養(yǎng)生小鎮(zhèn)策劃和養(yǎng)生小鎮(zhèn)設(shè)計綠維創(chuàng)景認(rèn)為更多的要重視旅游、健康、歡樂相結(jié)合,綠維創(chuàng)景旅游規(guī)劃設(shè)計院認(rèn)為,良好的旅游體驗,需要建立在安全健康的基礎(chǔ)之上。
只談"健康",不顧"歡樂",宏觀環(huán)境下不利于旅游業(yè)的發(fā)展以及國家GDP的增長,微觀環(huán)境下不利于個人寄情山水等的感官體驗;只談"歡樂",忽略"健康",不僅威脅到國民生命,更是舍本求利的粗放式旅游發(fā)展。歡樂和健康不是對立的關(guān)系,而是協(xié)調(diào)統(tǒng)一的良好關(guān)系。
"歡樂健康游"的提出,實際上也回歸到國家一直提倡和堅持的以人為本的科學(xué)發(fā)展觀。
首屆中醫(yī)養(yǎng)生文化節(jié)策劃案一、活動主題:發(fā)揮中醫(yī)養(yǎng)生優(yōu)勢,為打造和諧社會和人民健康服務(wù)二、活動背景:由國家中醫(yī)藥管理局主管、中醫(yī)藥報社主辦的首屆中醫(yī)藥文化節(jié)將與2008年11月7日-9日在北京太申祥和山莊隆重舉行。
此次以弘揚中醫(yī)藥文化為主題的活動將集中展示中醫(yī)、中藥在百姓生活、人民健康中的作用;開展豐富多彩、形式多樣的活動增加百姓對中醫(yī)、中藥的了解;親身感受中醫(yī)藥文化、中醫(yī)養(yǎng)生、中醫(yī)療法、中醫(yī)食療等;提高百姓對中醫(yī)藥養(yǎng)生的認(rèn)識,增加中醫(yī)保健意識,共享和諧社會成果。三、出席人員:出席本次活動的主要領(lǐng)導(dǎo)有:國家中醫(yī)藥管理局局長、衛(wèi)生部副部長王國強等;中醫(yī)藥行業(yè)專家及重要嘉賓150人;影視體育明星50人;觀眾15000人;敬老院常住高端人群500人)。
四、活動目的: 健康就是生產(chǎn)力,養(yǎng)生的目的也在于保持身體健康。但內(nèi)涵比保持身體健康更為豐富。
所謂“養(yǎng)生”,實際就是保養(yǎng)生命的意思,人要經(jīng)過長、壯、老、衰四個階段,在這四個階段中,人人都免不了要生病或遇到其他不測,為使人類都能“盡終其天年,度百歲乃去”,就須要講究“養(yǎng)生”。養(yǎng)生文化節(jié)從生活多個方面,多角度解析現(xiàn)代人養(yǎng)生理念和生活方式。
五、養(yǎng)生文化節(jié)活動特色: (1)中醫(yī)養(yǎng)生文化論壇 (2)中醫(yī)養(yǎng)生保健體驗 (3)中醫(yī)養(yǎng)生文化展示 (4)文化節(jié)娛樂活動六、中醫(yī)養(yǎng)生文化節(jié)組織策劃主管單位:國家中醫(yī)藥管理局主辦單位:中國中醫(yī)藥報社協(xié)辦單位:濟葫網(wǎng)支持單位:中華中醫(yī)藥學(xué)會、中國中藥協(xié)會、中國中西醫(yī)結(jié)合學(xué)會、中國針灸學(xué)會、中國民族醫(yī)藥學(xué)會、世界中醫(yī)藥學(xué)會聯(lián)合會、世界針灸學(xué)會聯(lián)合會媒體支持:中國中醫(yī)藥報、健康報、中國醫(yī)藥報、北京電視臺活動時間:2008年11月7日—9日活動地點:北京太申祥和山莊七、活動形式1. 中醫(yī)養(yǎng)生文化節(jié)開幕式(領(lǐng)導(dǎo)講話)2. 中醫(yī)高端論壇(論壇、中醫(yī)之家成立儀式)3. 中醫(yī)體驗(診療、針灸、按摩等)4. 養(yǎng)生文化節(jié)娛樂活動(展示區(qū)、娛樂區(qū))5. 京劇表演6. 宴會八、組織與實施1. 成立活動組委會,明確責(zé)任分工;2. 確定活動方案,明確工作任務(wù);3. 前期準(zhǔn)備,監(jiān)督工作進度與質(zhì)量;4. 活動招商、活動預(yù)算;5. 活動現(xiàn)場執(zhí)行;6. 總結(jié)與表彰。九、日程安排1. 9月16日—9月23日 提交執(zhí)行方案討論、修改、通過、簽訂合作協(xié)議。
2. 9月23日—9月25日 設(shè)計初稿、討論、修改、通過。3. 9月26日 第一次工作會議:成立組委會,明確責(zé)任分工。
4. 9月26日—10月3日 相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)、活動申報工作。5. 9月25日—11月6日 招商。
6. 10月 6日 第二次工作會議:通報工作進度,匯總工作情況。7. 10月7日—10月17日 確認(rèn)嘉賓名單、嘉賓邀請、送邀請函。
8. 10月13日—10月31日 新聞媒體的傳播、張貼海報及宣傳資料。9. 10月17日—11月6日 門票發(fā)放。
10. 10月17日—10月31日 活動相關(guān)物料制作與準(zhǔn)備完畢。11. 10月20日 第三次工作會議:檢查工作情況,緊急調(diào)整方案。
12. 10月20日—10月30日 現(xiàn)場工作人員培訓(xùn)。13. 10月31日 第四次工作會議:動員工作會議。
14. 11月6日 現(xiàn)場布展、現(xiàn)場彩排。15. 11月7日—11月9日 活動進行中。
16. 11月9日—11月11日 活動結(jié)束、撤展。17. 11月11日 工作總結(jié)會議。
首屆中醫(yī)養(yǎng)生文化節(jié)策劃案 一、活動主題:發(fā)揮中醫(yī)養(yǎng)生優(yōu)勢,為打造和諧社會和人民健康服務(wù) 二、活動背景:由國家中醫(yī)藥管理局主管、中醫(yī)藥報社主辦的首屆中醫(yī)藥文化節(jié)將與2008年11月7日-9日在北京太申祥和山莊隆重舉行。
此次以弘揚中醫(yī)藥文化為主題的活動將集中展示中醫(yī)、中藥在百姓生活、人民健康中的作用;開展豐富多彩、形式多樣的活動增加百姓對中醫(yī)、中藥的了解;親身感受中醫(yī)藥文化、中醫(yī)養(yǎng)生、中醫(yī)療法、中醫(yī)食療等;提高百姓對中醫(yī)藥養(yǎng)生的認(rèn)識,增加中醫(yī)保健意識,共享和諧社會成果。三、出席人員:出席本次活動的主要領(lǐng)導(dǎo)有:國家中醫(yī)藥管理局局長、衛(wèi)生部副部長王國強等;中醫(yī)藥行業(yè)專家及重要嘉賓150人;影視體育明星50人;觀眾15000人;敬老院常住高端人群500人)。
四、活動目的: 健康就是生產(chǎn)力,養(yǎng)生的目的也在于保持身體健康。但內(nèi)涵比保持身體健康更為豐富。
所謂“養(yǎng)生”,實際就是保養(yǎng)生命的意思,人要經(jīng)過長、壯、老、衰四個階段,在這四個階段中,人人都免不了要生病或遇到其他不測,為使人類都能“盡終其天年,度百歲乃去”,就須要講究“養(yǎng)生”。養(yǎng)生文化節(jié)從生活多個方面,多角度解析現(xiàn)代人養(yǎng)生理念和生活方式。
五、養(yǎng)生文化節(jié)活動特色: (1)中醫(yī)養(yǎng)生文化論壇 (2)中醫(yī)養(yǎng)生保健體驗 (3)中醫(yī)養(yǎng)生文化展示 (4)文化節(jié)娛樂活動 六、中醫(yī)養(yǎng)生文化節(jié)組織策劃 主管單位:國家中醫(yī)藥管理局 主辦單位:中國中醫(yī)藥報社 協(xié)辦單位:濟葫網(wǎng) 支持單位:中華中醫(yī)藥學(xué)會、中國中藥協(xié)會、中國中西醫(yī)結(jié)合學(xué)會、中國針灸學(xué)會、中國民族醫(yī)藥學(xué)會、世界中醫(yī)藥學(xué)會聯(lián)合會、世界針灸學(xué)會聯(lián)合會 媒體支持:中國中醫(yī)藥報、健康報、中國醫(yī)藥報、北京電視臺 活動時間:2008年11月7日—9日 活動地點:北京太申祥和山莊 七、活動形式1. 中醫(yī)養(yǎng)生文化節(jié)開幕式(領(lǐng)導(dǎo)講話)2. 中醫(yī)高端論壇(論壇、中醫(yī)之家成立儀式)3. 中醫(yī)體驗(診療、針灸、按摩等)4. 養(yǎng)生文化節(jié)娛樂活動(展示區(qū)、娛樂區(qū))5. 京劇表演6. 宴會 八、組織與實施1. 成立活動組委會,明確責(zé)任分工;2. 確定活動方案,明確工作任務(wù);3. 前期準(zhǔn)備,監(jiān)督工作進度與質(zhì)量;4. 活動招商、活動預(yù)算;5. 活動現(xiàn)場執(zhí)行;6. 總結(jié)與表彰。九、日程安排1. 9月16日—9月23日 提交執(zhí)行方案討論、修改、通過、簽訂合作協(xié)議。
2. 9月23日—9月25日 設(shè)計初稿、討論、修改、通過。3. 9月26日 第一次工作會議:成立組委會,明確責(zé)任分工。
4. 9月26日—10月3日 相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)、活動申報工作。5. 9月25日—11月6日 招商。
6. 10月 6日 第二次工作會議:通報工作進度,匯總工作情況。7. 10月7日—10月17日 確認(rèn)嘉賓名單、嘉賓邀請、送邀請函。
8. 10月13日—10月31日 新聞媒體的傳播、張貼海報及宣傳資料。9. 10月17日—11月6日 門票發(fā)放。
10. 10月17日—10月31日 活動相關(guān)物料制作與準(zhǔn)備完畢。11. 10月20日 第三次工作會議:檢查工作情況,緊急調(diào)整方案。
12. 10月20日—10月30日 現(xiàn)場工作人員培訓(xùn)。13. 10月31日 第四次工作會議:動員工作會議。
14. 11月6日 現(xiàn)場布展、現(xiàn)場彩排。15. 11月7日—11月9日 活動進行中。
16. 11月9日—11月11日 活動結(jié)束、撤展。17. 11月11日 工作總結(jié)會議。
一、
目標(biāo)定位:
首先,旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展目標(biāo)是什么,也就是小鎮(zhèn)的策劃目標(biāo)。作為定位成旅游小鎮(zhèn)的城鎮(zhèn),在旅游產(chǎn)業(yè)不
斷壯大和旅游目的地功能不斷增強的今天,旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展應(yīng)該向一定的主題化發(fā)展,因為主題形成吸引
力、主題產(chǎn)生差異化、主題增強競爭力。綜觀中外的知名小城鎮(zhèn),他們的發(fā)展都具有一定的主題特色。上
海市重點發(fā)展的“一城九鎮(zhèn)”是借鑒國外特色風(fēng)貌城市建設(shè)的經(jīng)驗,把每個鎮(zhèn)的風(fēng)貌都以歐美發(fā)展國家風(fēng)
貌為特色主題來打造。所以,中國旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展目標(biāo)應(yīng)該是做中國一流、世界知名的具有濃郁中國文化
特色的主題旅游小鎮(zhèn)。
二、
運營理念:
1
、樹立在保護中開發(fā)、在開發(fā)中保護的理念
在小鎮(zhèn)的旅游發(fā)展過程中,大多小鎮(zhèn)都有一段悠久的歷史文化,有的甚至有上千年的歷史文脈以及重大的
歷史事件,所以旅游發(fā)展過程中對小鎮(zhèn)的開發(fā)與保護是一個永遠的話題。因此,在旅游發(fā)展過程中,應(yīng)該
首先樹立在保護中開發(fā)、在開發(fā)中保護的理念。在保護與開發(fā)中尋找到合理的制約機制,最終找到的利益
的平衡點。
2
、樹立做小鎮(zhèn)就是做旅游、做文化、做經(jīng)濟的聯(lián)動理念
開發(fā)小鎮(zhèn)不僅僅是做旅游,更是做一種文化,進而做區(qū)域經(jīng)濟。小鎮(zhèn)的發(fā)展必須有文化靈魂依附,經(jīng)濟效
益體現(xiàn),特別是地域的特色文化,離開了當(dāng)?shù)氐奈幕偷扔谑强罩袠情w。當(dāng)文化做到一定階段,再形成當(dāng)
地的旅游品牌進而向外擴散。并帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的不斷發(fā)展。最終實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的和諧發(fā)
展。我們希望小鎮(zhèn)走出一條旅游小鎮(zhèn)———地域文化———旅游品牌———旅游產(chǎn)業(yè)———區(qū)域經(jīng)濟的可
持續(xù)發(fā)展路子。
3
、堅持從政府、開發(fā)者、居民、旅游者四個角度看待小鎮(zhèn)的運營
旅游小鎮(zhèn)的建設(shè),是一個政府、開發(fā)者、居民、旅游者甚至其他利益主體等多維博弈的問題。政府從地方
經(jīng)濟發(fā)展出發(fā)、開發(fā)者從企業(yè)利潤去考慮、居民從自身生活方式角度去認(rèn)識。旅游者更多的是想讓自己有
更多的深度游憩體驗。所以,在小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)過程中,必須恰當(dāng)?shù)靥幚砗酶鞣矫娴年P(guān)系。尊重各方的利
益需求,然后在各方的利益中找到一個綜合均衡點,最終實現(xiàn)多贏。
4
、把握小鎮(zhèn)歷史脈絡(luò)、深挖小鎮(zhèn)文化資源,樹立持續(xù)經(jīng)營小鎮(zhèn)的理念
在人們對休閑需求越來越加大的今天,小鎮(zhèn)的旅游的發(fā)展必須與傳統(tǒng)的歷史文化肌理一脈相承,通過不斷
的挖掘歷史文化資源,用小鎮(zhèn)旅游來搭建歷史文化傳承的載體,最終達到凸顯小鎮(zhèn)文化價值,可持續(xù)經(jīng)營
小鎮(zhèn)、樹立小鎮(zhèn)旅游品牌,發(fā)展小鎮(zhèn)經(jīng)濟的目標(biāo)。
三、
發(fā)展模式:
小鎮(zhèn)的發(fā)展模式,按照不同的分類標(biāo)準(zhǔn),會有不同的發(fā)展模式。本文主要從小鎮(zhèn)的游憩產(chǎn)業(yè)傳導(dǎo)、市場運
營的角度來分為三種模式。
1
、資源資本化模式
(RCM)
資源資本化也可以看成是經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的一種模式。資源資本化模式是主要針對一些自然和人文資源本身比
較豐富的小鎮(zhèn)而設(shè)計,他是利用小鎮(zhèn)資源本身的不可替代性通過資本化的手段展開經(jīng)營。其資本化的部分
包括土地、林產(chǎn)、水資源等,首先明確旅游資源的所有權(quán)歸國家所有,國家只轉(zhuǎn)讓經(jīng)營開發(fā)權(quán),由于小鎮(zhèn)
作為旅游資源的外部性,所以其行政管理權(quán)、規(guī)劃權(quán)和文物保護權(quán)就必須有政府行使??梢栽谄涫杖胫袆?
撥一部分固定費用加以維護。而轉(zhuǎn)讓的開發(fā)經(jīng)營權(quán)包括管理權(quán)、開發(fā)權(quán)、招商權(quán)、門票收益權(quán)、經(jīng)營項目
開發(fā)與收益權(quán)等。旅游經(jīng)營權(quán)本身可以抵押,門票收益權(quán)可以相關(guān)金融機構(gòu)貸款,而土地使用權(quán)有可以質(zhì)
押貸款。這樣的形式應(yīng)有法律形式加以確認(rèn)。此種模式適合具有大體量、高品位原生態(tài)景觀、且旅游開發(fā)
程度不高的小鎮(zhèn)。
如何打造特色小鎮(zhèn)??
一、項目定位
1)內(nèi)部基礎(chǔ)分析:綜合分析內(nèi)部基礎(chǔ)自然、人文產(chǎn)業(yè)資源,評估資源對項目支撐能力
2)外部環(huán)境分析:外部政策背景、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢;區(qū)域發(fā)展方向、經(jīng)濟發(fā)展重點領(lǐng)域
3)案例分析:選擇并分析國內(nèi)外相關(guān)成果及失敗案例,總結(jié)發(fā)展路徑及關(guān)鍵成功因素
二、實施方案
提高產(chǎn)業(yè)規(guī)模效益,創(chuàng)造經(jīng)濟價值,重點解決產(chǎn)業(yè)選擇、產(chǎn)業(yè)鏈延伸發(fā)展模式、產(chǎn)業(yè)聚集模式、產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展路徑與戰(zhàn)略,統(tǒng)籌基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、公共服務(wù)規(guī)劃、拆遷安置居住、新進人口居住、商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展等方面。以科學(xué)規(guī)劃為龍頭,實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo),鄉(xiāng)村環(huán)境整治為抓手,結(jié)合生態(tài)學(xué)的科學(xué)原理,強調(diào)一人為本的規(guī)劃理念,保護鄉(xiāng)鎮(zhèn)環(huán)境,合理開發(fā)資源、平衡生態(tài)。
遠景設(shè)計認(rèn)為在做特色小鎮(zhèn)設(shè)計時,需要結(jié)合商業(yè)、文化和風(fēng)水三方面綜合性考慮,使小鎮(zhèn)既要有現(xiàn)代的功能設(shè)計,滿足游客的消費需求;又要有文化內(nèi)涵,是小鎮(zhèn)更具有歷史風(fēng)韻,最后再配以風(fēng)水學(xué)說的設(shè)置,增添小鎮(zhèn)的人文氣息和傳統(tǒng)文化的魅力。
度假小鎮(zhèn)策劃和度假小鎮(zhèn)設(shè)計需要結(jié)合當(dāng)前旅游的宣傳主題進行設(shè)計,綠維創(chuàng)景旅游規(guī)劃設(shè)計院認(rèn)為,良好的旅游體驗,需要建立在安全健康的基礎(chǔ)之上。
只談"健康",不顧"歡樂",宏觀環(huán)境下不利于旅游業(yè)的發(fā)展以及國家GDP的增長,微觀環(huán)境下不利于個人寄情山水等的感官體驗;只談"歡樂",忽略"健康",不僅威脅到國民生命,更是舍本求利的粗放式旅游發(fā)展。歡樂和健康不是對立的關(guān)系,而是協(xié)調(diào)統(tǒng)一的良好關(guān)系。
"歡樂健康游"的提出,實際上也回歸到國家一直提倡和堅持的以人為本的科學(xué)發(fā)展觀。綠維創(chuàng)景多年來關(guān)注歡樂旅游、健康旅游的策劃、規(guī)劃和設(shè)計,已經(jīng)形成了整套產(chǎn)品模式,并且將"歡樂"和"健康"理念貫徹于溫泉療養(yǎng)、森林養(yǎng)生、度假休閑、主題游樂等旅游項目中,以行動推動著"2012中國歡樂健康游"的成功實施。
綠維創(chuàng)景養(yǎng)生房地產(chǎn)策劃的案例有很多,指出很多休閑度假項目中都包含養(yǎng)生房地產(chǎn)策劃,可以登錄網(wǎng)站查看思拉堡溫泉小鎮(zhèn)的案例。
在養(yǎng)生房地產(chǎn)策劃中,我們比較容易聯(lián)想到一直都非常受歡迎的宗教養(yǎng)生項目,在這類項目中,我們要關(guān)注被大多數(shù)人忽視的宗教養(yǎng)生旅游產(chǎn)品的策劃,養(yǎng)生房地產(chǎn)的開發(fā),同樣離不開養(yǎng)生旅游產(chǎn)品。 近年來,養(yǎng)生觀念日益深入人心,在此背景下,眾多旅游景區(qū)及企業(yè)紛紛大打“養(yǎng)生牌”。
有的旅行社根據(jù)游客不同需求,推出“母親節(jié)”養(yǎng)生旅游線路、中醫(yī)養(yǎng)生精品線路、溫泉養(yǎng)生線路、宗教養(yǎng)生游等等;一些景區(qū)景點也挖掘養(yǎng)生旅游資源,其中宗教養(yǎng)生游更是受到游客歡迎,尤其是四川的“峨—樂—青—都”宗教養(yǎng)生游、廣東羅浮山宗教文化與養(yǎng)生游、重慶縉云山宗教養(yǎng)生登高踏青自駕游等成為市場的熱點產(chǎn)品。
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