智慧社區(qū)是一個(gè)系統(tǒng)化的工程,不單純是做硬件產(chǎn)品的建設(shè),還需要軟件平臺(tái)的支持,另外還需要跟各類政務(wù)和其他平臺(tái)的數(shù)據(jù)服務(wù)對(duì)接,需要跟政府部門合作建設(shè)的整體工程,所以,智慧社區(qū)的盈利模式重點(diǎn)也是在其整個(gè)生態(tài)體系上的來實(shí)現(xiàn)的。
金鵬信息智慧社區(qū)專家分析,智慧社區(qū)盈利模式目前分為幾個(gè)方向:
1、周邊電商生態(tài)系統(tǒng)收費(fèi)盈利
智慧社區(qū)盈利模式之一就是建立社區(qū)周邊的電商系統(tǒng),社區(qū)三公里生活圈覆蓋,讓社區(qū)購物實(shí)現(xiàn)本地化,零距離。通過合作一些知名超市和供應(yīng)商,為社區(qū)業(yè)主提供如生鮮、食品、蔬菜以及生活用品等購物服務(wù),方便社區(qū)業(yè)主的生活采購,提高業(yè)主生活質(zhì)量。
2、合作廣告媒體實(shí)現(xiàn)盈利
通過跟各大廣告公司和傳媒公司合作,出租自己的社區(qū)門口機(jī)和室內(nèi)機(jī)的廣告位,提供覆蓋小區(qū)的精準(zhǔn)廣告服務(wù),如果智慧社區(qū)能形成規(guī)?;@類也可形成比較固定的廣告營(yíng)收。
3、社區(qū)O2O服務(wù)收費(fèi)盈利
社區(qū)O2O既生活服務(wù)類項(xiàng)目的線上線下服務(wù),通過整合一些生活常用服務(wù)比如洗衣、保潔、家政、維修服務(wù)、洗車、電影、餐飲等服務(wù),讓小區(qū)周邊的服務(wù)跟社區(qū)業(yè)主直接對(duì)接,省去了找尋的成本,通過收取一定的服務(wù)平臺(tái)傭金來實(shí)現(xiàn)營(yíng)收。
4、電信運(yùn)營(yíng)商等合作收費(fèi)
電信運(yùn)營(yíng)商方面的合作可以根據(jù)自己的社區(qū)小站如鄭州的社區(qū)小站服務(wù)點(diǎn),推廣通訊和寬帶方面的產(chǎn)品,比如可以實(shí)現(xiàn)手機(jī)的零售和寬帶業(yè)務(wù)辦理,業(yè)主在家里的平臺(tái)即可看到小站合作的項(xiàng)目,升級(jí)寬帶或者更換業(yè)務(wù)等。
5、醫(yī)療服務(wù)等項(xiàng)目收費(fèi)
通過跟周邊或者本市的醫(yī)療、診所等單位實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共通,為業(yè)主建立家庭健康檔案,方便老年人的身體健康狀況實(shí)時(shí)反饋,同時(shí)也可以預(yù)約醫(yī)療單位的健康專家實(shí)現(xiàn)上門體檢和針對(duì)性的健康服務(wù),通過為家庭提供定制服務(wù)來收取費(fèi)用。
6、物業(yè)服務(wù)盈利
傳統(tǒng)物業(yè)提供的服務(wù)都是最基礎(chǔ)的社區(qū)服務(wù),而且由于經(jīng)常性出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)收繳困難,物業(yè)服務(wù)不理想,導(dǎo)致物業(yè)管理在很多社區(qū)是一個(gè)難解決的問題,通過智慧社區(qū)讓業(yè)主和物業(yè)公司建立標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)規(guī)則,業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)用可以實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員的評(píng)分機(jī)制,另外業(yè)主也可以根據(jù)自己的特定需求購買物業(yè)的增值收費(fèi),這方面可以嘗試拓展比如家庭安防保衛(wèi)服務(wù)等,讓物業(yè)公司進(jìn)入正常循環(huán),也避免不定期更換物業(yè)導(dǎo)致的管理難題出現(xiàn)過多。
這就是目前我們根據(jù)實(shí)際智慧社區(qū)的發(fā)展總結(jié)出的幾點(diǎn)智慧社區(qū)盈利模式,后期我們將探索更多適合本地的一些智慧社區(qū)盈利模式給地產(chǎn)商和合作客戶,幫助更多社區(qū)轉(zhuǎn)型智慧社區(qū),成為智慧城市的一個(gè)重要的支點(diǎn)。
金鵬信息智慧社區(qū)解決方案
建議:
一、對(duì)參加人員進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查分析
二、確定活動(dòng)主題、活動(dòng)風(fēng)格
三、活動(dòng)參與細(xì)則
四、活動(dòng)推廣宣傳
五、活動(dòng)招商細(xì)則
一個(gè)方案,沒有好的市場(chǎng)調(diào)查分析,其實(shí)它就是一個(gè)華麗的中看不中用的東西。想要方案其實(shí)網(wǎng)上大把有,有過這些只是思路的建議,不能拿來用的,因?yàn)榛顒?dòng)所面對(duì)的人群是不一樣。
建議:自己進(jìn)行詳細(xì)的針對(duì)學(xué)校老師、同學(xué)進(jìn)行調(diào)查分析,并根據(jù)學(xué)校的實(shí)情進(jìn)行安排活動(dòng)主題、活動(dòng)風(fēng)格。
只要活動(dòng)細(xì)節(jié)中有幾個(gè)亮點(diǎn),做到有出位的地方就是不錯(cuò)的方案了。
智慧社區(qū)是一個(gè)龐大的體2113系和較為寬泛的5261定義,智慧社區(qū)還可細(xì)分4102為智慧小區(qū)、平安社區(qū)、智慧1653樓宇、智慧園區(qū)、智慧物業(yè)、智慧商業(yè)、智慧公寓等。一個(gè)能夠脫穎而出的智慧社區(qū)解決方案,一定是可以滿足以上所有細(xì)分業(yè)態(tài)智慧社區(qū)建設(shè)需求的,其次,方案可以為智慧社區(qū)服務(wù)對(duì)象所用(服務(wù)對(duì)象分別是:政府、物業(yè)、業(yè)主、商家)。第三,只做智慧社區(qū)軟件,不能稱之為智慧社區(qū),需要軟硬件一體化解決方案,第四,智慧社區(qū)包含建設(shè)和運(yùn)營(yíng)兩大步驟,沒有運(yùn)營(yíng)能力的智慧社區(qū)難以解決可持續(xù)發(fā)展問題。
點(diǎn)都智慧社區(qū)綜合解決方案,集“政、企、民、商”四位一體,橫向連接,縱向服務(wù),PWS智慧物業(yè)工作系統(tǒng)16大子系統(tǒng),上百個(gè)二級(jí)模塊,可解決智慧社區(qū)各個(gè)場(chǎng)景的信息化需求,結(jié)合點(diǎn)都的IOT硬件物聯(lián)系統(tǒng),軟硬一體化互聯(lián)互通,打破數(shù)據(jù)孤島,此外,配合著點(diǎn)都COS商城運(yùn)營(yíng)系統(tǒng),廣泛適用于社區(qū)O2O、B2C、C2C和C2M等商業(yè)模式,線下還可利用點(diǎn)都AI·超級(jí)屏精準(zhǔn)投放廣告,實(shí)現(xiàn)線上線下閉環(huán)式營(yíng)銷。針對(duì)政府完善基層治理問題,點(diǎn)都EGS智慧政務(wù)系統(tǒng)可與PWS、IOT實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng),精準(zhǔn)掌握轄區(qū)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù),以上的四大集群系統(tǒng)數(shù)據(jù)可統(tǒng)一匯入BDP大數(shù)據(jù)平臺(tái),各場(chǎng)景數(shù)據(jù)一覽無余,由此構(gòu)成了一個(gè)完整的智慧社區(qū)解決方案。
先要清楚活動(dòng)的目的、主題、基本的活動(dòng)背景基調(diào)是什么。
接下來準(zhǔn)備好之后要確定活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參加的人員、主辦單位、承辦單位。1定要確定主次。
活動(dòng)節(jié)目構(gòu)成:主體、各項(xiàng)節(jié)目的分配 負(fù)責(zé)人1定要分配好,確保每一階段的流程都有專門的人去完成,之前做好可操作性方案,按單安排。 晚會(huì)財(cái)政預(yù)算 宣傳計(jì)劃 應(yīng)急方案 可行性分析 要注意時(shí)間和工作安排要合理,具體的時(shí)間和負(fù)責(zé)人 需要的物資,可能發(fā)生的意外情況的解決辦法。
重要還是主體活動(dòng)流程,預(yù)算也是比較重要的一部分,要切合實(shí)際,分析好人力、物力等,要注重各種細(xì)節(jié)。
智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息通信技術(shù)的集成應(yīng)用,為社區(qū)居民提供一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境,從而形成基于信息化、智能化社會(huì)管理與服務(wù)的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。
智慧社區(qū)是智慧城市的重要組成部分。智慧社區(qū)在智慧城市的框架下,通過信息通信基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)平臺(tái)的建設(shè),構(gòu)建社區(qū)發(fā)展的智慧環(huán)境,利用各種信息化技術(shù)和手段,整合社區(qū)已有的各類服務(wù)資源,為社區(qū)各類群體方便地提供政務(wù)、商務(wù)、娛樂、教育、醫(yī)護(hù)及生活互助等多種社區(qū)服務(wù),使居民足不出戶即可享受各項(xiàng)服務(wù),時(shí)刻體驗(yàn)“行在外家就在身邊,居于家世界就在眼前”的高品質(zhì)生活方式。
智慧社區(qū)主要涵蓋智慧政務(wù)、智慧民生、智慧家庭、智慧物業(yè)等四大類應(yīng)用。隨著智慧社區(qū)的各種解決方案紛紛推出,智慧社區(qū)遍地開花,越來越多的居民得以享受衣食住行更加便捷的智慧生活。
利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、智能終端等新一代信息通信技術(shù),把社區(qū)建設(shè)成為政務(wù)高效、服務(wù)便捷、管理睿智、生活智能、環(huán)境宜居的社區(qū)生活新業(yè)態(tài),實(shí)現(xiàn)“任何人在任何時(shí)候、任何地點(diǎn),通過任何方式,能得到任何服務(wù)”的“5A模式”已由夢(mèng)想變成現(xiàn)實(shí)。信息服務(wù)是智慧社區(qū)最突出的特點(diǎn),利用方便的管理、高效的監(jiān)控和先進(jìn)的信息通信方式,在數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用層面實(shí)現(xiàn)自動(dòng)數(shù)據(jù)處理、信息共享、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、自動(dòng)診斷。
由于目前人們對(duì)社區(qū)功能化要求的提高和海量信息的覆蓋,計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化的智慧社區(qū)已經(jīng)難以滿足社區(qū)遠(yuǎn)程控制和信息處理的需求,而云計(jì)算和物聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)為滿足這些需求打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為開創(chuàng)智慧生活新時(shí)代,應(yīng)形成智能家居、智慧社區(qū)、智慧城市三個(gè)層次的智慧生活服務(wù)體系。
智慧社區(qū)是智慧生活規(guī)模和效應(yīng)最適合的連接點(diǎn)。隨著智能家居的廣泛應(yīng)用,以智慧社區(qū)形成智慧城市的格局已成為全球發(fā)展態(tài)勢(shì)。
智能家居因物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的崛起而發(fā)生質(zhì)的變化,逐步改變?nèi)藗兊纳罘绞?。它已從一個(gè)集中控制系統(tǒng)變?yōu)橐粋€(gè)家庭智能秘書,從一個(gè)控制中心轉(zhuǎn)變?yōu)楣芾碇行?,?duì)人們的衣食住行方面進(jìn)行全方位的管理。
智能家居通過家庭內(nèi)網(wǎng)與智慧社區(qū)對(duì)接,保持信息交流通暢,優(yōu)化人們的生活方式,幫助人們有效地安排時(shí)間,增強(qiáng)家居生活的安全性、便捷性。智慧社區(qū)與智能家居相輔相成,密不可分。
智能家居的實(shí)現(xiàn)為加速建設(shè)智慧社區(qū)提供了有利條件,而智慧社區(qū)為智能家居的實(shí)現(xiàn)提供了一個(gè)大背景,有力地推動(dòng)和幫助智能家居的普及,同時(shí)也為家居的智能化提供了有效的管理體系。智慧社區(qū)的基礎(chǔ)是智能家居,而打造智慧城市才是打造智慧社區(qū)的終極目的——無數(shù)智慧社區(qū)構(gòu)成智慧城市的雛形。
金鵬信息的OTO智慧社區(qū)將從以下幾個(gè)層面來展開。第一,通過社區(qū)門禁、光纖入戶等硬件層面業(yè)務(wù),以及金鵬信息自主研發(fā)的藍(lán)牙專利技術(shù)、安裝技術(shù)等,綁定用戶的剛性需求,有效黏住用戶。
智慧門禁是金鵬信息智慧社區(qū)的一個(gè)重要切入點(diǎn),是金鵬信息從用戶痛點(diǎn)出發(fā)、解決用戶剛性需求的重要嘗試?!盁o論是酷暑還是下雨天氣,駕車進(jìn)出不需要開窗刷卡,免受太陽或雨水的侵?jǐn)_,車閘會(huì)自動(dòng)識(shí)別身份并放行;進(jìn)出小區(qū)不用找卡刷卡,門閘自動(dòng)為你解開;當(dāng)你停車入庫時(shí),車位鎖自動(dòng)解銷,放下鎖桿,讓你停車更輕松;路過快遞柜,不用密碼鑰匙,自動(dòng)為你開柜,方便你取件……”小區(qū)人員介紹說。
第二,與物業(yè)管理公司共同搭建一個(gè)社區(qū)平臺(tái),將社區(qū)周邊的商業(yè)、宅配、社交、家政等社會(huì)化服務(wù)資源整合到金鵬信息智慧社區(qū)微信平臺(tái)中,解決住戶的日常生活需求。在金鵬信息的點(diǎn)點(diǎn)幫微信平臺(tái)上,用戶可以實(shí)現(xiàn)自助物業(yè)繳費(fèi)、物業(yè)服務(wù)投訴跟蹤、小區(qū)在線購物、配送等一系列服務(wù),徹底改變小區(qū)傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)模式。
第三,通過與房地產(chǎn)開發(fā)公司、地產(chǎn)投資公司的合作,整體上提供一體化智慧社區(qū)信息服務(wù)平臺(tái),構(gòu)建多方受益的新商業(yè)模式。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,與一些房地產(chǎn)公司、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)提出的智慧社區(qū)解決方案不同,金鵬信息“智慧社區(qū)下的智慧家庭”是完全開放的、共用和協(xié)同的,基于金鵬信息獨(dú)創(chuàng)的IPP聯(lián)接框架,可實(shí)現(xiàn)金鵬信息智能設(shè)備與其他品牌設(shè)備的互聯(lián)互通互控,最終成為一個(gè)人、設(shè)備、內(nèi)容的超級(jí)聚合中心。
更重要的是,金鵬信息的智慧社區(qū)解決方案易于操作,應(yīng)用性強(qiáng),能實(shí)現(xiàn)生態(tài)鏈各方的共贏。金鵬信息的OTO智慧社區(qū)由金鵬信息點(diǎn)點(diǎn)幫提供智能硬件及大數(shù)據(jù)管理等技術(shù)支持,小區(qū)物業(yè)主導(dǎo)社區(qū)信息服務(wù)管理平臺(tái)搭建,以這一平臺(tái)為基礎(chǔ),雙方再協(xié)同整合社區(qū)周邊的商店及與生活相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù),形成社區(qū)智慧服務(wù),因而小區(qū)物業(yè)能從與金鵬信息的合作中受益,實(shí)現(xiàn)金鵬信息與合作方的共贏。
智慧社區(qū)OTO平臺(tái)的搭建,無疑使得金鵬信息向平臺(tái)公司和生態(tài)鏈公司轉(zhuǎn)型的目標(biāo)邁進(jìn)了一大步。未來的金鵬信息不僅是IT的金鵬信息,更是服務(wù)的金鵬信息,我們的目標(biāo)是成為智慧家庭、智慧社區(qū)、智慧城市等所有與人相關(guān)的系統(tǒng)集成服務(wù)提供商。
金鵬信息智慧社區(qū)解決方案。
(1)智慧物業(yè)管理:針對(duì)智慧化社區(qū)的特點(diǎn),集成物業(yè)管理的相關(guān)系統(tǒng),例如:停車場(chǎng)管理、閉路監(jiān)控管理、門禁系統(tǒng)、智能消費(fèi)、電梯管理、保安巡邏、遠(yuǎn)程抄表,自動(dòng)噴淋等相關(guān)社區(qū)物業(yè)的智能化管理,實(shí)現(xiàn)社區(qū)各獨(dú)立應(yīng)用子系統(tǒng)的融合,進(jìn)行集中運(yùn)營(yíng)管理。
(2)電子商務(wù)服務(wù):社區(qū)電子商務(wù)服務(wù)是指是在社區(qū)內(nèi)的商業(yè)貿(mào)易活動(dòng)中,實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的網(wǎng)上購物、商戶之間的網(wǎng)上交易和在線電子支付以及各種商務(wù)活動(dòng)、交易活動(dòng)、金融活動(dòng)和相關(guān)的綜合服務(wù)活動(dòng),區(qū)居民無需出門即可無阻礙的完成絕大部分生活必需品的采購。
(3)智慧養(yǎng)老服務(wù):現(xiàn)在老人居住的環(huán)境有兩種最常見,一是住在家里,另外就是住在養(yǎng)老院,針對(duì)這兩種情況分別提出智慧養(yǎng)老的方案,其最終宗旨是使得老人有安全保障,子女可以放心工作,政府方便管理。家庭“智慧養(yǎng)老”實(shí)際上就是利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),通過各類傳感器,使老人的日常生活處于遠(yuǎn)程監(jiān)控狀態(tài)。
(4)智慧家居:智慧家居是以住宅為平臺(tái),兼?zhèn)浣ㄖ?、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動(dòng)化,集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。
硅基智能為您解答:1、釋放人員基礎(chǔ)勞動(dòng)力:面對(duì)日益復(fù)雜的公共管理和服務(wù)訴求,數(shù)以千計(jì)的日間和夜間呼入咨詢,人力資源缺乏問題逐漸凸顯。
智慧城市CityAI解決方案有效緩解問題,在投訴受理、政策咨詢、處理結(jié)果告知、滿意度回訪等領(lǐng)域,承擔(dān)大量的基礎(chǔ)性重復(fù)工作,釋放人的勞動(dòng)力到更關(guān)鍵的工作處理中,改善政府的人力資源投入和群眾服務(wù)滿意度。2、實(shí)現(xiàn)全面客觀的輿情搜集:傳統(tǒng)人工坐席的公共事務(wù)決策,收集信息有限、存在大量不確定性的問題。
智慧城市CityAI解決方案留存原始語音記錄,同步生成轉(zhuǎn)文字后的可讀數(shù)據(jù),形成全面準(zhǔn)確的信息記錄,反饋公眾關(guān)心的熱點(diǎn),對(duì)市民的互動(dòng)結(jié)果進(jìn)行分析從而改進(jìn)政務(wù)流程。3、助力數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)化分析與決策:傳統(tǒng)的語音交互方式則很難系統(tǒng)化地實(shí)現(xiàn)信息分類和追溯,并利用這些信息改進(jìn)政務(wù)服務(wù)。
智慧城市CityAI解決方案有效地進(jìn)行語音和文字轉(zhuǎn)換、根據(jù)關(guān)鍵信息定義標(biāo)簽,實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)化處理, 能更有效地提升決策信息支持,從而極大提升政府的決策質(zhì)量。
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