裝修一套90平米的房子需要多少錢?首先是一個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi),一般前期裝修公司都會(huì)派設(shè)計(jì)師上門測(cè)量與設(shè)計(jì),給出業(yè)主滿意的設(shè)計(jì)效果圖。通常這部分預(yù)算不會(huì)產(chǎn)生增項(xiàng),大概是50-70元/㎡,90平米的房子設(shè)計(jì)費(fèi)用大概是4500-5600元。
part 2:軟裝費(fèi)用
裝修一套90平米的房子需要多少錢?軟裝占據(jù)整體家裝費(fèi)用的大部分支出,包括客餐廚臥等空間的各種家具,沙發(fā)、茶幾、餐邊柜、餐桌椅、書桌柜、電視柜 、吊燈、射燈及窗簾等,這部分費(fèi)用大概是在5萬(wàn)元左右。如果檔次再高的話就超出5萬(wàn)元了。
part 3:硬裝費(fèi)用
硬裝指的是墻地面、客廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室及隔斷、廚房櫥柜、玄關(guān)柜、吊頂?shù)鹊氖┕?。如果是舊房改造還包括刮膩?zhàn)?、拆墻等。裝修一套90平米的房子需要多少錢?這部分通常需要400-600元/平方米,大約耗費(fèi)是3.5-4.2萬(wàn)元。
part 4:水電改造
裝修一套90平米的房子需要多少錢?這部分水電改造費(fèi)用可不能省,水電改造需要選擇好的水管與電線,避免在后期入住后帶來(lái)安全隱患。大概要在水電改造方面花5000-6000元。
裝修一套90平米的房子需要多少錢?這個(gè)裝修費(fèi)用并不能保證有一個(gè)精確值,畢竟每個(gè)家庭眼光不同,經(jīng)濟(jì)水平不同,所選擇的品牌、材質(zhì)等也不一樣,大家只要根據(jù)自己家庭實(shí)際情況來(lái)定就好,在確保住的安全健康的前提下去計(jì)算這個(gè)花費(fèi)即可。
裝修一套90平米的房子需要多少錢?大到家具,小到一個(gè)零件都需要花錢,而這其中很多門路相信不少裝修小白并不了解,希望大家能提前做好攻略,這樣可以省下不少money。
90平米三室一廳裝修要多少錢全包;房屋裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的。。。
如果要高擋點(diǎn)精裝修,需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按450-550元/平方投入裝修,就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點(diǎn),就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。
1,85平米兩室兩廳裝修,田園或者簡(jiǎn)約風(fēng)格都比較適合,對(duì)于兩室兩廳裝修多少錢,總預(yù)算在七萬(wàn)左右就差不多了。如果是裝修美式或者歐式的,就不怎么符合房子的戶型了,而且裝修的費(fèi)用又會(huì)比較大。
2,主要花錢部分也只是幾個(gè)方面,像水電、刷墻、地板、衛(wèi)生間潔具、櫥柜以及家具。像水電改造,一般都不需要做太多改動(dòng),一般水電改造費(fèi)用為30元/米左右(包括工費(fèi)和材料費(fèi))。
3,房子刷墻,工費(fèi)和材料費(fèi)包在一起,大概是25元/平米左右。對(duì)于地板的鋪設(shè),可以選擇一些復(fù)合地板,這類的地板價(jià)格一般都是在80元/平米左右,至于品牌,可以選擇萊諾、貝爾地板、博典等品牌。
4,衛(wèi)生間潔具的選擇,可以考慮一下整體淋浴房,因?yàn)樗膬r(jià)格不是很高,又很環(huán)保,普通的價(jià)格一般在800元左右。對(duì)于整體櫥柜,可以購(gòu)一些價(jià)格在900~1300元/延米的就可以了,要看我們廚房的空間,也不需要做得太大。因?yàn)榧揖叻N類比較雜,買家具可以找一些樣式簡(jiǎn)單點(diǎn)的,中等價(jià)位的就可以了。兩室一廳裝修多少錢也主要看以上的幾方面,可以參考一下。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
足夠了。
套內(nèi)面積七十平左右,基礎(chǔ)裝修部分怎么省怎么來(lái),當(dāng)然還是要注意下環(huán)保。
客廳臥室地面木地板,選60-70塊一平的,加上自流平預(yù)計(jì)85一平,60平左右5000塊。
水電盡量少動(dòng),雙控沒(méi)必要改,有錢了以后換智能燈,四十米以內(nèi)改動(dòng),預(yù)算改水電費(fèi)用1500.
廚衛(wèi)瓷磚,陽(yáng)臺(tái)地面瓷磚,預(yù)計(jì)墻面50平,地面20平,選30*60瓷磚8-11元區(qū)間,瓷磚需要50元每平,工費(fèi)輔料差不多合計(jì)100每平,預(yù)算7000元。
墻面200平左右全部刷乳膠漆,立邦凈味二合一30-35元每平,包含鏟墻皮預(yù)算6500元。
客臥不需要吊頂,廚衛(wèi)集成吊頂90元每平預(yù)算2000元含燈。客臥石膏線預(yù)算1000元,合計(jì)3000元。
以上基礎(chǔ)裝修部分合計(jì)預(yù)算23000元。
成品部分
臥室門,用生態(tài)門或者復(fù)合門800-1000元,衛(wèi)生間鈦鎂合金門1000元,廚房門鋁合金推拉門,300元每平預(yù)計(jì)5平1500元,門合計(jì)4500元。
廚房櫥柜預(yù)算3000元含水盆龍頭。
臥室倆個(gè)衣柜買成品的板式拼裝預(yù)算4000元。
開(kāi)關(guān)插座40個(gè)30元每個(gè)含安裝預(yù)算1200.
燈具客廳預(yù)算800臥室餐廳預(yù)算300小燈50元含安裝合計(jì)預(yù)算1800元含安裝。
窗簾預(yù)算1500元含。
窗臺(tái)板預(yù)算1000元,用人造石。
馬桶預(yù)算800元
花灑預(yù)算500元
洗手盆預(yù)算800元
晾衣架預(yù)算300元
地漏角閥預(yù)算300元
其他五金件預(yù)算300元。
成品部分預(yù)算合計(jì):20000元
總計(jì)43000元,剩下兩萬(wàn)網(wǎng)購(gòu)買買必須的家電跟家具差不多。
不同地域價(jià)格不同,中心地段一般600萬(wàn),一般地段300萬(wàn)就可以了。還有在郊區(qū)價(jià)格就便宜些,按照杭州均價(jià)90方的房子200萬(wàn)吧。整體看,杭州的房?jī)r(jià)較高,主要看核心區(qū)與非核心區(qū)的區(qū)別。還有看看是否地鐵房,是否學(xué)區(qū)房,是否在商業(yè)中心或者教育醫(yī)療相對(duì)集中的區(qū)域。
以湖南的物價(jià)為例。 如果這里的正規(guī)施工隊(duì)包工包料,磚混結(jié)構(gòu)每套收1500元,框架結(jié)構(gòu)每套1800元左右。 如果自己買材料,成本會(huì)低很多。下面簡(jiǎn)單算一下。 紅磚:一套200平米的房子,送上門1.5萬(wàn),除了門窗,大概要5萬(wàn)塊磚。 水泥:550噸。目前樓板一般采用混凝土現(xiàn)澆。加上地基和粉墻,造價(jià)30噸左右,預(yù)算17000。 砂石:200平米,200平的房子,粗略估計(jì)砂石消耗量50平米左右,預(yù)算1萬(wàn)元。
鋼筋:每噸4200元,一般為磚混結(jié)構(gòu)帶條形基礎(chǔ)的房屋。每套公寓需要25公斤左右的鋼筋,200是5噸,預(yù)算21000。 門窗:斷橋如果用鋁合金,預(yù)算3萬(wàn)左右。 外墻裝修:采用真石漆承包,每平100元,預(yù)算3萬(wàn)元。 水電:差不多一萬(wàn)。
算了人工費(fèi)后,這里的包工幾乎是每平米300元,但是衛(wèi)生間樓梯之類的地方會(huì)按照面積的兩倍甚至三倍來(lái)計(jì)算。也可以要求一些工作,大工作280,小工作200。差不多要花費(fèi)10萬(wàn)人工。算上一些亂七八糟的費(fèi)用,至少25萬(wàn)。
因?yàn)?9平比90平小1平而在室內(nèi)面積只小一點(diǎn)點(diǎn),如果這兩套房子的得房率不同,可能89的室內(nèi)面積會(huì)比90的室內(nèi)面積大。而付房子的各項(xiàng)款90平總比89平要多許多。
如果房?jī)r(jià)是每平方米5萬(wàn)多,那么90平的房子就要多付6萬(wàn)元錢,而面積又沒(méi)有大,如果把6萬(wàn)元錢放在裝修中那裝修的很好些。
1、水電改造可以找專業(yè)的水電改造公司,也可以讓自己找的裝修公司來(lái)改,但不管誰(shuí)改,改完以后都需要打壓(水改)檢測(cè)(電改)驗(yàn)收,尤其是如果水電改造和其他裝修不是同一家做的,必須做好交接,以免以后出現(xiàn)問(wèn)題互相推諉。
2、水電路改造之前,應(yīng)該先和設(shè)計(jì)師,水電改造師傅一起商量好水電改造的具體方案,讓水電改造公司彈線確定水電改造的線路,根據(jù)彈線測(cè)量一下水電改造的米數(shù),最好你在現(xiàn)場(chǎng)跟著,看他們測(cè)量的時(shí)候線路是怎么走的,預(yù)算水電改造費(fèi)用,即使將來(lái)實(shí)際的費(fèi)用超了,這樣你心里也會(huì)有數(shù)。
3、水電改造一般都是按長(zhǎng)度計(jì)算,但一般情況下好多公司計(jì)算時(shí)都按照不足一米按一米算,這個(gè)也提前要講好。
4、水電改造是最大的隱蔽工程,也是裝修增項(xiàng)里面最貴的一項(xiàng),不能工人說(shuō)多少就是多少,要看他們是不是按常規(guī)的方式走管,盡量避免被行業(yè)潛規(guī)則, 例如:該穿...全部
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