(fù)原等活動(dòng)。
這種保護(hù)概念用于王府、寺廟等重點(diǎn)文物保護(hù)對象以及幾百個(gè)掛牌的四合院比較適合,而對于絕大部分普通民居四合院并不合適。本市的情況是,在文保區(qū)內(nèi)居民所住的危舊房的比例超過80%,而且建筑質(zhì)量普遍比較差,修修補(bǔ)補(bǔ)不是辦法。
這些大雜院沒有什么保護(hù)價(jià)值,絕大部分房子都要拆了按照古都風(fēng)貌重新翻建,形成了“保護(hù)少,改造多”的情況。這樣就需要對歷史街區(qū)按照不同的風(fēng)貌與功能重新進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì),精心安排市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等等。
我的看法:一是統(tǒng)一各方面認(rèn)識,制定保護(hù)與改造的具體政策、法規(guī)和可操作性的細(xì)則,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門關(guān)系,制定改造工作計(jì)劃。二是采取政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作,社會(huì)單位與群眾積極參與的模式進(jìn)行改造。
三是在解決歷史街區(qū)改造資金的問題上,采取土地收益全部返還政策,并由市、區(qū)政府按照適當(dāng)?shù)谋壤⒐不?,對改造進(jìn)行補(bǔ)貼。四是采取多種安置方法妥善解決歷史街區(qū)居民疏散安置問題。
北京作為八百年古都,其歷史文化的構(gòu)成有兩個(gè)方面:帝王文化和市井文化。帝王文化的載體是故宮和眾多壇、廟、陵、園、府,而市井文化的載體就是胡同、四合院。中國幸存少量帝王時(shí)代的都市的市井建筑的,只有北京。從這個(gè)意義上說,北京的胡同、四合院和故宮具有同等重要的歷史文化價(jià)值,胡同、四合院承載的北京帝王時(shí)代的市井文化,是北京不可割舍的歷史文化的一個(gè)層面。這一問題,已引起北京市政府的高度關(guān)注,并采取了不少保護(hù)措施。
以筆者在北京四合院生活的經(jīng)歷,坦率地說,在那里生活并不舒坦(只有夏天比較涼快)。雖然筆者多年呼吁保護(hù)四合院,但也希望能盡快遷出四合院。但我仍堅(jiān)持認(rèn)為,四合院不可大拆,只需加以整治。
整治的原則應(yīng)是全面改善百姓的生活,使四合院得以長久保存。
首先是恢復(fù)四合院的本來面目。北京至少有90%以上的四合院淪為大雜院。一個(gè)四合院本來是供一個(gè)家庭或一個(gè)家族居住的,現(xiàn)在一個(gè)院子住上幾家、十幾家,每家爭相搭建小房子、堆放雜物,千方百計(jì)爭奪空間,使得鄰里關(guān)系很微妙,個(gè)人精神很壓抑,家庭生活很不便,四合院固有的優(yōu)點(diǎn)喪失殆盡。如果不徹底清除四合院內(nèi)外的搭建房屋和雜物,疏散人口,恢復(fù)四合院的本來面目,保護(hù)四合院最終是一句空話。
其次,院內(nèi)生活設(shè)施現(xiàn)代化?;謴?fù)四合院的本來面目之后,四合院內(nèi)就有了生活設(shè)施現(xiàn)代化的條件。目前供水、供電、通訊設(shè)施基本完備,需要改善的也就是燃?xì)?、排水和衛(wèi)生設(shè)施,室內(nèi)則可由居民自行裝修。如此一來,四合院的持久保護(hù)才有了群眾基礎(chǔ)。
第三,外觀復(fù)古美化。整治四合院的外觀,為的是恢復(fù)古都市井風(fēng)貌。頹傾的門樓應(yīng)予整修,殘破的大門不妨修補(bǔ)油漆,使用紅瓦、石棉瓦的理當(dāng)換回青灰舊瓦,改作平頂?shù)脑倨鹌挛蓓敗泊说鹊?,使每一個(gè)進(jìn)入胡同的人得以找到歷史的感覺,體味到文化的溫馨。
此外,應(yīng)拆除一批質(zhì)量低劣的四合院建為城市公共綠地,以改善老城區(qū)的環(huán)境。 保護(hù)、整治北京胡同、四合院,并不是一件簡單的工作,而是非常復(fù)雜、艱辛、出力不易討好的工作。
要解決這個(gè)問題,可從以下幾個(gè)方面努力:
一、編制《北京胡同四合院保護(hù)規(guī)劃》。使之作為“北京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃”的一部分。該規(guī)劃似應(yīng)全面盤點(diǎn)二環(huán)以內(nèi)老城區(qū)胡同、四合院的總體情況,分別不同情況進(jìn)行歷史建筑標(biāo)本保護(hù)和歷史地段、街區(qū)保護(hù):面積在1平方公里以上的四合院密集區(qū)和基本保持舊貌的整條胡同,列為絕對保護(hù)區(qū),只進(jìn)行內(nèi)部整治,停止一切大拆大建;面積較小的四合院居住區(qū)只保護(hù)質(zhì)量特別好或有紀(jì)念意義的四合院,其余的但拆無妨。四合院絕對保護(hù)區(qū)內(nèi),明清四合院原則上保留,質(zhì)量特別低劣的可拆除改建綠地;民國以后的四合院原則上拆除改建綠地,質(zhì)量特別好或有紀(jì)念意義的保留。
二、在三環(huán)以外建設(shè)廉價(jià)居住區(qū)置換老城區(qū)絕對保護(hù)的四合院。政府給予承辦企業(yè)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼、劃撥土地、減免稅費(fèi)等一系列優(yōu)惠政策,建設(shè)廉價(jià)居住新區(qū),然后將四合院絕對保護(hù)區(qū)內(nèi)的居民遷入,保護(hù)區(qū)的四合院則劃歸承辦企業(yè)所有,經(jīng)統(tǒng)一整治后再售出。
三、建立有效的多渠道的籌資機(jī)制。整治四合院的資金首先應(yīng)來自國家歷史文化名城專項(xiàng)保護(hù)資金,北京市政府也可以拿出更多的配套資金用于四合院的整治;四合院內(nèi)外排水、供氣、衛(wèi)生設(shè)施等基礎(chǔ)建設(shè)經(jīng)費(fèi)可從城市建設(shè)稅中支出。不足部分由負(fù)責(zé)運(yùn)作的企業(yè)承擔(dān),再從新舊房屋置換中獲得適當(dāng)回報(bào)。
四、制訂《北京四合院居住管理?xiàng)l例》。確定絕對保護(hù)區(qū)內(nèi)的四合院居民應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。
北京的胡同、四合院,是我國惟一幸存的帝王時(shí)代的首都的民居建筑,是八百年古都北京的市井文化的載體,其珍貴的歷史、科學(xué)、文化價(jià)值像承載帝王文化的故宮、天壇、頤和園一樣巨大,我們必須留下四合院絕對保護(hù)區(qū),為中華民族留下這份珍貴的歷史文化遺產(chǎn)。
呵呵四合院有很多種關(guān)中民居,北京四合院,米脂窯洞四合院等等保護(hù)意思不只是保存建筑本身,保存建造方法,建筑特點(diǎn)是保護(hù)民居使之得以延續(xù)的根本方法保護(hù):首先保護(hù)民居應(yīng)該保護(hù)地方特色 其次延續(xù)建造方法,因?yàn)檫@是祖先幾千年的生活經(jīng)驗(yàn)得來的再次是相關(guān)規(guī)劃與建筑人員合理規(guī)劃,保護(hù)至于開發(fā),你想的的太遠(yuǎn)了,這不是7年級小朋友該關(guān)心的事情,因?yàn)檫@牽扯到很多商業(yè)利益,弄不好反而會(huì)使民居本質(zhì)變味但你提到這一點(diǎn),國家規(guī)范部門應(yīng)該樹立相應(yīng)的建筑法規(guī),與建造方法,使之能夠符合現(xiàn)代生活需求和安全需求。
呵呵
四合院有很多種
關(guān)中民居,北京四合院,米脂窯洞四合院等等
保護(hù)意思不只是保存建筑本身,保存建造方法,建筑特點(diǎn)是
保護(hù)民居使之得以延續(xù)的根本方法
保護(hù):首先保護(hù)民居應(yīng)該保護(hù)地方特色
其次延續(xù)建造方法,因?yàn)檫@是祖先幾千年的生活經(jīng)驗(yàn)得來的
再次是相關(guān)規(guī)劃與建筑人員合理規(guī)劃,保護(hù)
至于開發(fā),你想的的太遠(yuǎn)了,這不是7年級小朋友該關(guān)心的事情,因?yàn)檫@牽扯到很多商業(yè)利益,弄不好反而會(huì)使民居本質(zhì)變味
但你提到這一點(diǎn),國家規(guī)范部門應(yīng)該樹立相應(yīng)的建筑法規(guī),與建造方法,使之能夠符合現(xiàn)代生活需求和安全需求
北京四合院庭院方正, 是為冬季多納陽光。
冀南和晉陜豫等地, 夏季西曬嚴(yán) 重,院子變成南北窄長,以減少陽光。西北甘肅、青海,風(fēng)沙很大,院墻加高, 稱為 " 莊窠 " 。
東北土地遼闊而氣候寒冷,為更多接納陽光,院子常十分寬大,宅 墻內(nèi)空地甚多。各地的四合院,適應(yīng)家居生活的需要,都有著不同的特點(diǎn)北京合院,實(shí)際就是合院建筑之一種,所謂合院,即是一個(gè)院子四面都建 有房屋,四合房屋,中心為院,這就是合院。
合院在北京的胡同中,東西方向的 胡同,南面一大排,為南面的合院;北面一大排,為北面的合院,一戶一宅,一 宅有幾個(gè)院。合院以中軸線貫穿,北房為正房,東西兩方向的房屋為廂房,南房 門向北開所以叫作倒座 .一家人有錢, 人口多時(shí), 可建前后兩組合院南北相連。
再有錢的人家擺闊氣, 可以建設(shè)三個(gè)或四個(gè)合院,亦為前后相連。在合院中植花果樹木,以供觀賞。
合院小者,房屋 13間,大者一院或二院, 25間到 40間,房屋都是單層。 廂房的后墻為院墻, 拐角處再砌磚墻, 大四合院從外邊用墻包圍, 都做高大的墻 壁,不開窗子,表現(xiàn)出一種防御性。
全家人在合院里,院中住的人十分安適,晚 上關(guān)閉大門,非常安靜,適合于以家族為中心的團(tuán)聚生活。到白天,院中花草樹木,十分美麗,夜里花香,空氣清新,晚間家人坐在院 中乘涼、休息、聊天、飲茶,全家合樂。
家里人在院子里,無論做什么,外人看 不見的,這符合中國人的習(xí)慣。四合院住房分間分房,老人住北房(上房),中間為大客廳(中堂間),長 子住東廂,次子住西廂,傭人住倒房,小姐、女兒住后院,各不影響。
北京合院設(shè)計(jì)與施工比較容易, 所用材料十分簡單, 不要鋼筋與水泥, 青磚 灰瓦,磚木結(jié)合,混合建筑,當(dāng)然以木構(gòu)為主體標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu),重量輕,如遇地震, 無論多大震級也不害怕, 說明合院是可以防震的。 整體建筑色調(diào)灰青, 給人印象 十分樸素,生活非常舒適。
其它地區(qū)的合院也與北京合院是基本相同的, 不過有大有小, 有高有低, 材 料相差不多,式樣亦大同小異,這些合院是中國人民的重要建筑遺產(chǎn)。北京合院與各地合院之不同有下列各點(diǎn):以北京為主的周圍地區(qū)用四合院, 以中軸為對稱, 大門開在正南方向的東南方向, 大門不與正房相對, 也就是說大 門開在院之東南。
這是根據(jù)八卦的方位,正房坐北為坎宅,如做坎宅,必須開巽 門, " 巽 " 者是東南方向,在東南方向開門財(cái)源不竭,金錢流暢,所以要做 " 坎宅巽 門 " 為好。因此北京四合院大門開在東南方向。
這是根據(jù)風(fēng)水學(xué)說決定的, 只有北京周 圍才是這樣做法,其它地方并非如此。北京的四合院, 始于十二世紀(jì), 它符合封建社會(huì)宗法制度的要求, 是北京城百年 來的傳統(tǒng)住宅形式。
四合,是指東南西北的房子都有,布局嚴(yán)整,院落敞亮,使 人有雅靜舒服的感覺 , 而且長幼有序,各居其室,作息方便。
我們需要保留四合院,意義其實(shí)很大。其中歷史意義占了一大部分了。
畢竟四合院的發(fā)展也比較悠久了,早在三千多年前的西周,我們就出現(xiàn)了四合院,可以看出四合院的實(shí)用性,即使到現(xiàn)在,我們周圍四合院數(shù)量依舊不少。
但是隨著社會(huì)的發(fā)展,四合院占地比較大,對于一些商業(yè)圈來說,實(shí)在是太浪費(fèi)空間了,還不如拆了,可以創(chuàng)造無法計(jì)數(shù)的利益。究竟拆不拆,保留還是不保留,大家都有自己的一些看法。
我的看法是,保留一部分,我們從漢代開始,四合院建筑就在發(fā)展,受到風(fēng)水學(xué)說的影響,四合院從選地方和如何去布局,都是有著一定的規(guī)范程序。因?yàn)樵谖覀児糯鷿h代吧,可以說是到民國時(shí)期,我們大部分建筑都是類似四合院這種格式,就是我們的普通民居的普遍模式。
但是,今時(shí)不同往日,現(xiàn)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),人口猛增,尤其像北京這種超級大都市,勢必不能保留部分的四合院。但是,我們可以選擇一些有價(jià)值,有歷史代表性的四合院進(jìn)行保留,為了城市的發(fā)展,拆一些沒有必要的,破落的,歷史價(jià)值小的四合院??梢哉f,是歷史進(jìn)程發(fā)展的必然。
但有人說,干嘛不全部拆了呢,這是不可以,完全不可取的。這就是拆文物?。”A舸蟛糠值乃暮显哼€是必須的。這是歷史,不容后人隨意毀滅。這是文化,不能這么去破壞,去忘記他!
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