分點(diǎn)寫,策劃工作=邏輯思維+創(chuàng)造力,主要包含以下方面:合作目標(biāo)、合作方式、合作步驟、分析雙方優(yōu)勢、分析合作后的優(yōu)勢、市場營銷策略等。
活動策劃是一個瑣碎的細(xì)活兒,每一個成功的活動策劃幾乎可以說是無所不能:
1、能寫:寫作是活動策劃最基本的技能,文案、策劃、報告各類文體揮灑自如,表達(dá)清楚形象。
2、會算:基本的計算能力,活動考評指標(biāo)、預(yù)算、廣告支出與效果、結(jié)果報告等數(shù)據(jù)的把握。
3、觀察:細(xì)致、準(zhǔn)確的洞察力,充分運(yùn)用市場調(diào)查的方法,使活動策略符合市場需求。
4、組織:以最優(yōu)化的方法調(diào)配組織可投入活動的人力、物力資源,確?;顒禹樌_展。
5、公關(guān):過硬的公關(guān)能力、合適的公關(guān)策略可以擴(kuò)大活動影響力,比如媒體造勢。
6、扛得?。夯顒硬邉澥莻€細(xì)活兒,也是個難活兒,得能熬夜(甚至擠牙膏一樣)寫方案,人手不夠的時候還要能隨時接受類似于搬運(yùn)工的光榮任務(wù)。
還有心理學(xué)、營銷學(xué)也是不可缺少的基本知識。
這些能力是構(gòu)成活動策劃的基礎(chǔ)功力,放到一場活動的具體工作中來,分散在各個工作節(jié)點(diǎn),于是“優(yōu)秀的能力”就能做出“優(yōu)秀的策劃方案”了
銷售為目的的合作方案
具體思路:
第一,以Alibaba為最主要的銷售平臺,與其合作,建立一個B2B的銷售平臺,加入誠信通會員。以些平臺建立廣泛的網(wǎng)絡(luò)客戶關(guān)系。
第二,以淘寶企業(yè)會員為主的C2C銷售平臺,與其合作,建立一個有競爭力的B2C銷售網(wǎng)絡(luò)。并且擴(kuò)展為建設(shè)更多此類平臺,如拍拍、易趣等。
第三, 以公司網(wǎng)站為基礎(chǔ)的綜合銷售平臺,以銷售系統(tǒng)為中心的公司網(wǎng)站建設(shè)將是整個網(wǎng)絡(luò)推廣核心。
具體實(shí)施方法:
針對第一種思路的實(shí)施方法
1、申請完整的Alibaba會員,建立企業(yè)檔案,上傳完整的產(chǎn)品資料、圖片。
2、開通誠信通會員,定位產(chǎn)品針對B2B銷售模式的價格。
3、購買點(diǎn)擊推廣,展示在熱門推薦位置。
4、產(chǎn)品搜索關(guān)鍵字參考:
化裝品批發(fā) 化裝品代理 進(jìn)口化裝品 化裝品加盟 化裝品套裝 買化妝品 化妝品購買 化妝品品牌 化妝品招商 美容套裝 美容代理 美容產(chǎn)品 美容保健 美容減肥 美容護(hù)膚
5、費(fèi)用參考:
誠信通會員年費(fèi)2000左右,點(diǎn)擊推廣價格看關(guān)鍵字定 每點(diǎn)擊0.08-0.6之間,其它服務(wù)免費(fèi),產(chǎn)品發(fā)布免費(fèi)。
這是網(wǎng)站和網(wǎng)站的合作銷售的方案,你參考一下!
合作營銷方案,首先要想合作者介紹自己公司的基本狀況以及營銷的策略和步驟。這些介紹要盡量簡明扼要。
此外還要闡明自己的立場和合作的基本要求等。
以下是一片范文,你可以參考下:
貴州OTC電子商務(wù)銷售代表處合作方案
摘要
1. 信譽(yù)是我們立足于市場的根本。
2. 我公司概況。
3. 貴州OTC電子商務(wù)銷售代表處(以下簡稱代表處)的組成及優(yōu)點(diǎn)。
4. 代表處的職責(zé)、職能。
5. 代表處為廠家節(jié)約費(fèi)用。
6. 代表處的銷售方式為廠家降低銷售成本。
7. 代表處的酬金來源。
8. 代表處的資格確認(rèn)。
9. 發(fā)票管理。
一、信譽(yù)是我們立足于市場的根本。
二、貴州一樹連鎖藥業(yè)有限公司是成立于1999年3月份的大型股份制醫(yī)藥公司,公司注冊資金是1000萬元人民幣。已在貴州省開設(shè)了50家零售分店及連鎖加盟藥店、月銷售達(dá)到300多萬,并取得全國首批跨省連鎖資格。公司擁有自己的網(wǎng)站并初步建立了基于Internet電子商務(wù)平臺,初步建成了基于Intranet的連鎖數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng),擁有按GSP要求建造的近5000平方米的批發(fā)場地。
三、貴州OTC電子商務(wù)銷售代表處是以貴州一樹連鎖藥業(yè)有限公司為背景,充分發(fā)揮其下一樹健康網(wǎng)優(yōu)勢,并由多名富有多年市場營銷經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀人員組成。具有信息來源快、市場網(wǎng)絡(luò)全的優(yōu)勢,能為廠家的產(chǎn)品快速切入市場提供優(yōu)質(zhì)、快捷的服務(wù)。將傳統(tǒng)銷售網(wǎng)絡(luò)與現(xiàn)代電子商務(wù)手段有機(jī)結(jié)合。 我們既有熟悉傳統(tǒng)銷售業(yè)務(wù)的優(yōu)秀營銷人員,也有熟悉網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、富于技術(shù)營銷經(jīng)驗(yàn)的程序人員。充分利用傳統(tǒng)手段和電子手段開展業(yè)務(wù)。
四、貴州OTC電子商務(wù)銷售代表處的主要職責(zé)是為企業(yè)(廠家)的產(chǎn)品在市場上銷售提供服務(wù),代表廠家直接參與市場營銷管理。其職責(zé)是為廠家規(guī)劃市場、管理市場、監(jiān)督經(jīng)銷商、服務(wù)經(jīng)銷商,執(zhí)行廠家CI計劃,維護(hù)廠家聲譽(yù)、為廠家掌握市場提供第一手資料。
五、選擇貴州OTC電子商務(wù)銷售代表處與廠家直接到貴州建立辦事處相比可節(jié)約大量費(fèi)用,如:房租、辦公費(fèi)、工資等。
六、銷售代表處以零庫存方式經(jīng)營,可最大限度地降低因銷售不良導(dǎo)致產(chǎn)品積壓而發(fā)生的退貨費(fèi)用,以最低營銷成本展開營銷。
七、代表處酬金:代表處按廠方的規(guī)定價格、CI策劃規(guī)范管理市場,每月按銷量提取酬金,年終根據(jù)全年銷量由廠方進(jìn)行獎勵。
八、銷售代表處資格由廠方考查后專函確認(rèn),并簽定合同。
九、廠方給代表處提供相關(guān)發(fā)票,發(fā)票的具體管理遵守廠方規(guī)定。
貴州一樹醫(yī)藥有限公司
網(wǎng)站:
E-mail:webmaster@1-tree.com.cn
Tel:0851-5650131
Fax:0851-5661709
二○○三年九月三日修改
1、公司基本情況 (公司名稱、成立時間、注冊地區(qū)、注冊資本,主要股東、股份比例,主營業(yè)務(wù),過去三年的銷售收入、毛利潤、純利潤,公司地點(diǎn)、電話、傳真、聯(lián)系人。)
2、主要管理者情況 (姓名、性別、年齡、籍貫,學(xué)歷/學(xué)位、畢業(yè)院校,政治面貌,行業(yè)從業(yè)年限,主要經(jīng)歷和經(jīng)營業(yè)績。) 3、產(chǎn)品/服務(wù)描述 (產(chǎn)品/服務(wù)介紹,產(chǎn)品技術(shù)水平,產(chǎn)品的新穎性、先進(jìn)性和獨(dú)特性,產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢。)
4、研究與開發(fā) (已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平,研發(fā)隊伍技術(shù)水平、競爭力及對外合作情況,已經(jīng)投入的研發(fā)經(jīng)費(fèi)及今后投入計劃,對研發(fā)人員的激勵機(jī)制。) 5、行業(yè)及市場 (行業(yè)歷史與前景,市場規(guī)模及增長趨勢,行業(yè)競爭對手及本公司競爭優(yōu)勢,未來3年市場銷售預(yù)測。)
6、營銷策略 (在價格、促銷、建立銷售網(wǎng)絡(luò)等各方面擬采取的策略及其可操作性和有效性,對銷售人員的激勵機(jī)制。) 7、產(chǎn)品制造 (生產(chǎn)方式,生產(chǎn)設(shè)備,質(zhì)量保證,成本控制。)
8、管理 (機(jī)構(gòu)設(shè)置,員工持股,勞動合同,知識產(chǎn)權(quán)管理,人事計劃。) 9、融資說明 (資金需求量、用途、使用計劃,擬出讓股份,投資者權(quán)利,退出方式。)
10、財務(wù)預(yù)測 (未來3年或5年的銷售收入、利潤、資產(chǎn)回報率等。) 11、風(fēng)險控制 (項(xiàng)目實(shí)施可能出現(xiàn)的風(fēng)險及擬采取的控制措施) 這個模板可以參考一下。
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先給你一份 廣告策劃書的模式 不清楚你要的是什么 我還以為是合同了 和合作嗎就好寫了 你先看看下面的。
根據(jù)廣告策劃書的內(nèi)容要點(diǎn),參照營銷計劃書的一般模式和許多廣告策劃者在實(shí)踐中總結(jié)出來的廣告策劃書的格式,我們?yōu)樽x者提供以下的廣告策劃書內(nèi)容與結(jié)構(gòu)的一般模式, 封面: 一份完整的廣告策劃書文本應(yīng)該包括一個版面精美、要素齊備的封面,以給閱讀者以良好的第一印象。 廣告策劃小組名單: 在策劃文本中提供廣告策劃小組名單,可以向廣告主顯示廣告策劃運(yùn)作的正規(guī)化程度,也可以表示一種對策劃結(jié)果負(fù)責(zé)的態(tài)度。
目錄: 在廣告策劃書目錄中,應(yīng)該列舉廣告策劃書各個部分的標(biāo)題,必要時還應(yīng)該將各個部分的聯(lián)系以簡明的圖表體現(xiàn)出來,一方面可以使策劃文本顯得正式、規(guī)范,另一方面也可以使閱讀者能夠根據(jù)目錄方便地找到想要閱讀的內(nèi)容。 前言: 在前言中,應(yīng)該概述廣告策劃的目的、進(jìn)行過程、使用的主要方法、策劃書的主要內(nèi)容,以使廣告客戶可以對廣告策劃書有大致的了解。
正文: 第一部分:市場分析 這部分應(yīng)該包括廣告策劃的過程中所進(jìn)行的市場分析的全部結(jié)果,以為后續(xù)的廣告策略部分提供有說服力的依據(jù)。 一、營銷環(huán)境分析 1.企業(yè)市場營銷環(huán)境中宏觀的制約因素。
(l)企業(yè)目標(biāo)市場所處區(qū)域的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢: · 總體的經(jīng)濟(jì)形勢 · 總體的消費(fèi)態(tài)勢 · 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展政策 (2)市場的政治、法律背景: · 是否有有利或者不利的政治因素可能影響產(chǎn)品的市場? · 是否有有利或者不利的法律因素可能影響產(chǎn)品的銷售和廣告? (3)市場的文化背景, · 企業(yè)的產(chǎn)品與目標(biāo)市場的文化背景有無沖突之處? · 這一市場的消費(fèi)者是否會因?yàn)楫a(chǎn)品不符合其文化而拒絕產(chǎn)品? 2.市場營銷環(huán)境中的微觀制約因素。 · 企業(yè)的供應(yīng)商與企業(yè)的關(guān)系 · 產(chǎn)品的營銷中間商與企業(yè)的關(guān)系 3.市場概況。
(1)市場的規(guī)模, · 整個市場的銷售額 · 市場可能容納的最大銷售額 · 消費(fèi)者總量 · 消費(fèi)者總的購買量 · 以上幾個要素在過去一個時期中的變化 · 未來市場規(guī)模的趨勢 (2)市場的構(gòu)成, · 構(gòu)成這一市場的主要產(chǎn)品的品牌 · 各品牌所占據(jù)的市場份額 · 市場上居于主要地位的品牌 · 與本品牌構(gòu)成競爭的品牌是什么? · 未來市場構(gòu)成的變化趨勢如何? (3)市場構(gòu)成的特性, · 市場有無季節(jié)性? · 有無暫時性? · 有無其他突出的特點(diǎn)? 4.營銷環(huán)境分析總結(jié)。 (1)機(jī)會與威脅 (2)優(yōu)勢與劣勢 (3)重點(diǎn)問題 二、消費(fèi)者分析 1.消費(fèi)者的總體消費(fèi)態(tài)勢。
· 現(xiàn)有的消費(fèi)時尚 · 各種消費(fèi)者消費(fèi)本類產(chǎn)品的特性 2.現(xiàn)有消費(fèi)者分析。 (1)現(xiàn)有消費(fèi)群體的構(gòu)成, · 現(xiàn)有消費(fèi)者的總量 · 現(xiàn)有消費(fèi)者的年齡 · 現(xiàn)有消費(fèi)者的職業(yè) · 現(xiàn)有消費(fèi)者的收入 · 現(xiàn)有消費(fèi)者的受教育程度 · 現(xiàn)有消費(fèi)者的分布 (2)現(xiàn)有消費(fèi)者的消費(fèi)行為, · 購買的動機(jī) · 購買的時間 · 購買的頻率 · 購買的數(shù)量 · 購買的地點(diǎn) (3)現(xiàn)有消費(fèi)者的態(tài)度, · 對產(chǎn)品的喜愛程度 · 對本品牌的偏好程度 · 對本品牌的認(rèn)知程度 · 對本品牌的指名購買程度 · 使用后的滿足程度 · 未滿足的需求 3.潛在消費(fèi)者。
(1)潛在消費(fèi)者的特性, · 總量 · 年齡 · 職業(yè) · 收入 · 受教育程度 (2)潛在消費(fèi)者現(xiàn)在的購買行為, · 現(xiàn)在購買哪些品牌的產(chǎn)品? · 對這些產(chǎn)品的態(tài)度如何? · 有無新的購買計劃? · 有無可能改變計劃購買的品牌? (3)潛在消費(fèi)者被本品牌吸引的可能性, · 潛在消費(fèi)者對本品牌的態(tài)度如何? · 潛在消費(fèi)者需求的滿足程度如何? 4.消費(fèi)者分析的總結(jié)。 (1)現(xiàn)有消費(fèi)者, · 機(jī)會與威脅 · 優(yōu)勢與劣勢 · 重要問題 (2)潛在消費(fèi)者, · 機(jī)會與威脅, · 優(yōu)勢與劣勢 · 主要問題點(diǎn), (3)目標(biāo)消費(fèi)者, · 目標(biāo)消費(fèi)群體的特性 · 目標(biāo)消費(fèi)群體的共同需求 · 如何滿足他們的需求? 三、產(chǎn)品分析 1.產(chǎn)品特征分析。
(1)產(chǎn)品的性能, · 產(chǎn)品的性能有哪些? · 產(chǎn)品最突出的性能是什么? · 產(chǎn)品最適合消費(fèi)者需求的性能是什么? · 產(chǎn)品的哪些性能還不能滿足消費(fèi)者的需求; (2)產(chǎn)品的質(zhì)量, · 產(chǎn)品是否屬于高質(zhì)量的產(chǎn)品? · 消費(fèi)者對產(chǎn)品質(zhì)量的滿意程度如何? · 產(chǎn)品的質(zhì)量能繼續(xù)保持嗎? · 產(chǎn)品的質(zhì)量有無繼續(xù)提高的可能? (3)產(chǎn)品的價格, · 產(chǎn)品價格在同類產(chǎn)品中居于什么檔次? · 產(chǎn)品的價格與產(chǎn)品質(zhì)量的配合程度如何? · 消費(fèi)者對產(chǎn)品價格的認(rèn)識如何? (4)產(chǎn)品的材質(zhì), · 產(chǎn)品的主要原料是什么? · 產(chǎn)品在材質(zhì)上有無特別之處? · 消費(fèi)者對產(chǎn)品材質(zhì)的認(rèn)識如何? (5)生產(chǎn)工藝, · 產(chǎn)品通過什么樣的工藝生產(chǎn)? · 在生產(chǎn)工藝上有無特別之處? · 消費(fèi)者是否喜歡通過這種工藝生產(chǎn)的產(chǎn)品? (6)產(chǎn)品的外觀與包裝, · 產(chǎn)品的外觀和包裝是否與產(chǎn)品的質(zhì)量、價格和形象相稱? · 產(chǎn)品在外觀和包裝上有沒有缺欠? · 外觀和包裝在貨架上的同類產(chǎn)品中是否醒目?" · 外觀和包裝對消費(fèi)者是否具有吸引力? · 消費(fèi)者對產(chǎn)品外觀和包裝的評價如何? (7)與同類產(chǎn)品的比較, · 在性能上有何優(yōu)勢?有何不足? · 在質(zhì)量上有何優(yōu)勢?有何不足? · 在價格上有何優(yōu)勢?有何不足? · 在材質(zhì)上有何。
全方位企業(yè)解決方案提供商發(fā)展成股份投資、項(xiàng)目投資、產(chǎn)業(yè)投資的跨國投資機(jī)構(gòu)。。。集團(tuán)將通過合作、參股、控股方式迅速發(fā)展企業(yè)、公司網(wǎng)絡(luò)營銷網(wǎng)絡(luò) 銷售電子商務(wù) 策劃書 推廣書計劃書戰(zhàn)略服務(wù)合作項(xiàng)目書 金融危機(jī)最終還是影響到了中國的實(shí)體經(jīng)濟(jì),現(xiàn)在的各行各業(yè)的企業(yè)、公司都明顯感覺到了銷售額大不如以前了,這樣就促使各個企業(yè)、公司經(jīng)理老板尋求另外途徑尋找到潛在客戶,自然企業(yè)、公司網(wǎng)絡(luò)營銷網(wǎng)絡(luò)
銷售電子商務(wù)策劃書推廣書計劃書戰(zhàn)略服務(wù)合作項(xiàng)目書
金融危機(jī)最終還是影響到了中國的實(shí)體經(jīng)濟(jì),現(xiàn)在的各行各業(yè)的企業(yè)、公司都明顯感覺到了銷售額大不如以前了,這樣就促使各個企業(yè)、公司經(jīng)理老板尋求另外途徑尋找到潛在客戶,自然而然的,在網(wǎng)絡(luò)上尋找客戶是老板經(jīng)理們以前從來沒想過,而現(xiàn)在不得不想,從而不得不做的事情了。
企業(yè)上網(wǎng)的目的實(shí)際上就是一個:在茫茫網(wǎng)海中尋找到潛在的有意向的客戶,客戶可以是零售客戶、批發(fā)客戶、代理客戶、代銷客戶、或者有任何合作意向客戶,但是網(wǎng)絡(luò)營銷或電子商務(wù)這個行業(yè)現(xiàn)在才剛剛起步?jīng)]幾年,真正的網(wǎng)絡(luò)營銷也就是這個世紀(jì)初剛剛興起,很多學(xué)校盲目上馬電子商務(wù)專業(yè),專業(yè)課老師、尤其是北方的老師實(shí)際上也根本不知道該怎么教他們的學(xué)生去做這個行業(yè),老師們也沒有真正做過。很多公司老總、經(jīng)理不懂,不知道該怎么通過互聯(lián)網(wǎng)去尋找客戶,手里的營銷宣傳廣告費(fèi)用也不知道怎么花,到頭來被那些網(wǎng)絡(luò)廣告商騙去了廣告費(fèi),還沒什么效果,甚至是白白浪費(fèi)時間,一切從頭來過的例子比比皆是,就算是公司招聘來的學(xué)這個專業(yè)的剛畢業(yè)的學(xué)生,他們在學(xué)校中學(xué)到的知識與電子商務(wù)實(shí)戰(zhàn)基本上也不沾邊,也沒什么實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)和社會經(jīng)驗(yàn),雖然工資成本低,但是公司獲得的收益與浪費(fèi)的時間和精力完全不成正比。
以上為鋪墊,也算是我這么多年個人感想,我想表達(dá)的意思是網(wǎng)絡(luò)營銷這個營銷方式和企業(yè)、公司負(fù)責(zé)人之間缺少一個溝通的橋梁,也就是缺少一個專業(yè)的中間人,來指導(dǎo)企業(yè)、公司來完成這個事情,至少是拋磚引玉或者起方向性決定性的指導(dǎo)作用,這個專業(yè)的中間人不好找,一個城市也不一定有很多,尤其是北方電子商務(wù)不很發(fā)達(dá)的情況下,況且要網(wǎng)絡(luò)技術(shù)全面,
網(wǎng)絡(luò)銷售經(jīng)驗(yàn)豐富,熟悉很多種主流的網(wǎng)絡(luò)營銷方式方法,還要去你公司打工,概率相當(dāng)?shù)男?,所以呢,下邊就是重點(diǎn)了,介紹一下本人:
2002年-2005年開始從事電子商務(wù)的初期工作:易趣,有幾百筆筆易趣平臺的交易經(jīng)驗(yàn),那時候的交易方式是款到發(fā)貨,雖然對客戶不安全,但是對目前的各種產(chǎn)品的銷售模式起到了啟蒙作用。
2006年易趣被全球最大的電子商務(wù)平臺EBAY收購,更名為EBAY易趣,2005年到2006年做易趣的個人外貿(mào)業(yè)務(wù),有過幾百筆個人外貿(mào)的交易經(jīng)驗(yàn),主要的收款工具是PAYPAL,西聯(lián)匯款,MB個人匯票等方式,這兩年深刻體會到了電子商務(wù)的重要性,也了解了全球性電子商務(wù)的模式和流程,當(dāng)然,隨著EBAY制度的嚴(yán)格,加上我英語很爛,逐漸放棄外貿(mào)交易,轉(zhuǎn)而研究國內(nèi)交易,輔助性的從事淘寶交易,當(dāng)然,淘寶那時候還沒有擊敗EBAY易趣,稱不上主流交易平臺。
2006年開始淘寶大面積被國人認(rèn)可,被迫讓EBAY易趣走出了一個看不到,看不起,看不懂,跟不上,被淘汰的生命周期,自此易趣逐漸淡出國人的視線,直至被TOM在線收購。我也正好趕上這個潮流,只是可惜不專業(yè),兼職操作
一直從事個人的淘寶交易,直至現(xiàn)在。相當(dāng)熟悉淘寶的一切流程和交易,精通淘寶上的各個推廣銷售流程方法,從注冊賬戶到售后服務(wù)的幾十個流程,外加淘寶直通車的商品設(shè)置,標(biāo)題優(yōu)化等,我都爛熟于胸,可以很快的根據(jù)其淘寶商品制定詳細(xì)到具體細(xì)節(jié)的銷售計劃書。
2006年開始至今我認(rèn)識到了電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)銷售、網(wǎng)絡(luò)營銷的重要性,開始在濟(jì)南市的很多企業(yè)、公司短期打工,深入實(shí)踐,仔細(xì)研究各種適合于各行各業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷方案,寫過的各行各業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷方案幾十份,到目前為止,基本能根據(jù)企業(yè)的需要迅速在幾個工作日內(nèi)寫出營銷策劃書
而且?guī)в性敿?xì)的細(xì)節(jié)流程,使用過的方式方法不止局限于淘寶,還有阿里巴巴,網(wǎng)站優(yōu)化,軟件軟文宣傳群發(fā),甚至我還聽說用視頻推廣效果也不錯,就是用酷6和優(yōu)酷上傳視頻進(jìn)行推廣等等,那些付費(fèi)推廣,競價排名,各種廣告就不說了,花錢就能辦的事。
第一節(jié):銷售策劃概述 銷售策劃一般指:項(xiàng)目銷售階段劃分及促銷策略怎樣安排,項(xiàng)目的銷售價格怎么走,如何宣傳造勢等 第二節(jié):銷售策劃與項(xiàng)目策劃的區(qū)別 簡單而言,二者區(qū)別在于項(xiàng)目策劃是“綱”,銷售策劃則是“目”,“綱”舉才能“目”張。
一:項(xiàng)目策劃所包涵內(nèi)容: (一)市場調(diào)查 項(xiàng)目特性分析、建筑規(guī)模與風(fēng)格、建筑布局和結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備、功能配置、物業(yè)管理、發(fā)展商背景、結(jié)論和建議 (二)目標(biāo)客戶分析 經(jīng)濟(jì)背景:經(jīng)濟(jì)實(shí)力/行業(yè)特征/公司、家庭 文化背景:推廣方式、媒體選擇、創(chuàng)意、表達(dá)方式、(三)價格定位 理論價格/成交價格/租金價格/價格策略 (四)入市時機(jī)、入市姿態(tài) (五)廣告策略 廣告的階段性劃分、階段性的廣告主題、階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、廣告效果監(jiān)控 (六)媒介策略 媒介選擇/軟性新聞主題/媒介組合/投放頻率/費(fèi)用估算 (七)推廣費(fèi)用 現(xiàn)場包裝(營銷中心、示范單位、圍板等)、印刷品(銷售文件、售樓書等)、媒介投放 二:銷售策劃所包涵內(nèi)容: (一)銷售現(xiàn)場準(zhǔn)備 (二)銷售代表培訓(xùn) (三)銷售現(xiàn)場管理 (四)房號銷控管理 (四)銷售階段總結(jié) (五)銷售廣告評估 (六)客戶跟進(jìn)服務(wù) (七)階段性營銷方案調(diào)整 第三節(jié):銷售策劃的內(nèi)容及步驟 一:項(xiàng)目研究:即項(xiàng)目銷售市場及銷售狀況的研究,詳細(xì)分析項(xiàng)目的銷售狀況、購買人群、接受價位、購買理由等。 二:市場調(diào)研:對所有競爭對手的詳細(xì)了解,所謂“知己知彼、百戰(zhàn)不殆”。
三:項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析:針對項(xiàng)目的銷售狀況做詳盡的客觀分析,并找出支持理由。 四:項(xiàng)目再定位:根據(jù)以上調(diào)研分析,重新整合所有賣點(diǎn),根據(jù)市場需求,做項(xiàng)目市場定位的調(diào)整。
五:項(xiàng)目銷售思路: (一)銷售手法的差異性。這是要與其它樓盤的營銷手法區(qū)別開來,避免盲目跟隨風(fēng)。
(二)主題思想的統(tǒng)一性。在廣告宣傳上,不管是硬性廣告還是文字包裝,都要有一個明確而統(tǒng)一的主題。
一個大主題可以分解為若干個小主題,小主題內(nèi)容可以不一樣,但都是為說明大主題服務(wù)的。 (三)操作手法的連貫性。
首先是操作思想不能斷、前后不能自相矛盾。其次是時間上不能斷,兩次宣傳間隔的時間不能太長。
六:項(xiàng)目銷售策略: (一)項(xiàng)目入市時機(jī)選擇 理想的入市時機(jī):我們所說的入市時機(jī)并不是指時間概念上的時機(jī),而是指根據(jù)自身情況和市場狀況來決定什么時候開始進(jìn)入市場,是賣樓花還是賣現(xiàn)樓;是建到正負(fù)零就開始賣還是等到封頂再開始賣;是按部就班、調(diào)整完步伐后再賣還是忙忙、倉促上馬;是搶在競爭者前賣還是等人家賣完了再說等等。 根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)一個項(xiàng)目理想的入市姿態(tài),一般應(yīng)具備: 1、開發(fā)手續(xù)與工程進(jìn)展程度應(yīng)達(dá)到可售的基本要求; 2、你已經(jīng)知道目標(biāo)客戶是哪些人; 3、你知道你的價格適合的目標(biāo)客戶; 4、你已經(jīng)找出項(xiàng)目定位和目標(biāo)客戶背景之間的諧振點(diǎn); 5、已確定最具震撼力的優(yōu)勢并能使項(xiàng)目有始至終地保持一個完整統(tǒng)一形象的中心主題; 6、已確定目標(biāo)客戶更能接受的合理銷售方式; 7、已制定出具競爭力的入市價格策略; 8、制定合理的銷控表; 9、精打細(xì)算推廣成本后并制定有效的推廣執(zhí)行方案; 10、組建一支專業(yè)銷售隊伍并擬定一個完善培訓(xùn)計劃; 11、盡力完善現(xiàn)場氛圍; 12、你的競爭對手還在慢條斯理地等待旺市; 13、其他外部條件也很合適。
二)項(xiàng)目廣告宣傳計劃 當(dāng)我們確定了產(chǎn)品的廣告訴求點(diǎn)和廣告基調(diào)后,制定切實(shí)可行的廣告計劃便成為實(shí)現(xiàn)最終銷售目的的必要步驟。而一個可操作的完整的廣告計劃通常包括廣告周期的安排,廣告主題的安排,廣告媒體的安排和廣告預(yù)算的編排四個部分。
推廣計劃應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的不同特點(diǎn),采用不同的傳播渠道與推廣手段,更要綜合各種媒體的不同優(yōu)勢,充分利用時效長而針對性強(qiáng)的專業(yè)媒體資源,來實(shí)現(xiàn)廣告的最終目的:降低客戶成本,一切為了銷售! (三)銷售部署 房地產(chǎn)銷售的階段性非常強(qiáng),如何把握整體沖擊力、彈性與節(jié)奏、步驟與策略調(diào)整,體現(xiàn)了操盤者的控制局面的能力,同時往往也決定了整體勝負(fù)。通常銷售部署應(yīng)遵循的幾個原則是:保持進(jìn)度與策略節(jié)奏一致——預(yù)熱期、開盤期、強(qiáng)銷期、保溫期;防范銷售階段性問題——如工期、質(zhì)量、配套等;估算綜合成本及銷售者影響因素剖析——資金積壓、廣告推廣、稅費(fèi)變化等。
第四節(jié):銷售策劃的原則 一:創(chuàng)新原則 隨著時代的發(fā)展,傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售理論越來越不適應(yīng)市場的要求,更無法為當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)所做的種種創(chuàng)新探索指明方向。從目前房地產(chǎn)企業(yè)的大量營銷實(shí)踐來看,包括折讓、有獎銷售、先租后買、降低利率等各類措施,大多能產(chǎn)生更強(qiáng)烈、更快速的反應(yīng),能引起消費(fèi)者對房產(chǎn)的注意,這為我們探討買方市場條件下的營銷創(chuàng)新理論,提供了豐富多彩的素材和極具價值的思路。
二:資源整合原則 整合營銷是在營銷環(huán)節(jié)高度專業(yè)化分工的基礎(chǔ)上,通過市場渠道,圍繞具體項(xiàng)目,有多個專業(yè)性營銷機(jī)構(gòu)形成多種專業(yè)人才互補(bǔ)型、互利型的共同組織,并由其對諸如資金、智能、品牌、社會關(guān)系等房地產(chǎn)營銷相關(guān)要素進(jìn)行整理、組合,形成合力,高效運(yùn)作,從而形成從投資決策到物業(yè)銷售。
原發(fā)布者:閆艷紅
合作方案_公司合作方案范文一、目標(biāo)和宗旨把”天源堂”蜂業(yè)推廣到廣州市場,并做強(qiáng)做大。二、合作方式一般廠家開拓陌生市場有兩種方式:一是設(shè)辦事處,二是設(shè)經(jīng)銷商。根據(jù)實(shí)際情況,本次合作,甲乙雙方合作方式為辦事處和經(jīng)銷商的結(jié)合體--經(jīng)銷商式的辦事處。這樣,既能利用辦事處的垂直性進(jìn)行有效統(tǒng)籌管理,也可發(fā)揮經(jīng)銷商多點(diǎn)出擊的戰(zhàn)斗力。三、合作步驟?步驟一:選址,成立專賣店(“天源堂”蜂業(yè)形象店)。目標(biāo)時間:20xx年7、8月?步驟二:產(chǎn)品進(jìn)商超,完善產(chǎn)品銷售渠道。目標(biāo)時間:20xx年9月至20xx年12月?步驟三:成立網(wǎng)上商店。目標(biāo)時間:20xx年9月?步驟四:成立公司,拓展外貿(mào)等多種業(yè)務(wù)。目標(biāo)時間:20xx年9月?步驟五:在廣東地區(qū)連鎖化經(jīng)營”天源堂”蜂業(yè)。目標(biāo)時間:20xx年1月起步四、甲方優(yōu)勢?具有較強(qiáng)的產(chǎn)品研發(fā)能力和資源優(yōu)勢,實(shí)力雄厚;本文來自一枝筆寫作網(wǎng)?來自”中國蜜蜂之鄉(xiāng)”,具有一定品牌號召力;?企業(yè)處于快速成長期,發(fā)展空間大;?企業(yè)獲得多項(xiàng)行業(yè)內(nèi)榮譽(yù),即將取得qs認(rèn)證;?品牌知名度尚未完全打開,競爭對手未引起足夠重視;?產(chǎn)品品種豐富,包裝精美,價格低廉,符合市民大眾化需求;五、乙方優(yōu)勢?忠誠可靠,有良好的合作理念;?懂服務(wù),能吃苦,具備一定市場維護(hù)和開發(fā)能力;?熟悉媒體運(yùn)作,善于處理公共關(guān)系,能維護(hù)品牌良好形象;?背后有一支十多人組成的團(tuán)隊支持;?廣州朋友校友多,銷售網(wǎng)絡(luò)容易拓展(武大校友遍布廣州各行業(yè),多有一定社
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