無形資產(chǎn)資產(chǎn)評估報告(無形資產(chǎn)評估報告（專利）)
無形資產(chǎn)資產(chǎn)評估報告
無形資產(chǎn)資產(chǎn)評估報告-專利資產(chǎn)評估報告
【無形資產(chǎn)資產(chǎn)評估報告_專利資產(chǎn)評估報告】
第一部分 摘 要
委托方：廣州聯(lián)眾科技有限公司
資產(chǎn)占有方：廣州聯(lián)眾科技有限公司
評估目的：為專利項目“ 分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價值參考依據(jù)。
評估基準(zhǔn)日：2012年6月4日
評估對象和范圍：本次納入評估范圍的無形資產(chǎn)為廣州聯(lián)眾科技有限公司擁有的一項實用新型專利：分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)。委估無形資產(chǎn)的專利號為ZL 200820203905.9。
專利申請日：2008年11月24號
專利權(quán)人：謝文省
本專利權(quán)期限為10年，專利剩余法律保護期為6年。
評估方法：主要采用收益現(xiàn)值法。
評估結(jié)論：專利技術(shù)是一項無形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出其價值，而生產(chǎn)要素比例是一個變量，因此專利技術(shù)的價值評估具有較大的彈性。根據(jù)未來收益額預(yù)測，廣州聯(lián)眾科技有限公司委托評估的無形資產(chǎn)——分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)評估值為人民幣50萬元整(￥500,000元)。評估結(jié)論詳細(xì)情況見評估明細(xì)表。
本評估結(jié)論自評估基準(zhǔn)日起有效使用期為一年，自2012年6月4日至2013年6月4日。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。
廣東環(huán)球資產(chǎn)評估有效責(zé)任公司 評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人：王婷 中國注冊資產(chǎn)評估師：馬XX 2012年6月11日 關(guān)鍵字： 資產(chǎn)評估 節(jié)水系統(tǒng) 專利
第二部分 正 文
廣州聯(lián)眾科技有限公司無形資產(chǎn)評估報告
廣東環(huán)球評估有限責(zé)任公司接受廣州聯(lián)眾科技有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對委托方委估的轉(zhuǎn)受讓的分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)的市場價值進(jìn)行評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了勘察、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在 2012年6月4日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介
委托方：廣州聯(lián)眾科技有限公司
資產(chǎn)占有方：廣州聯(lián)眾科技有限公司
住所：廣東省廣州市海珠區(qū)紡織路東沙街24號大院
法定代表人：唐杰英
注冊資本：200萬
經(jīng)營范圍：節(jié)水系列產(chǎn)品，如分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)、一體式廁所節(jié)水系統(tǒng)等。 廣州聯(lián)眾科技有限責(zé)任公司是一家以研發(fā)和生產(chǎn)節(jié)水系列產(chǎn)品為主的企業(yè)，屬于國家政策鼓勵的以生產(chǎn)節(jié)水設(shè)備產(chǎn)品為主的中小型企業(yè)，以“向社會提供最優(yōu)質(zhì)的節(jié)水產(chǎn)品，提高人們的節(jié)水意識，保護環(huán)境”為使命，大力提倡節(jié)能減排的綠色生活新理念，倡導(dǎo)低碳生活，實用化高科技，滿足大眾需求。公司目前開發(fā)的分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)由仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院謝文省研究開發(fā)，擁有完全的知識產(chǎn)權(quán)并已申請了三項專利，開發(fā)的產(chǎn)品具有一定的公益性以及鮮明的時代性。
本公司不僅擁有先進(jìn)的專利技術(shù)和優(yōu)秀的科研人員，有能力不斷改進(jìn)初期產(chǎn)品的節(jié)水性能，深入研制開發(fā)以節(jié)水設(shè)備系列產(chǎn)品及其衍生品，還擁有高素質(zhì)的營銷管理與銷售隊伍，形成以節(jié)能減排設(shè)備為核心的多元化經(jīng)營集團公司。 二、評估目的
為專利項目“ 分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合
作，提供價值參考依據(jù)。
三、評估范圍和對象
本次納入評估范圍的無形資產(chǎn)為廣州聯(lián)眾科技有限公司擁有的一項實用新型專利：分體式廁所節(jié)水系統(tǒng)。委估無形資產(chǎn)的專利號為ZL 200820203905.9。
申請該專利的目的`是為了更好的保護知識產(chǎn)權(quán)。
無形資產(chǎn)評估報告（專利）
無形資產(chǎn)評估報告（專利）
導(dǎo)語：資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機構(gòu)在完成評估項目后，向委托方出具的關(guān)于項目評估過程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構(gòu)履行評估合同的成果，也是評估機構(gòu)為資產(chǎn)評估項目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。無形資產(chǎn)評估報告(專利)怎么寫?下面小編為您推薦無形資產(chǎn)評估報告(專利)范文，歡迎閱讀!
【無形資產(chǎn)評估報告(專利)】
項目名稱：
項目持有人：
評估報告提交日期：
評估編制單位：
一、評估目的
為專利項目“ 立體五環(huán)紀(jì)念品”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價值參考依據(jù)。
二、評估范圍和對象
專利權(quán)方：
專 利 號：
主分類號：
三、專利說明
本實用新型提供了一種立體五環(huán)紀(jì)念品，它包括筒體和底座，筒體由五個圓筒按照奧運五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的立體五環(huán)紀(jì)念品。本實用新型的立體五環(huán)紀(jì)念品將奧運五環(huán)標(biāo)志融入實物，集觀賞性和實用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運標(biāo)志，起到了宣傳奧運文化、弘揚奧運精神的積極作用。
四、評估基準(zhǔn)日
本項目評估基準(zhǔn)日是二零零五年十一月二十九日。資產(chǎn)評估中的一切取價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評估基準(zhǔn)日盡可能與本次評估目的的實現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準(zhǔn)日為2005年11月29日，該評估基準(zhǔn)日的評估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價值。
五、評估原則
根據(jù)國家財政部有關(guān)法規(guī)，評估中遵循獨立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
(一)堅持客觀、公正的原則：在評估工作中，一切從實際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實際的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結(jié)果。
(二)堅持獨立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實性和可靠性。
(三)堅持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，依照財政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)中的基本原理，指導(dǎo)評估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評定和估算。
本次資產(chǎn)評估，我們按照國家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評估操作規(guī)范要求，嚴(yán)格遵循以上基本原則，對項目無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，維護資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
六、評估依據(jù)
(一)主要依據(jù)
1.世界知識產(chǎn)權(quán)組織有關(guān)無形資產(chǎn)評估的相關(guān)法則;
2.無形資產(chǎn)評估事務(wù)所機構(gòu)管理辦法;
3.國際無形資產(chǎn)評估事務(wù)所信息庫;
4.《外商投資財產(chǎn)鑒定管理辦法》;
5.美國《國際資產(chǎn)評估總覽》;
6.《保護工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》;
7.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院第91號令，1991年);
8.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]第136號);
9.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會1996年5月7日發(fā)布);
10.《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國財政部 財評字[1999]91號)。
(二)經(jīng)濟行為文件
《資產(chǎn)評估委托合同》
(三)取價標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)
中華人民共和國財政部財產(chǎn)評估司編制的2003版《全國資產(chǎn)評估參數(shù)資料選編》;
七、評估方法
按照目前國內(nèi)外對專利技術(shù)評估的慣例，定量分析專利價值的方法一般有：成本法(根據(jù)開發(fā)專利技術(shù)所耗費的成本來確定專利的價值)、市場法(根據(jù)市場上同類專利技術(shù)的'成交價格來確定專利技術(shù)的價值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來帶來的預(yù)期超額收益來確定其價值)。
一般而言，技術(shù)無形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價值沒有直接對應(yīng)關(guān)系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市場法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。
所謂收益現(xiàn)值，是指專利資產(chǎn)在未來特定時期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價值(簡稱折現(xiàn))的總金額。
專利的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項目收益的一定比率確定。
計算公式：
其中：
P：分析值
a：超額收益分成率
r：所選取的折現(xiàn)率
Fi：第i年項目收益值
n：收益年限
收益年限的確定
專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟壽命。自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時間，法律壽命是法律保護期限，經(jīng)濟壽命是指專資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
利技術(shù)能夠帶來超額經(jīng)濟收益的期限。
通常，專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過它的經(jīng)濟壽命。專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟壽命，即能帶來超額收益的時間。一般情況下，專利技術(shù)的經(jīng)濟壽命比法律壽命短，例如，一項發(fā)明專利的有效期為20年，但實際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5～10年)就會完成，原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護，但因其已不再具有先進(jìn)性，不能再為所有者帶來超額收益，此時，擁有者會主動放棄該專利技術(shù)，說明它的經(jīng)濟壽命宣告結(jié)束。
專利技術(shù)的經(jīng)濟壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護強度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的，并且，科技發(fā)展的速度越來越快，一種新的，更為先進(jìn)、適用或效益更高的專利技
術(shù)的出現(xiàn)，使原有專利技術(shù)貶值。通常，影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的，主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場競爭情況等。
確定專利技術(shù)的超額經(jīng)濟壽命期可以根據(jù)專利技術(shù)的更新周期測算其剩余的經(jīng)濟年限。對于專利技術(shù)經(jīng)濟壽命的測算，我們一般采用測算技術(shù)更新周期的方法來進(jìn)行測算。具體測算時，通常根據(jù)同類專利技術(shù)的歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)，運用統(tǒng)計模型來分析。