原發(fā)布者:微力試卷
旅游景區(qū)活動(dòng)策劃方案篇一:如何做好旅游景區(qū)策劃、規(guī)劃和營(yíng)銷?如何做好旅游景區(qū)策劃、規(guī)劃和營(yíng)銷?熊大尋旅游景區(qū)規(guī)劃公司/文熊大尋旅游景區(qū)規(guī)劃公司認(rèn)為:要成功開發(fā)一個(gè)旅游景區(qū)一定要走好前三步,第一步是旅游景區(qū)策劃、第二步是旅游規(guī)劃、第三步是旅游營(yíng)銷。旅游景區(qū)策劃簡(jiǎn)單說就是:一句話就能招來(lái)十三億人!沒有策劃指導(dǎo)的規(guī)劃是亂劃,沒有規(guī)劃指導(dǎo)的建設(shè)是亂建。所有商業(yè)項(xiàng)目必須策劃先行,策劃是萬(wàn)里長(zhǎng)征第一步,策劃是方向、策劃是靈魂。旅游景區(qū)策劃就是要讓景區(qū)成為與眾不同的景區(qū),中國(guó)已進(jìn)入全面旅游開發(fā)階段,全國(guó)一年要上馬六七百個(gè)景區(qū),面對(duì)前所未有的競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者選擇困難,與眾不同已顯不足,獨(dú)一無(wú)二才是王道!因?yàn)?,唯一才顯價(jià)值、第一才被記??!因此,旅游景區(qū)策劃就是要策劃出景區(qū)獨(dú)一無(wú)二的定位、獨(dú)一無(wú)二的產(chǎn)品、獨(dú)一無(wú)二的營(yíng)銷,才能保證成功!簡(jiǎn)單地說就是要能做到一句話就能吸引來(lái)十三億人!“風(fēng)花雪月,逍遙大理”能做到!”桂平十八奇”能做到!“云南十八怪”能做到!旅游景區(qū)規(guī)劃簡(jiǎn)單說就是:每一塊錢投資都能做出利潤(rùn)來(lái)!第二步是旅游景區(qū)規(guī)劃,規(guī)劃就是結(jié)合景區(qū)地形把策劃的創(chuàng)意變成點(diǎn)線面,策劃是戰(zhàn)略策略,規(guī)劃是戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行。但旅游規(guī)劃也要講創(chuàng)意,一個(gè)大門、一個(gè)景觀、一個(gè)建筑都是投資百萬(wàn)千萬(wàn),能不能有震撼性的創(chuàng)意,把大門和建筑變成震撼性的景點(diǎn)?讓每一塊錢的投資都產(chǎn)生收益!試想按這些充滿了五星級(jí)酒店、spA溫泉、游艇碼頭、真人cs、國(guó)際挑戰(zhàn)
青秀山風(fēng)景區(qū)市場(chǎng)推廣暨客源組織策劃方案 一、前言 (一)在何種背景下進(jìn)行策劃 1、簡(jiǎn)單的行業(yè)背景介紹與描述 (二)青秀山風(fēng)景區(qū)為什么要導(dǎo)入策劃 1、簡(jiǎn)單介紹現(xiàn)狀 2、青秀山風(fēng)景區(qū)導(dǎo)入策劃的意義 (三)青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)策劃的大致思路及預(yù)期效果 1、策劃重點(diǎn)方向及方式、手段 2、導(dǎo)入策劃后的預(yù)期效果(知名度、美譽(yù)度、市場(chǎng)銷售情況等) 二、青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)的優(yōu)劣勢(shì)分析 (一)青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)的優(yōu)勢(shì)與市場(chǎng)“賣點(diǎn)” 1、知名度高,首批國(guó)家4A景區(qū) 2、地理位置優(yōu)越,地處廣西首府南寧市場(chǎng)中心 3、景區(qū)資源、景觀豐富(山?水?人文?園林) 4、政府重視與大力投入建設(shè) 5、有較高品牌效應(yīng)的主題活動(dòng)(桃花節(jié)和美食節(jié)舉辦) 6、有比較穩(wěn)固的消費(fèi)群體 (二)青秀山風(fēng)景區(qū)的劣勢(shì)與不足 1、景區(qū)資源相對(duì)單一,不利于游客互動(dòng) 2、觀念相對(duì)落后,市場(chǎng)開發(fā)意識(shí)欠缺,仍處于等客上門狀態(tài) 3、主題活動(dòng)設(shè)置過少 4、嚴(yán)重缺乏可參與的娛樂項(xiàng)目 5、對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品深度推廣與開發(fā)不夠 6、淡季市場(chǎng)開發(fā)不夠 優(yōu)、劣勢(shì)策劃評(píng)析 (該部分詳情請(qǐng)參閱《景區(qū)開發(fā)急需解決問題部分》) 三、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 (一)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的構(gòu)成情況 (二)與主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的主要優(yōu)劣勢(shì)比較分析 1、***景區(qū) 主要優(yōu)勢(shì)比較 主題活動(dòng)設(shè)置豐富,吸引力度強(qiáng) 可供游客參與互動(dòng)活動(dòng)多 宣傳力度更大 滑草、野戰(zhàn)、卡丁車、燒烤、垂釣 主要劣勢(shì)比較 知名度相對(duì)較低 離市區(qū)相對(duì)較遠(yuǎn) 資源與景觀相對(duì)較弱 2、***景區(qū) 主要優(yōu)勢(shì)比較 主要劣勢(shì)比較 3、***景區(qū) 主要優(yōu)勢(shì)比較 主要劣勢(shì)比較 (三)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析總結(jié)與評(píng)析 三、青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)的定位 (一)青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)的功能、特色定位 1、南寧人的綠肺——巨肺 2、旅游觀光的名勝景點(diǎn) 3、休閑娛樂風(fēng)景區(qū) 4、科研科普基地 5、佛教(宗教)人士的聚集地 6、廣西民族特色大型活動(dòng)的舉辦地 (二)青秀山風(fēng)景區(qū)景區(qū)的目標(biāo)客源及市場(chǎng)定位 1、一級(jí)市場(chǎng) 南寧市 2、二級(jí)市場(chǎng) 除南寧外的區(qū)內(nèi)各縣市 3、三級(jí)市場(chǎng) 區(qū)外及東南亞政務(wù)及游客 南寧市——青秀山風(fēng)景區(qū)的核心客源市場(chǎng) ◆人口多,經(jīng)濟(jì)條件好,消費(fèi)能力強(qiáng) ◆到景區(qū)交通便利 ◆相對(duì)獨(dú)特的休閑資源,易于吸引消費(fèi)者 ◆作為廣西的首府,科研機(jī)構(gòu)眾多及企事業(yè)單位林立 ◆比較固定的休閑群體 區(qū)內(nèi)——客源市場(chǎng)的重要組成部分 ◆來(lái)南寧進(jìn)行商務(wù)及旅游的客源 ◆各大旅行社及單位團(tuán)體組織的客源 ◆提供科研場(chǎng)所進(jìn)行交流 區(qū)外及東南亞各地——重要客源補(bǔ)充市場(chǎng) ◆來(lái)邕旅游游客 ◆來(lái)邕進(jìn)行科研(動(dòng)植物)考查、實(shí)習(xí)的團(tuán)隊(duì) ◆進(jìn)行交流訪問的東南亞旅游客 (三)按消費(fèi)群體劃分,鎖定城市休閑觀光群體 1、家庭群體 2、青年(情侶)群體 3、旅行社及單位群體 4、大中專學(xué)生 5、中老年人群體(淡季開發(fā)重點(diǎn)——廣西最大天然棋牌場(chǎng)所) (四)青秀山風(fēng)景區(qū)的季節(jié)市場(chǎng)定位 1、青秀山風(fēng)景區(qū)季節(jié)市場(chǎng)定位的重要意義 ◆有利于形成鮮明的季節(jié)特征,更好地吸引客源 ◆有利于避免客源枯竭現(xiàn)象產(chǎn)生,更好地吸引回頭客 ◆有利打造景區(qū)品牌的親合力度,改變景區(qū)景點(diǎn)單一現(xiàn)象 2、青秀山風(fēng)景區(qū)四季的特色定位與“亮點(diǎn)”打造 ◆景區(qū)的春季市場(chǎng)運(yùn)作 (1)景區(qū)春季市場(chǎng)的定位 (2)景區(qū)主題活動(dòng)的設(shè)置 ◆景區(qū)的夏季市場(chǎng)運(yùn)作 (1)景區(qū)夏季市場(chǎng)的定位 (2)景區(qū)夏季主題活動(dòng)的設(shè)置 ◆景區(qū)的秋季市場(chǎng)運(yùn)作 (1)景區(qū)秋季市場(chǎng)的定位 (2)景區(qū)秋季主題活動(dòng)的設(shè)置 ◆景區(qū)的冬季市場(chǎng)運(yùn)作 (1)景區(qū)冬季市場(chǎng)的定位 (2)景區(qū)冬季主題活動(dòng)的設(shè)置 四、景區(qū)運(yùn)作急需解決問題 (按游、購(gòu)、娛、吃等旅游的四要素來(lái)進(jìn)行考慮和實(shí)施構(gòu)建解決方案) (一)盡快開發(fā)青秀山夜市 1、開發(fā)青秀山夜市的可行性 2、開發(fā)夜市場(chǎng)的具體措施 3、對(duì)夜市開發(fā)進(jìn)行宣傳造勢(shì) (二)佛教文化節(jié)的運(yùn)作 1、運(yùn)作佛教文化節(jié)的可行性 2、運(yùn)作佛教文化節(jié)的具體措施 3、運(yùn)作佛教文化節(jié)進(jìn)行宣傳造勢(shì) (二)豐富景區(qū)內(nèi)的娛樂項(xiàng)目,大力吸引回頭客 1、對(duì)娛樂功能區(qū)界定的意義 2、主要娛樂項(xiàng)目的設(shè)置可行性分析 ◆ ◆ ◆ ◆ 3、娛樂項(xiàng)目設(shè)置的注意事項(xiàng) ◆ ◆ ◆ ◆ (三)盡快增加特色購(gòu)物及消費(fèi)場(chǎng)所(解決吃與購(gòu)的問題) 1、特色購(gòu)物場(chǎng)所引進(jìn)論證 2、對(duì)購(gòu)物場(chǎng)所的管理注意事項(xiàng) (四)淡季市場(chǎng)的開發(fā)思路及對(duì)策 1、景區(qū)與旅行社與單位團(tuán)體合作問題 原因分析 解決辦法 2、淡季(含周一至周五)客源組織與措施引進(jìn) ◆原因分析(客源消費(fèi)的反差大(節(jié)假日與周末與工作日)) ◆解決辦法 五、游客心理障礙消除與實(shí)施方案 (一)游客心理障礙消除及應(yīng)對(duì)措施 1、游客存有的主要心理障礙及表現(xiàn) ◆景區(qū)景點(diǎn)過于分散 ◆天氣制約游客游玩 ◆可供游客參與的娛樂項(xiàng)目少(見?????章節(jié)) ◆游玩景區(qū)過于勞累 2、游客主要心理障礙消除對(duì)應(yīng)措施 ◆ ◆ ◆ 3、南寧市場(chǎng)客源重復(fù)消費(fèi)問題探討 ◆消費(fèi)者重復(fù)消費(fèi)心理障礙消費(fèi) ◆門票價(jià)格問題引導(dǎo) 六、市場(chǎng)啟動(dòng)及客源組織方案 (一)客源的組織方案構(gòu)想 1、近期客源組織的總體計(jì)劃 ◆以青秀山風(fēng)景區(qū)周邊的常規(guī)客源市場(chǎng)為主導(dǎo),重點(diǎn)開發(fā)????? ◆以?????休閑觀光團(tuán)體消費(fèi)群體為主體 ◆大。
成都溫江萬(wàn)春田園新城旅游產(chǎn)業(yè)策劃
項(xiàng)目名稱:成都溫江萬(wàn)春田園新城旅游產(chǎn)業(yè)策劃
項(xiàng)目地址:成都溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)
項(xiàng)目背景:
國(guó)家戰(zhàn)略西部大開發(fā)已進(jìn)入第二個(gè)十年,在風(fēng)云變幻的當(dāng)今年代,只有高瞻遠(yuǎn)矚、把握先機(jī)才能脫穎而出。萬(wàn)春地處歷史悠久、資源豐富的天府之國(guó),氣候?qū)賮啛釒駶?rùn)季風(fēng)氣候,四季分明,夏無(wú)酷暑,冬無(wú)嚴(yán)寒。平均氣溫15.9℃。境內(nèi)公路四通八達(dá):高速公路貫穿全境。本項(xiàng)目區(qū)位于楊柳河以東,三支渠以南,成溫邛高速公路以北的萬(wàn)春鎮(zhèn)域,總占地面積約39.37平方公里。
智匯旅游在充分調(diào)查了解當(dāng)?shù)厝宋牡乩砗螅Y(jié)合置信集團(tuán)和當(dāng)?shù)卣囊庖?,把萬(wàn)春定位為以“主題樂園集群”為核心,以休閑度假,文化產(chǎn)業(yè),生態(tài)農(nóng)業(yè),綜合商住為支柱的現(xiàn)代娛樂文化旅游城市,著力打造中國(guó)版“奧蘭多”,成為大西南旅游的門戶窗口。
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項(xiàng)目名稱:中山沙田明珠升級(jí)改造項(xiàng)目地址:中山民眾鎮(zhèn)規(guī)劃面積:占地915畝項(xiàng)目近況:本項(xiàng)目已立項(xiàng)通過,正在施工建設(shè)投資金額:8000萬(wàn)人民幣項(xiàng)目背景:“沙田明珠”是中山重點(diǎn)旅游項(xiàng)目,景區(qū)位于中山市民眾鎮(zhèn)、中山市境東北部,緊鄰珠江口,距離中山石岐城區(qū)16.8公里,毗鄰廣州、珠海、深圳、香港、澳門等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市和地區(qū)。
這里水網(wǎng)密布,湖塘眾多,樹木蔥蘢,自然環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目所在的新倫村賴九頃位于民眾鎮(zhèn)中心地帶,占地915畝,四面綠水環(huán)繞,村莊宛如一顆美麗的明珠,鑲嵌在水中央,被稱為是“廣東最美麗鄉(xiāng)村”。
村內(nèi)民居依水而建,錯(cuò)落分布于河涌堤岸,院子面向水域,視線開闊,景觀怡人,村民自用的小船,就停靠在自家碼頭上。村莊堤圍內(nèi)是農(nóng)田、果園,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以魚塘、蔬菜為主,花卉、水稻次之。
優(yōu)美的大沙田自然人文景觀和優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì),使這里具備了成為農(nóng)業(yè)觀光和沙田水鄉(xiāng)旅游勝地的良好條件。為了更好的展現(xiàn)“沙田明珠”優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境,富有嶺南水鄉(xiāng)特色的民俗文化,使這個(gè)景區(qū)能夠如同它的名字——“沙田明珠”一樣閃閃發(fā)光,重放光彩,市領(lǐng)導(dǎo)和投資開發(fā)商邀請(qǐng)廣州市智匯旅游景區(qū)管理公司對(duì)其進(jìn)行升級(jí)改造。
根據(jù)我司對(duì)“沙田明珠”的一番考察,發(fā)現(xiàn)兩個(gè)比較顯著的問題:1、本項(xiàng)目地理位置雖然優(yōu)越,但是交通建設(shè)方面卻做的不夠好;2、景區(qū)的服務(wù)方面沒有完善;我司的總策劃師林文忠先生針對(duì)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)狀提出了幾點(diǎn)改造設(shè)想:1、以水為魂充分利用現(xiàn)有的先天河涌水網(wǎng),堤岸風(fēng)光,營(yíng)造沙田水鄉(xiāng)民俗風(fēng)情,使正在逐漸消失的沙田民俗風(fēng)情得到保護(hù)和開發(fā)利用;同時(shí),引入現(xiàn)代時(shí)尚元素和休閑度假概念,使之成為集教育培訓(xùn)、種養(yǎng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、娛樂等于一體的旅游景區(qū),充分展示沙田明珠的自然人文風(fēng)情和特色美食文化。2、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游和諧發(fā)展利用項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)原有的農(nóng)業(yè)生態(tài)體系,建設(shè)農(nóng)耕示范區(qū)、嶺南水果種植園區(qū)、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)等,打造“山水田園詩(shī)”般的鄉(xiāng)村風(fēng)光,進(jìn)一步打造“廣東最美麗的鄉(xiāng)村”。
3、打造以“養(yǎng)生養(yǎng)老”為主題的新型度假區(qū)配合其現(xiàn)有的資源打造了一系列沿河涌臨水的“生態(tài)度假木屋”,不僅可以供度假的人居住,而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,木屋與自然景色融為一體,成為一道不可忽視的美景,更可以為這顆璀璨明珠錦上添花!4、沙田水鄉(xiāng)民俗與現(xiàn)代游樂交織“沙田明珠”,其本身就寓意著此地乃整個(gè)大沙田地區(qū)的一顆明珠,因此在文化內(nèi)涵上,我們著力挖掘和發(fā)揚(yáng)沙田民俗文化、習(xí)俗、活動(dòng),使得景區(qū)真正成為中山大沙田民俗文化的集中代表,使瀕臨失傳的沙田民俗文化得以傳承和發(fā)揚(yáng),像咸水歌中所唱的:“浪拍海灘,銀光四濺;江心明月,映照漁船?!笔刮羧寨D民生活的美麗畫面獲得重現(xiàn)。
【文章來(lái)自智匯旅游景區(qū)管理】。
旅游策劃創(chuàng)景-近幾年參與上百個(gè)旅游策劃項(xiàng)目,有很多旅游策劃方案實(shí)例。
河北固安溫泉項(xiàng)目是我院做過的一個(gè)項(xiàng)目,我們立足對(duì)當(dāng)?shù)販厝Y源的分析,發(fā)掘音樂藝術(shù)與溫泉資源共同的休閑特質(zhì),融入固安“中國(guó)古樂之鄉(xiāng)”的藝術(shù)文化底蘊(yùn),并結(jié)合對(duì)北京798等藝術(shù)群落的研究啟發(fā),著眼京津冀地區(qū)巨大的溫泉度假和藝術(shù)消費(fèi)市場(chǎng),大膽的提出了“中國(guó)音樂創(chuàng)意溫泉城”的主題概念。 具體以溫泉開發(fā)做基礎(chǔ),休閑農(nóng)業(yè)做延伸,音樂創(chuàng)意做特色——在溫泉商務(wù)度假、休閑農(nóng)業(yè)等見效快的板塊開發(fā)建設(shè)的同時(shí),打出音樂創(chuàng)意的主題口號(hào)并逐步開發(fā)相應(yīng)的溫泉與音樂結(jié)合的項(xiàng)目及音樂文化項(xiàng)目,以溫泉和農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展支撐音樂文化創(chuàng)意主題氛圍的培育,以音樂文化創(chuàng)意主題來(lái)突出溫泉度假的特色,長(zhǎng)、中、短線投入相互促進(jìn),實(shí)現(xiàn)良性滾動(dòng)發(fā)展和旅、居、業(yè)三位一體,最終建設(shè)成為音樂創(chuàng)意文化主題特色鮮明的溫泉城。
并在溫泉產(chǎn)品策劃上,融合溫泉和音樂文化,設(shè)計(jì)了生態(tài)型古樂溫泉餐廳、音樂溫泉農(nóng)莊以及吉他造型的音樂溫泉主題酒店等特色產(chǎn)品。
1、云南每天早晚溫差較大(10—28攝氏度),請(qǐng)注意著裝,預(yù)防感冒; 2、云南地處云貴高原,室外紫外線照射較強(qiáng),應(yīng)佩戴墨鏡,注意防曬,帶好防曬用品 文章來(lái)源: /Redirect.aspx?url= 3、麗江、中甸海拔較高,注意休息,以防出現(xiàn)高山反應(yīng); 4、版納地區(qū)地處亞熱帶,氣候比較悶熱潮濕,多雨,請(qǐng)注意攜帶雨具; 5、麗江云杉坪山下纜車站旁,備有防寒服裝及氧氣包出租,客人可根據(jù)自身的需要租用; 在 纜車站排隊(duì)時(shí),則請(qǐng)注意跟緊前面的人員,杜絕被別的旅游團(tuán)或游客插隊(duì),造成自己和全團(tuán)久等,耽誤行程; 6、在麗江、中甸地區(qū)自費(fèi)騎馬或騎牦牛拍照時(shí),亦請(qǐng)注意安全,聽從主人安排指導(dǎo),切勿做出驚嚇牲口的行為,以免給自己造成傷害; 7、旅游攝影時(shí),請(qǐng)注意安全,不要到有危險(xiǎn)的地區(qū)拍攝或攀爬;(麗江古城中的水邊、橋邊或虎跳峽的懸崖邊等地。)
8、版納地區(qū)注意飲食(當(dāng)?shù)匾运崂笨谖稙橹?、涼菜居多)?9、在選購(gòu)旅游紀(jì)念商品、當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)時(shí),請(qǐng)注意貨比三家;同時(shí)注意不要隨意去動(dòng)擺設(shè)的樣品,以防意外損壞; 10、請(qǐng)注意準(zhǔn)備一些個(gè)人用的常用藥品,以備不時(shí)之需; 11、游客請(qǐng)注意妥善保管個(gè)人的貴重物品,照顧好隨身物件; 12、在旅游時(shí),注意環(huán)境保護(hù)、尊重當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族的風(fēng)俗習(xí)慣; 13、在旅游過程中,聽從當(dāng)?shù)貙?dǎo)游和全陪的安排,遵守時(shí)間,以便順利完成整個(gè)行程。 14、云南是一個(gè)少數(shù)民族聚居的地區(qū),所以尊重地方的民族習(xí)慣是我們必須要做到的。
因此要求您在云南旅游中一定要認(rèn)真聽從導(dǎo)游的講解,不但能夠讓您了解到和少數(shù)民族交流的注意事項(xiàng),而且對(duì)于增長(zhǎng)您的知識(shí)也是一個(gè)很大的樂趣!15、云南特殊的氣候適宜于很多品種花卉的生存,所以云南的鮮花、干花絕對(duì)是您從來(lái)沒有見過的便宜,建議您可以多看一飽眼福,但是因?yàn)轷r花的保質(zhì)期限不長(zhǎng)所以提醒您不要購(gòu)買太多的鮮花??! 16、因云南目前少數(shù)民族聚居區(qū)(如大理、麗江、版納、香格里拉等)在旅游購(gòu)物市場(chǎng)管理不是太規(guī)范,所以旅游途中在這些地方一定不要盲目買東西,否則您在旅游途中產(chǎn)生不好的情緒是我們特別不愿意的??! 17、云南有很多悠揚(yáng)迷人的少數(shù)民族歌曲相信您一定會(huì)感興趣的。所以建議您旅游途中一定別忘記讓導(dǎo)游給您唱歌、教您唱歌的機(jī)會(huì)。
不但可以讓您欣賞到動(dòng)人的少數(shù)民族歌曲,而且還可以活躍大家的氣氛——是不是“一舉兩得”???? /Redirect.aspx?url=.com。
是要找旅游策劃方案嗎?熊大尋策劃?rùn)C(jī)構(gòu)有很全面的旅游策劃方案
成功策劃:大理、香格里拉、石林、石屏、遵義、寧海、興文、兗州、衡山、井岡山……
策劃遵義:慕德貴市長(zhǎng)及規(guī)劃局張繼勇局長(zhǎng):“與我們合作過的策劃大師不少,臉紅過的也不少,唯一能征服四套班子所有人的只有熊大尋的方案,熊大尋的策劃最實(shí)用、定位最準(zhǔn)、十分具操作性。后面我們將請(qǐng)同濟(jì)大學(xué)和中科院,按照熊大尋策劃?rùn)C(jī)構(gòu)的策劃來(lái)進(jìn)行規(guī)劃。”
策劃昆明:對(duì)昆明國(guó)際旅游節(jié)“狂歡之都”的定位及昆明“天天是春節(jié)”、“天天都是旅游節(jié)”的策劃成為云南省旅游二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)志性起點(diǎn)。
策劃南岳衡山:曹時(shí)桂局長(zhǎng)興奮地說:“湖南有5000人每天都在思考衡山的定位,一直懸而未解,沒想到你剛到衡山一天就完美解決了!”
策劃井岡山:被戴詩(shī)鵬董事長(zhǎng)稱為:“20分鐘挽救了2個(gè)億的投資”
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北京創(chuàng)行合一規(guī)劃設(shè)計(jì)院的景區(qū)策劃一般包括以下主體內(nèi)容:
基礎(chǔ)分析—— 區(qū)域綜合背景研究、宏觀發(fā)展走勢(shì)和價(jià)值、空間特征及影響分析、交通潛在變化影響、主題文化與風(fēng)情研究、周邊市場(chǎng)現(xiàn)狀與趨勢(shì)、專項(xiàng)市場(chǎng)研究、供需關(guān)系及競(jìng)爭(zhēng)分析、開發(fā)承載力分析、運(yùn)營(yíng)主體能力分析等
目標(biāo)定位——總體戰(zhàn)略定位、項(xiàng)目開發(fā)理念思路、階段性戰(zhàn)略目標(biāo)、項(xiàng)目市場(chǎng)定位、項(xiàng)目主題定位、項(xiàng)目形象定位等
功能結(jié)構(gòu)——項(xiàng)目空間布局、項(xiàng)目功能分區(qū)、重點(diǎn)項(xiàng)目策劃方案、項(xiàng)目賣點(diǎn)設(shè)計(jì)、旅游與地產(chǎn)開發(fā)模式
運(yùn)作實(shí)施——開發(fā)運(yùn)作策劃、商業(yè)模式及策、分地塊分期開發(fā)策劃、營(yíng)銷推廣方案設(shè)計(jì)、營(yíng)銷渠道策劃、促銷執(zhí)行計(jì)劃、投資匡算與收益、開發(fā)運(yùn)作節(jié)奏安排、建設(shè)時(shí)序與營(yíng)銷排期、經(jīng)營(yíng)管理模式設(shè)計(jì)、收入結(jié)構(gòu)和業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和退出等等。
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