開發(fā)產(chǎn)品屬于會計科目中資產(chǎn)類科目。
企業(yè)的開發(fā)產(chǎn)品,在竣工驗收時,應按實際成本借記“開發(fā)產(chǎn)品”賬戶,貸記“開發(fā)成本”賬戶。 開發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)建設過程,并已驗收合格,符合國家建設標準和設計要求,可以按照合同規(guī)定的條件移交訂購單位,或者作為對外銷售、出租的產(chǎn)品,包括土地(建設場地)、房屋、配套設施和代建工程。
已完工開發(fā)產(chǎn)品實際上是開發(fā)建設過程的結束和銷售過程的開始。 土地轉讓和商品房銷售的賬務處理 開發(fā)產(chǎn)品 1、交款提貨的銷售方式 在收到貨款時: 借:銀行存款 貸:經(jīng)營收入--土地轉讓收入 --商品房銷售收入 同時或定期按土地開發(fā)成本和商品房成本結轉經(jīng)營成本: 借:經(jīng)營成本--土地轉讓成本 --商品房銷售成本 貸:開發(fā)成本--土地開發(fā) --房屋開發(fā) 2、預收貨款的銷售方式 3、托收承付的銷售方式 將開發(fā)產(chǎn)品交付客戶使用,向銀行辦理托收時: 借:銀行存款 貸:經(jīng)營收入--土地轉讓收入 --商品房銷售收入 4、分期收款的銷售方式 (1)在付出銷售房產(chǎn)時,按轉讓及售出的土地或商品房的實際成本記賬: 借:分期收款開發(fā)產(chǎn)品--土地或商品房 貸:開發(fā)產(chǎn)品--土地或商品房 (2)按照合同收款時,按合同規(guī)定收款的金額記賬: (3)同時結轉相應的成本 借:銀行存款 借:經(jīng)營成本--商品房或土地銷售成本 貸:經(jīng)營收入--土地轉讓收入或商品房銷售收入 貸:分期收款開發(fā)產(chǎn)品--土地或商品房 配套設施銷售的賬務處理 其收入應記入“經(jīng)營收入”帳戶的“配套設施銷售收入”明細賬,其賬務處理與前相同 代建工程銷售的賬務處理 代建工程銷售收入應在工程竣工驗收并辦妥交接手續(xù)時將代建工程價款結算單提交給委托單位確認后,記入“經(jīng)營收入--代建工程銷售收入”明細賬。
做為會計人員,會計科目記錯了,只能接受單位內部處罰,例如批評、罰款等。
會計人員會計科目做錯了,按照正常更正錯誤方法更正即可,具體方法如下:
如果在做分錄,會計科目記入錯誤時,只要把這張憑證的分錄做一筆紅字沖紅,然后再做一筆正確的分錄即可。
例如:沖紅科目錯誤的分錄,摘要上注明沖某個月某個憑證號科目入錯:
借:管理費用/社會保險(紅字)
貸:銀行存款(紅字)
然后再做一筆正確的分錄即可:
借:其他應收款
貸:銀行存款
聲明:本網(wǎng)站尊重并保護知識產(chǎn)權,根據(jù)《信息網(wǎng)絡傳播權保護條例》,如果我們轉載的作品侵犯了您的權利,請在一個月內通知我們,我們會及時刪除。
蜀ICP備2020033479號-4 Copyright ? 2016 學習鳥. 頁面生成時間:2.857秒