維護(hù)社區(qū)里的居民利益,凡是社區(qū)做的好的社區(qū)里的居民利益維權(quán)做的都很到位,只要做到位自然有創(chuàng)新,小區(qū)里的居民也會(huì)自發(fā)的來(lái)參與!至于創(chuàng)收經(jīng)濟(jì),多鼓勵(lì)社區(qū)居民走出去看看別處好的地方,補(bǔ)自己的短處這樣才有機(jī)會(huì)找到商機(jī)!例如:醫(yī)院里的住院通道常被人占用晾曬衣服,醫(yī)生多次勸說(shuō)病人家屬無(wú)果,非常難管理公用設(shè)施也多次遭破壞,如果值班醫(yī)生能帶頭嚴(yán)格管理通道抓病人私自晾曬衣服,一次5元二次10元3次20元并和這位醫(yī)師的績(jī)效工資掛鉤,而且4 6 分成拿出抓到的罰款4成來(lái)支持公用設(shè)施的維護(hù),并在病人住院前頒發(fā)宣傳自覺(jué)維護(hù)住院通道衛(wèi)生,以及公用設(shè)施安全,抓一罰十的舉措,并且還在宣傳冊(cè)上做些對(duì)某些常見(jiàn)病的日常護(hù)理知識(shí)和針對(duì)這些常見(jiàn)病療效非常好的廣告注明醫(yī)院推薦!我想這樣的醫(yī)院不僅能做到創(chuàng)收經(jīng)濟(jì)同時(shí)也培養(yǎng)了大家自覺(jué)維護(hù)公共利益的品德。
鄉(xiāng)村街道創(chuàng)業(yè)的一般缺陷,一是消費(fèi)人群小,市場(chǎng)容量不大。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道,主要指的是小集鎮(zhèn)的街道。這樣的位置主要適合涉及人們生活的服務(wù),也就是應(yīng)該主要在人們生活領(lǐng)域進(jìn)行創(chuàng)業(yè)。
但是,這些地方的流動(dòng)人口少,潛在的消費(fèi)人群數(shù)量有限,本土市場(chǎng)不大。二是髙新產(chǎn)品接受較慢。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道的人們,大多收人并不很高,他們十分在意手中的每一元錢,多以實(shí)用價(jià)值作為其購(gòu)買的依據(jù)。對(duì)于那些比較花哨的商品,往往接受的時(shí)間較長(zhǎng)。
針對(duì)以上兩個(gè)限制條件,創(chuàng)業(yè)時(shí)可采用以下方法加以彌補(bǔ)。具體如下:(1) 開(kāi)闊市場(chǎng)市場(chǎng)決定出路。
在這樣的條件下創(chuàng)業(yè),不能夠貪大求洋,要腳踏實(shí)地,從眼下做起,逐步積累,逐漸做大。 (2) 綜合服務(wù)由于地理位置所限,這樣的地點(diǎn)一般缺少信息、技術(shù)、資金,短期的市場(chǎng)拉動(dòng)力較小。
針對(duì)這樣的情況,應(yīng)該走綜合服務(wù)的思路,主要針對(duì)當(dāng)?shù)刂饕M(fèi)人群做文章。這樣,從事的行業(yè)就主要涉及人們生活的一般服務(wù)內(nèi)容,如飲食、理發(fā)、商業(yè)、生產(chǎn)資料、生活資料、車輛維修、土特產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及加工等。
(3) 充分利用現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)要盡量利用互聯(lián)網(wǎng)、電視等媒體信息,盡量把最新并適合當(dāng)?shù)叵M(fèi)人群的信息用到創(chuàng)業(yè)上??梢酝ㄟ^(guò)相關(guān)信息了解,將新潮的服裝、用品、副食等商品適當(dāng)引進(jìn),以適合當(dāng)?shù)厍嗄晗M(fèi)人群追求“新”“奇”的消費(fèi)需要。
需要說(shuō)明的是,“新”“奇”的商品消費(fèi)量是有限的,創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該在潛在消費(fèi)人群的數(shù)量上乘上一個(gè)系數(shù)(俗稱“打折”)。 因?yàn)闈撛诘南M(fèi)人群不可能都按照計(jì)算的值落實(shí),需要留存一定的自由空間。
打折的具體值,要根據(jù)當(dāng)?shù)叵M(fèi)人群的特點(diǎn)定。如果該地對(duì)外交流較多,人們消費(fèi)習(xí)慣比較新潮,則可以將系數(shù)定得高一些,否則就定得低一些。
這要因地制宜,不能一概而論。利用互聯(lián)網(wǎng)、電視等媒體信息將本地土特產(chǎn)推向外地受眾,是另一個(gè)十分有益的做法。
但是,這要建立在當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的前提上。也就是說(shuō),只有當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)達(dá)到了質(zhì)優(yōu)價(jià)廉,具備了相當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),才會(huì)達(dá)到吸引外地消費(fèi)者的效果。
因?yàn)楹镁撇挪慌孪镒由?。?) 開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新在技術(shù)上,主要是一些現(xiàn)代的新技術(shù)和工藝比較缺,傳統(tǒng)的工藝往往還具備某些優(yōu)勢(shì)。
這也需要針對(duì)主要消費(fèi)人群的特點(diǎn)進(jìn)行取舍。如果主要消費(fèi)人群對(duì)于新技術(shù)、新工藝的產(chǎn)品比較喜愛(ài),生產(chǎn)者就應(yīng)該注意引進(jìn)能夠生產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)路產(chǎn)品的相應(yīng)技術(shù)與工藝;如果主要消費(fèi)人群鐘愛(ài)于傳統(tǒng)的商品,則生產(chǎn)者就應(yīng)該在保留傳統(tǒng)工藝上下大功夫,以適于這部分消費(fèi)人群需要。
現(xiàn)實(shí)生活中,像“老面饅頭”“北京布鞋”、小作坊生產(chǎn)的糧食酒、一些傳統(tǒng)工藝生產(chǎn)的醬菜,等等,主要采用的還是傳統(tǒng)工藝,生產(chǎn)的產(chǎn)品仍舊是傳統(tǒng)產(chǎn)品,其市場(chǎng)份額并不見(jiàn)減少,還有擴(kuò)大趨勢(shì)。其重要原因,就是生產(chǎn)者不僅沒(méi)有拋棄傳統(tǒng)經(jīng)典技術(shù)與產(chǎn)品,還通過(guò)多年努力,把“傳統(tǒng)產(chǎn)品”做成了“傳統(tǒng)精品”,形成了更強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
(5) 適度融資在資金上,有自籌資金、銀行貸款、合股、融資等方法。需要提醒的是,創(chuàng)業(yè)者要根據(jù)實(shí)際需要來(lái)確定是否需要增加資金的投入量。
“天下沒(méi)有白吃的午餐”,所有融資都有一定的風(fēng)險(xiǎn)。在這點(diǎn)上,只要能夠正常生產(chǎn),一般沒(méi)有必要融資借貸。
只有需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模且新增利潤(rùn)能夠承擔(dān)融資成本時(shí),才適合考慮融資途徑。 在市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變的情況下,創(chuàng)業(yè)農(nóng)民多處于信息不對(duì)稱的劣勢(shì)地位,他們大多拿到的是過(guò)時(shí)的信息。
所以,在借貸、融資問(wèn)題上,切忌草率,要慎重。
要切實(shí)解決少數(shù)基層黨組織存在的就黨建抓黨建,黨員和群眾參與熱情不高、效果不理想等問(wèn)題,必須以黨內(nèi)活動(dòng)引領(lǐng)社會(huì)活動(dòng),不斷激發(fā)黨組織、社會(huì)組織和黨員群眾參與社會(huì)管理的熱情。
深化開(kāi)放式組織生活。在確立開(kāi)放式組織生活對(duì)象時(shí),要充分吸納轄區(qū)居委會(huì)、群眾工作站、業(yè)委會(huì)、物業(yè)管理公司、社會(huì)組織、駐區(qū)單位的負(fù)責(zé)人和黨代表、人大代表、政協(xié)委員以及居民骨干參與;在確立開(kāi)放式組織生活主題上,將涉及社會(huì)管理的重大事項(xiàng)、關(guān)系民生的重大問(wèn)題,作為黨組織生活的重要內(nèi)容,普遍推行重大決策先在黨內(nèi)討論,上級(jí)黨組織作出重要決定前提交基層黨組織討論,基層黨組織工作的重大問(wèn)題組織黨員充分醞釀等制度,引導(dǎo)黨組織與黨員、群眾開(kāi)展多種形式的互動(dòng)交流。
深化黨員義工服務(wù)。以“網(wǎng)格”黨組織為依托,建立黨員義工隊(duì)伍,力爭(zhēng)一個(gè)社會(huì)管理“網(wǎng)格”有一個(gè)黨員義工隊(duì)(分隊(duì)),吸引廣大黨員和群眾注冊(cè)為義工;充分發(fā)揮黨員義工組織的示范帶動(dòng)作用,圍繞慈善救助、法律維權(quán)、糾紛調(diào)解、守樓護(hù)院等社會(huì)管理事務(wù),組織和策劃形式多樣的黨員義工活動(dòng),為黨員和群眾直接參與社會(huì)管理活動(dòng)搭建平臺(tái)。
深化“項(xiàng)目工作法”。大力推行人民團(tuán)體黨組織、“樞紐型”社會(huì)組織重大社會(huì)服務(wù)活動(dòng)“項(xiàng)目招投標(biāo)”,對(duì)活動(dòng)策劃有創(chuàng)意、社會(huì)組織和黨員群眾參與面廣、活動(dòng)有成效的社會(huì)服務(wù)項(xiàng)目,給予專項(xiàng)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助。
鼓勵(lì)農(nóng)村和社區(qū)黨組織圍繞實(shí)施公益類、慈善類、服務(wù)類民生服務(wù)項(xiàng)目,組織策劃活動(dòng),實(shí)現(xiàn)群眾的事情群眾定。 鼓勵(lì)社會(huì)組織黨組織引導(dǎo)黨員和社會(huì)組織直接參與到更多的社會(huì)管理活動(dòng)中來(lái),探索政府轉(zhuǎn)變職能,以購(gòu)買社會(huì)服務(wù)項(xiàng)目的方式支持社會(huì)組織發(fā)展的新途徑、新方法。
制度創(chuàng)新對(duì)企業(yè)發(fā)展更重要(正方): 一、制度創(chuàng)新具有根本性、普遍性。
制度是一種規(guī)則,規(guī)則改變了,意識(shí)和行為也必須跟著改變,企業(yè)則有可能發(fā)生翻天覆地的變化。因此,制度創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的突破口或切入點(diǎn),起到了“以一統(tǒng)眾”的作用。
比如,游戲規(guī)則變了,游戲的情境則會(huì)別開(kāi)洞天。 二、制度創(chuàng)新具有客觀性。
1、看得見(jiàn)、摸得著,制度面前人人平等,杜絕了個(gè)人的隨意性。2、自由裁量的空間有限,既便于操作,又止于出軌,為一般員工所能容忍。
3、防止了阻礙經(jīng)營(yíng)管理的裙帶關(guān)系。 4、制度創(chuàng)新意味著程序的變更,抑制了朝秦暮楚的傾向。
制度創(chuàng)新包含著思路、視野、途徑、方法、措施的創(chuàng)新,是一項(xiàng)“牽一發(fā)而動(dòng)全身”的系統(tǒng)工程”,考慮細(xì)致、全面,具有標(biāo)桿性作用。 三、制度創(chuàng)新提高效率。
制度創(chuàng)新將自然規(guī)律和人類的需求結(jié)合起來(lái),解決了人、機(jī)、環(huán)境之間錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系,有效率地組織了新的勞動(dòng)形式(例如,以人為本的自主管理制度,人性化管理制度和溫情脈脈的文化管理制度等),配置以新的激勵(lì)和約束機(jī)制,大大提高了員工的工作積極性。 換句話說(shuō),極大地釋放出工作潛能或促進(jìn)了生產(chǎn)力的發(fā)展 四、與其他創(chuàng)新的比較。
1、技術(shù)創(chuàng)新僅僅解決機(jī)器的效率問(wèn)題,解決不了人的問(wèn)題。而人不高興,機(jī)器也歡騰不起來(lái)。
2、一切零星分散的創(chuàng)新,只解決個(gè)別問(wèn)題,影響范圍小,深度淺,難以改變工作環(huán)境和人際關(guān)系。 往往不一致的創(chuàng)新(缺乏有機(jī)性、普遍性和系統(tǒng)性),會(huì)引起管理和技術(shù)的沖突,甚至于只具備理論價(jià)值而不具備實(shí)用價(jià)值,只好束之高閣罷了。
簡(jiǎn)而答之,僅供參考。
創(chuàng)建國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)型城市工作總結(jié)匯報(bào) ,區(qū)委、區(qū)政府圍繞創(chuàng)建國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)型城市總體目標(biāo),以建立健全“五大體系”為重點(diǎn),全面推動(dòng)國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)型城市創(chuàng)建步伐。
截止年底,該區(qū)城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員23490人,新增私營(yíng)企業(yè)288家,新注冊(cè)個(gè)體工商戶3506人,全區(qū)11個(gè)辦事處、80個(gè)社區(qū)全部建成勞動(dòng)保障工作平臺(tái),一個(gè)群眾共同參與、服務(wù)平 臺(tái)完善、工作載體新穎、創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)的工作新格局正在形成。 一、搭建服務(wù)平臺(tái),夯實(shí)創(chuàng)建基礎(chǔ) (一)加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。
該區(qū)在11個(gè)辦事處和80個(gè)社區(qū)建成勞動(dòng)保障平臺(tái)的基礎(chǔ)上,又投入資金50萬(wàn)元,對(duì)民營(yíng)科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心和推進(jìn)區(qū)人力資源市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造,提高其服務(wù)功能和水平。利用服務(wù)平臺(tái),該區(qū)組織開(kāi)展了“三包”(包項(xiàng)目、包服務(wù)、包監(jiān)管)、“五幫”(幫項(xiàng)目申報(bào)、幫資金籌集、幫證件辦理、幫解決經(jīng)營(yíng)困難、幫規(guī)劃發(fā)展)服務(wù)和“雙聯(lián)雙創(chuàng)”活動(dòng)(部門聯(lián)系社區(qū)、機(jī)關(guān)干部聯(lián)系創(chuàng)業(yè)戶、創(chuàng)充分就業(yè)社區(qū)、創(chuàng)信用社區(qū)),為有創(chuàng)業(yè)愿望的人員提供“一站式”創(chuàng)業(yè)服務(wù),切實(shí)推動(dòng)全民創(chuàng)業(yè)。
(二)加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)示范平臺(tái)建設(shè)。該區(qū)加大對(duì)民營(yíng)科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)示范園(孵化園)的基礎(chǔ)設(shè)施投資力度,充分落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策和跟蹤服務(wù)制度,切實(shí)提高示范園內(nèi)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目承載能力,逐步將創(chuàng)業(yè)示范園建成全區(qū)高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與輻射帶動(dòng)基地、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合示范基地、勞動(dòng)密集型企業(yè)和返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)基地。
同時(shí),該區(qū)又在完善文峰建材市場(chǎng)、奎樓商業(yè)步行街、思故臺(tái)市場(chǎng)等三個(gè)創(chuàng)業(yè)示范基地的基礎(chǔ)上,新建了西北大操場(chǎng)特色素質(zhì)教育、七里店花卉市場(chǎng)、恒達(dá)利市場(chǎng)等創(chuàng)業(yè)示范基地,成立了專門的管理服務(wù)機(jī)構(gòu),切實(shí)做到跟蹤服務(wù)制度化、稅費(fèi)優(yōu)惠應(yīng)免盡免。 (三)加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)平臺(tái)建設(shè)。
該區(qū)一方面依托各類定點(diǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校,為創(chuàng)業(yè)就業(yè)者提供職業(yè)技能培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等各類政策性補(bǔ)貼培訓(xùn),提高創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員的創(chuàng)業(yè)能力、就業(yè)能力和職能轉(zhuǎn)換能力。另一方面依托區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心,成立了由工商、稅務(wù)、科技、司法、財(cái)政等部門的業(yè)務(wù)專家及syb教師組成的12人創(chuàng)業(yè)專家指導(dǎo)團(tuán),對(duì)有創(chuàng)業(yè)愿望的人員開(kāi)展項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、開(kāi)業(yè)指導(dǎo)、融資服務(wù)、跟蹤扶持等“一條龍”服務(wù),并加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目指導(dǎo)與地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整發(fā)展規(guī)劃的銜接,增強(qiáng)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)的科學(xué)性和前瞻性。
今年,該區(qū)已組織不同范圍、不同形式的大學(xué)生和黨員創(chuàng)業(yè)就業(yè)政策咨 本文來(lái)自文秘114 ,轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此標(biāo)記。 詢和崗位推介活動(dòng)五次,組織創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)536人次,職業(yè)技能培訓(xùn)10182人。
(四)加強(qiáng)融資貸款平臺(tái)建設(shè)。該區(qū)在全社會(huì)大力開(kāi)展招商引資的同時(shí),進(jìn)一步通過(guò)開(kāi)展全民創(chuàng)業(yè)活動(dòng)激活民間資金。
截止12月底,該區(qū)共發(fā)放小額擔(dān)保貸款3200萬(wàn)元,民間資本進(jìn)入創(chuàng)業(yè)281736萬(wàn)元。 二、搞活工作載體,凸顯創(chuàng)建特色 (一)實(shí)施“社區(qū)創(chuàng)業(yè)星火計(jì)劃”。
該區(qū)邀請(qǐng)?jiān)S昌學(xué)院的教授和多年從事創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、勞動(dòng)用工方面的專家,舉辦了區(qū)社區(qū)創(chuàng)業(yè)“星火計(jì)劃”培訓(xùn)班,對(duì)全區(qū)11個(gè)街道辦事處和80個(gè)社區(qū)負(fù)責(zé)人進(jìn)行專題培訓(xùn)。各社區(qū)采取社區(qū)獨(dú)辦、個(gè)人與社區(qū)聯(lián)辦等多種形式創(chuàng)辦實(shí)體,在家政服務(wù)、月嫂服務(wù)、中介服務(wù)、第三產(chǎn)業(yè)等諸多領(lǐng)域充分優(yōu)勢(shì),服務(wù)群眾,壯大社區(qū)經(jīng)濟(jì)。
該區(qū)共發(fā)展社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目101個(gè),總投資330余萬(wàn)元,安置低保人員、困難群體和下崗失業(yè)人員4700人。 (二)開(kāi)展“創(chuàng)業(yè)在,成功創(chuàng)業(yè)千人行”活動(dòng)。
在該區(qū)組織工作人員深入社區(qū)調(diào)查摸底,掌握各街道辦事處轄區(qū)內(nèi)私營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶的底數(shù),及時(shí)對(duì)自主創(chuàng)業(yè)人上門跟蹤服務(wù),幫助協(xié)調(diào)解決其創(chuàng)業(yè)過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題,提高創(chuàng)業(yè)成功率。今年來(lái),該區(qū)已扶持成功創(chuàng)業(yè)3506人。
(三)開(kāi)展“文化科技創(chuàng)業(yè)”活動(dòng)。該區(qū)充分發(fā)揮“三國(guó)文化之鄉(xiāng)”的優(yōu)勢(shì),依托曹丞相府、魏武帝廣場(chǎng),開(kāi)發(fā)文化旅游資源,形成特色文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),目前,集古玩字畫(huà)文化、鈞瓷文化、地方特色飲食文化為一體的開(kāi)發(fā)思路已基本形成,實(shí)施后將成為該區(qū)文化創(chuàng)業(yè)的一大特色。
同時(shí),組織發(fā)揮科研人才優(yōu)勢(shì),成立區(qū)科技人才協(xié)會(huì),定期舉辦科技論壇或?qū)W術(shù)交流會(huì),為科技人員提供信息交流平臺(tái)和創(chuàng)業(yè)平臺(tái),提升科技創(chuàng)業(yè)水平,促進(jìn)全區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。 (四)在黨員中開(kāi)展“千百萬(wàn)”創(chuàng)業(yè)示范工程。
該區(qū)制定出臺(tái)了《關(guān)于積極幫助和扶持黨員創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作的意見(jiàn)》,對(duì)全區(qū)(包括52家改制企業(yè))黨員中有創(chuàng)業(yè)就業(yè)愿望的人員進(jìn)行摸底調(diào)查,每月為每個(gè)基層黨組織和黨員發(fā)放一份《創(chuàng)業(yè)就業(yè)信息指南》,為每個(gè)有創(chuàng)業(yè)愿望和就業(yè)愿望的黨員提供一次免費(fèi)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)和職業(yè)技能培訓(xùn)。并建立區(qū)黨員創(chuàng)業(yè)基本情況統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬和區(qū)黨員就業(yè)再就業(yè)基本情況統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬,對(duì)每個(gè)黨員創(chuàng)業(yè)就業(yè)情況的變化實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,隨時(shí)掌握黨員創(chuàng)業(yè)就業(yè)現(xiàn)狀、督促幫扶措施落實(shí)。
今年來(lái),該區(qū)各級(jí)黨組織共為黨員提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)信息2800多條,組織創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和職業(yè)技能培訓(xùn)1900多 人次,辦理小額擔(dān)保貸款87人,70名黨員被評(píng)為市級(jí)創(chuàng)業(yè)示范商戶,新發(fā)展個(gè)體工商戶和個(gè)體私營(yíng)企業(yè)680個(gè),帶動(dòng)黨員和群眾6500余人實(shí)現(xiàn)就業(yè)再就業(yè)。 (五)實(shí)施“全民創(chuàng)業(yè)信息直。
怎樣去創(chuàng)業(yè) 技巧一:因地制宜選行業(yè) 位于交通樞紐處的商鋪,應(yīng)以經(jīng)營(yíng)日常用品或價(jià)格低、便于攜帶的消費(fèi)品為主。
位于住宅附近的商鋪,應(yīng)以經(jīng)營(yíng)綜合性消費(fèi)品為主。位于辦公樓附近的商鋪,應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文化、辦公用品為主,且商品的檔次應(yīng)相對(duì)較高。
位于學(xué)校附近的商鋪,應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文具、飲食、日常用品為主。在投資商鋪之前,就應(yīng)該為它尋找“出路”。
技巧二:堅(jiān)決“傍大款” 如果你相中的商鋪位于著名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌專賣店附近,甚至就在這些店面的隔壁,那么,你大可省去考察商鋪市場(chǎng)的時(shí)間和精力,因?yàn)槟愕纳啼亴⒖梢越柚@些店面的品牌效應(yīng)招攬顧客。 技巧三:巧用“物以類聚” 管理部門并沒(méi)有對(duì)某一條街道、某一個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行規(guī)定,但在長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)中,某條街道或某一個(gè)區(qū)域,很可能自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場(chǎng)”。
技巧四:獨(dú)立門面不可少 有的店面沒(méi)有獨(dú)立的門面,自然就會(huì)失去獨(dú)立的廣告空間,你也就失去了在店前施展?fàn)I銷智慧的空間,這會(huì)給店面今后的促銷帶來(lái)很大麻煩。 技巧五:周邊民眾購(gòu)買力需知曉 商鋪周邊人群購(gòu)買力的大小和質(zhì)量,決定了商鋪的基本價(jià)值。
當(dāng)然,在那些購(gòu)買力較強(qiáng)的區(qū)域,商鋪的價(jià)值高,你獲得投資回報(bào)的成本也相對(duì)較高。 技巧六:人流量很重要 投資商鋪的收益在很大程度上取決于人流量。
真正支撐商鋪長(zhǎng)期盈利的是固定人流,其次是流動(dòng)人流、客運(yùn)流(公交、地鐵的客流)。 技巧七:路邊店能討巧 如果商鋪位于一條道路的一側(cè),就擁有了道路上來(lái)回兩個(gè)方向的客流,這種臨街的商鋪,價(jià)值不低。
技巧八:建筑結(jié)構(gòu)必須好 建筑物的結(jié)構(gòu)也直接影響到商鋪的價(jià)值,這一點(diǎn)很多人都沒(méi)想到。建筑物的結(jié)構(gòu)多種多樣,理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),或者大跨度的無(wú)柱類結(jié)構(gòu)(如體育場(chǎng)館),這些結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是:展示性能好,便于分隔、組合,利于布置和商品擺放。
技巧九:了解商鋪的開(kāi)發(fā)商 選擇品牌開(kāi)發(fā)商,確保資金安全,是成功投資商鋪的一個(gè)重要方面。實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商往往擁有完善的開(kāi)發(fā)流程,以及眾多的合作伙伴,這對(duì)商鋪的商業(yè)前景來(lái)說(shuō)就是一種保證。
技巧十:周邊交通要便利 理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市,應(yīng)具備接納八方來(lái)客的交通設(shè)施,周邊擁有軌道交通、公交車站點(diǎn),當(dāng)然,停車場(chǎng)也是不可或缺的。 技巧十一:不忽略發(fā)展空間 投資商業(yè)物業(yè)要具有發(fā)展的眼光。
有一些看似位置較偏的商鋪,前期租金很低,商戶難尋,似乎沒(méi)啥“錢”途,不過(guò)你可別忘了,任何事情都可能發(fā)生變化。 技巧十二:把握投資時(shí)機(jī)有訣竅 從總體上說(shuō),經(jīng)濟(jì)形勢(shì)良好、商業(yè)景氣、商業(yè)利潤(rùn)高于社會(huì)平均利潤(rùn)的時(shí)期,未必是投資商鋪的最佳時(shí)機(jī),投資者選擇商鋪的空間很小,而且獲得商鋪要付出的成本很高。
反之,在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,商業(yè)氣候尚未形成或正在形成中,投資者可以在較大的范圍內(nèi)選擇商鋪,需要付出的成本也相對(duì)較低。
“上面千條線,下面一根針”,基層工作特別是街道工作,可以說(shuō)是事無(wú)巨細(xì),千頭萬(wàn)緒。
既要直接面對(duì)居民群眾,服務(wù)群眾,做好民生工作,也要忙于上級(jí)政府和職能部門的各類行政性事務(wù)工作,難免造成部分基層干部工作疲沓,應(yīng)付差事,怎樣調(diào)動(dòng)基層干部工作積極性?我認(rèn)為基層干部必須要牢固樹(shù)立責(zé)任意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、奉獻(xiàn)意識(shí)。 樹(shù)立責(zé)任意識(shí),就要“干一行,愛(ài)一行”,要有愛(ài)崗敬業(yè)的精神。
把街道的事情當(dāng)做自己的事情,把老百姓的事情當(dāng)做自己的事情,以主人翁的心態(tài)面對(duì)工作。要正確面對(duì)困難與矛盾,要敢于面對(duì)矛盾,敢于挑戰(zhàn)困難,不能消極回避,畏難不前,那樣工作肯定是做不好的。
樹(shù)立服務(wù)意識(shí),就要牢牢記住基層工作的中心就是服務(wù)群眾,不論在任何環(huán)境,任何情況下,我們都必須堅(jiān)持黨的群眾路線,緊密聯(lián)系群眾。做到“大政于民”,不謀求小集團(tuán)利益和私人利益,心中裝有百姓,才是一個(gè)合格的基層干部。
樹(shù)立奉獻(xiàn)意識(shí)?;鶎庸ぷ骱苄量?,在基層工作本身就是奉獻(xiàn),這就要求我們要有對(duì)黨和人民事業(yè)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和奉獻(xiàn)的精神。
你不奉獻(xiàn),我不奉獻(xiàn),民生事業(yè)就無(wú)法開(kāi)展,社會(huì)主義和諧社會(huì)就無(wú)法實(shí)現(xiàn)。只有牢固樹(shù)立奉獻(xiàn)意識(shí),才能真心實(shí)意地把基層工作做好。
二、要有創(chuàng)新意識(shí) 創(chuàng)業(yè)精神是基礎(chǔ),創(chuàng)新意識(shí)是關(guān)鍵?!肮び破涫?,必先利其器”。
街道工作事務(wù)繁雜,這就要求基層干部要掌握科學(xué)的工作方法。 一是要善于抓重點(diǎn),抓要害。
基層工作點(diǎn)多、線長(zhǎng)、面廣,涉及事情千頭萬(wàn)緒,矛盾錯(cuò)綜復(fù)雜,在這種情況下,如果不分主次,就有可能撿了芝麻,丟了西瓜。因此,學(xué)會(huì)“牽一發(fā)而動(dòng)全身”,帶動(dòng)各項(xiàng)工作的開(kāi)展,對(duì)基層干部來(lái)說(shuō)非常重要。
要確定和抓住基層工作重點(diǎn),就必須把握好街道工作的主線,不能脫離服務(wù)群眾,關(guān)注民生這一重點(diǎn),不能脫離增強(qiáng)基層黨組織凝聚力、戰(zhàn)斗力這一根本。 二是既要腳踏實(shí)地,真抓實(shí)干,不折不扣地把黨的各項(xiàng)方針政策和上級(jí)工作布署貫徹下去,又要勤于思考,創(chuàng)造性的開(kāi)展工作,不能一味的依靠經(jīng)驗(yàn),不求改變和突破。
創(chuàng)新是一個(gè)民族進(jìn)步的靈魂,也是基層工作不斷進(jìn)步的不竭動(dòng)力,二者緊密結(jié)合才能把工作做好。 三、要有創(chuàng)優(yōu)意識(shí) 創(chuàng)優(yōu)是創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新的根本目的,更是二者的表現(xiàn)形式。
如果工作沒(méi)有干好,沒(méi)有爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu),是落后,那么一切工作都是徒勞。在基層工作中,尤其是街道工作,只有把工作干好,爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu),才能真正把民生政策落到實(shí)處,才能真正為民解憂,為民解困,進(jìn)一步促進(jìn)一方地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的全面進(jìn)步。
基層工作有時(shí)應(yīng)付比較多,就這需要基層干部牢固樹(shù)立“創(chuàng)優(yōu)”意識(shí),事事追求最佳,創(chuàng)造最優(yōu)異的成績(jī),只有這樣,我們的工作才會(huì)有突破,真正實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造性開(kāi)展工作。 四、有穩(wěn)定意識(shí) 發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù),穩(wěn)定是第一責(zé)任,穩(wěn)定是發(fā)展的保障,發(fā)展是穩(wěn)定的目的。
我們創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新、創(chuàng)優(yōu)而又能保持穩(wěn)定,才是真會(huì)做事。如果不牢牢把握穩(wěn)定這個(gè)原則,我們?cè)诠ぷ髦袆?chuàng)業(yè)、創(chuàng)新、創(chuàng)優(yōu)就有可能出問(wèn)題,出亂子,就有可能偏離我們工作的軌道。
所以發(fā)展和穩(wěn)定,兩手都要抓,兩手都要硬,這一點(diǎn)在基層工作中,尤為重要。 綜上所述,有創(chuàng)業(yè)精神就是要肯干事,是工作的基礎(chǔ);有創(chuàng)新意識(shí)就是要會(huì)干事,是工作的靈魂;有創(chuàng)優(yōu)意識(shí)就是要干成事,是工作的目標(biāo);有穩(wěn)定意識(shí)就是要不出事,是一切工作的保障。
創(chuàng)業(yè)精神、創(chuàng)新意識(shí)、創(chuàng)優(yōu)意識(shí)和穩(wěn)定意識(shí)體現(xiàn)了一名基層干部的綜合素質(zhì),也是當(dāng)好一名基層干部的基本要求。做好基層工作,這四者缺一不可。
(作者系白銀路街道黨工委書(shū)記)。
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