電梯清潔(電梯清潔保養(yǎng)時(shí)需要注意的有哪些)

1.電梯清潔保養(yǎng)時(shí)需要注意的有哪些

電梯作為高樓大廈的動(dòng)脈是不可缺少的，日漸成為人們?nèi)粘Ｉ钏璧闹匾煌üぞ?，由于電梯是由各種精密器械組成的，因此，必須對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)和精心護(hù)理。

眾所周知，再優(yōu)質(zhì)的設(shè)備也不能避免因長(zhǎng)期使用而產(chǎn)生的老化，持續(xù)不斷的定期保養(yǎng)將能延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，提高固定資產(chǎn)的價(jià)值。 電梯維修和保養(yǎng)的重要性正逐步被人們所認(rèn)識(shí)，為此，國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局均頒布了有關(guān)規(guī)定，全面實(shí)施對(duì)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的管理與指導(dǎo)。

據(jù)此，一般公司會(huì)制定了以下服務(wù)措施：1、電梯維修為您的電梯建立詳盡的維保檔案，對(duì)整個(gè)設(shè)備及施工技術(shù)資料，本公司負(fù)責(zé)保存完整，保證您的電梯檔案資料齊全。2、本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，每一次電梯維修的維保都要求技術(shù)人員填寫(xiě)保養(yǎng)記錄，并寫(xiě)出處理報(bào)告。

3、電梯維修在一年365天，提供全天候24小時(shí)緊急搶修服務(wù)，保證隨時(shí)為您的電梯排除故障。4、電梯維修的檢驗(yàn)人員和電梯維修技術(shù)人員都是訓(xùn)練有素的電梯專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，定期進(jìn)行巡查和維修保養(yǎng)作業(yè)。

5、電梯維修擁有專(zhuān)用的電梯維修檢測(cè)工具和掌握專(zhuān)業(yè)電梯維修知識(shí)的員工，可保證維修保養(yǎng)的質(zhì)量和效率。6、公司備有零配件倉(cāng)庫(kù)，保證電梯維修需求。

2.電梯清潔保養(yǎng)時(shí)需要注意的有哪些

電梯作為高樓大廈的動(dòng)脈是不可缺少的，日漸成為人們?nèi)粘Ｉ钏璧闹匾煌üぞ?，由于電梯是由各種精密器械組成的，因此，必須對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)和精心護(hù)理。

眾所周知，再優(yōu)質(zhì)的設(shè)備也不能避免因長(zhǎng)期使用而產(chǎn)生的老化，持續(xù)不斷的定期保養(yǎng)將能延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，提高固定資產(chǎn)的價(jià)值。 電梯維修和保養(yǎng)的重要性正逐步被人們所認(rèn)識(shí)，為此，國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局均頒布了有關(guān)規(guī)定，全面實(shí)施對(duì)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的管理與指導(dǎo)。

據(jù)此，一般公司會(huì)制定了以下服務(wù)措施：1、電梯維修為您的電梯建立詳盡的維保檔案，對(duì)整個(gè)設(shè)備及施工技術(shù)資料，本公司負(fù)責(zé)保存完整，保證您的電梯檔案資料齊全。2、本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，每一次電梯維修的維保都要求技術(shù)人員填寫(xiě)保養(yǎng)記錄，并寫(xiě)出處理報(bào)告。

3、電梯維修在一年365天，提供全天候24小時(shí)緊急搶修服務(wù)，保證隨時(shí)為您的電梯排除故障。4、電梯維修的檢驗(yàn)人員和電梯維修技術(shù)人員都是訓(xùn)練有素的電梯專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，定期進(jìn)行巡查和維修保養(yǎng)作業(yè)。

5、電梯維修擁有專(zhuān)用的電梯維修檢測(cè)工具和掌握專(zhuān)業(yè)電梯維修知識(shí)的員工，可保證維修保養(yǎng)的質(zhì)量和效率。6、公司備有零配件倉(cāng)庫(kù)，保證電梯維修需求。

3.在電梯保養(yǎng)中應(yīng)注意哪些問(wèn)題

機(jī)械部件：

1.電梯轎廂導(dǎo)靴的清洗和潤(rùn)滑。大家都知道導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上運(yùn)行，導(dǎo)靴上面有油杯，要使電梯在運(yùn)行中不產(chǎn)生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導(dǎo)靴，并且應(yīng)打掃干凈轎廂的衛(wèi)生。

2.電梯廳門(mén)和轎門(mén)的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門(mén)和轎門(mén)上，所以應(yīng)注意廳門(mén)、轎門(mén)上的保養(yǎng)。一是門(mén)的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤(rùn)滑，電梯就不會(huì)在運(yùn)行中和門(mén)的開(kāi)啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。注意電梯的安全觸板或光幕型的觸板開(kāi)關(guān)線的檢查，因?yàn)殡娞蓍_(kāi)關(guān)門(mén)的頻率較高，會(huì)使開(kāi)關(guān)線受損，這就要求維保人員在每一次工作中必須要檢查，該換的就要提前換，不要讓用戶(hù)因門(mén)的問(wèn)題對(duì)電梯產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生懷疑。

3.電梯的曳引機(jī)需要油的潤(rùn)滑。在曳引機(jī)的外罩上有兩個(gè)刻度，打開(kāi)油嘴查看油應(yīng)在兩個(gè)刻度中間，如果油低于下面的刻度，就表示應(yīng)該給曳引機(jī)加油了，如果不加油，電梯長(zhǎng)時(shí)間的運(yùn)行就會(huì)得不到很好的潤(rùn)滑，從而導(dǎo)致電梯曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)的燒毀。電梯運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)了以后應(yīng)該及時(shí)更換油，使曳引機(jī)始終保持清爽良好的潤(rùn)滑。

電器部件：

電器部件大致分為控制屏、各安全回路的電器開(kāi)關(guān)等，它是電梯的大腦，是電梯的中樞神經(jīng)，電梯的起動(dòng)、運(yùn)行和門(mén)的開(kāi)關(guān)都由它主宰，所以在日常維保工作中一定要把它當(dāng)做重中之中來(lái)對(duì)待。在工作中最好不要在控制屏內(nèi)進(jìn)行電梯回路的短接。電梯門(mén)系統(tǒng)故障時(shí)，有人為了圖方便就把電梯的門(mén)給短接，以便查找故障，這樣做很危險(xiǎn)，短接門(mén)出現(xiàn)的事故最多。為什么呢？如果一個(gè)人打開(kāi)廳門(mén)把頭往里面伸，這時(shí)電梯恰好往上或往下運(yùn)行到此處，而廳門(mén)被短接電梯就不能停下來(lái)，于是事故就極可能發(fā)生。所以我們?cè)谌粘５木S保工作中千萬(wàn)不要把安全回路給短接了，如果一定要進(jìn)行短接，就要查明哪個(gè)安全部件出了問(wèn)題，需要短接哪個(gè)安全部件，而且保養(yǎng)或急修好了以后，一定要及時(shí)把短接線取掉。

雖然電梯的數(shù)量在不斷增加，電梯維保的工作量越來(lái)越大，但是維保單位更應(yīng)該認(rèn)真做好電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，加強(qiáng)安全檢驗(yàn)和監(jiān)督管理，防止事故發(fā)生，以此保證人們的出行安全，這也是維保單位光榮而神圣的職責(zé)。

希望上面寫(xiě)的可以幫助到您哦，作為您的一個(gè)參考建議。

4.怎么清洗電梯

在庫(kù)房準(zhǔn)備清潔電梯所需的工具：包括抹布、高處除塵掃、理想不銹鋼亮潔劑、全能清潔劑、家具保養(yǎng)噴蠟、吸塵器、“暫時(shí)使用”告示牌、“工作進(jìn)行中”告示牌等。抹布按照顏色分開(kāi)使用，所有工具應(yīng)規(guī)范地放在工作車(chē)上或工作提籃內(nèi)。

取得電梯控制鑰匙或聯(lián)系相關(guān)部門(mén)，將電梯停在電梯維修層或方便清潔的層面，將電梯控制開(kāi)關(guān)拔至“關(guān)”。盡可能地安排在夜間進(jìn)行電梯清潔，以避免對(duì)客戶(hù)方的工作造成不便。

在電梯入口處放置“暫停使用”告示牌。

定期用高處除塵掃清潔肩部以上區(qū)域，包括電梯四壁、轎箱頂部、照明燈具等。

使用干凈的干抹布擦拭電梯四壁、扶手、電梯內(nèi)外按鈕、通話設(shè)備、顯示屏，根據(jù)污染程度將全能清潔劑噴射在抹布上進(jìn)行清潔，隨后用干抹布擦拭干凈。

5.怎樣清洗 保養(yǎng)修理電梯

在庫(kù)房準(zhǔn)備清潔電梯所需的工具：包括抹布、高處除塵掃、理想不銹鋼亮潔劑、全能清潔劑、家具保養(yǎng)噴蠟、吸塵器、“暫時(shí)使用”告示牌、“工作進(jìn)行中”告示牌等。

抹布按照顏色分開(kāi)使用，所有工具應(yīng)規(guī)范地放在工作車(chē)上或工作提籃內(nèi)。取得電梯控制鑰匙或聯(lián)系相關(guān)部門(mén)，將電梯停在電梯維修層或方便清潔的層面，將電梯控制開(kāi)關(guān)拔至“關(guān)”。

盡可能地安排在夜間進(jìn)行電梯清潔，以避免對(duì)客戶(hù)方的工作造成不便。在電梯入口處放置“暫停使用”告示牌。

定期用高處除塵掃清潔肩部以上區(qū)域，包括電梯四壁、轎箱頂部、照明燈具等。使用干凈的干抹布擦拭電梯四壁、扶手、電梯內(nèi)外按鈕、通話設(shè)備、顯示屏，根據(jù)污染程度將全能清潔劑噴射在抹布上進(jìn)行清潔，隨后用干抹布擦拭干凈。

視電梯表面材料的情況采用下列不同的保養(yǎng)方法：對(duì)于亞光的不銹鋼電梯表面，用理想不銹鋼亮清劑配合干凈的干抹布順金屬表面紋路進(jìn)行清潔拋光處理；對(duì)于鏡面的不銹鋼電梯表面，用干抹布清潔即可。碰到難以去除的污跡可在抹布上噴射經(jīng)稀釋的玻璃清潔劑進(jìn)行清潔，然后用干抹布擦干凈，受污面積較大則采用玻璃毛套和玻璃刮進(jìn)行清潔；對(duì)于以玻璃做表面裝飾的電梯，在抹布上噴射經(jīng)稀釋的玻璃清潔劑進(jìn)行清潔，再用干抹布擦干凈，受污面積較大則采用玻璃毛套和玻璃刮進(jìn)行清潔。

對(duì)于用木制品裝飾的電梯，用干凈的干抹布清潔表面后再上保養(yǎng)蠟。用大小合適的板刷或廢棄的牙刷，清潔電梯門(mén)槽內(nèi)的污垢，用吸塵器吸凈門(mén)槽內(nèi)的灰塵。

注意不要把吸塵器留在電梯內(nèi)，也不要把灰塵清理到下面的電梯里。將全能清潔劑噴射在抹布上，擦凈殘留門(mén)槽表面的灰塵和污垢，再用干抹布把門(mén)槽擦干。

根據(jù)電梯地面的情況進(jìn)行包括地面牽塵、濕拖地面、地毯吸塵、地毯去漬、地毯擦洗、地面拋光等硬地面護(hù)理及地毯護(hù)理程序。（參見(jiàn)地面牽塵、干拖地面、濕拖地面、地毯吸塵、地毯去漬、地毯擦洗、地面拋光程序）目測(cè)檢查，轎箱頂端無(wú)灰塵，轎箱門(mén)、按鈕、扶手及四壁干凈、光亮、無(wú)污漬，門(mén)槽內(nèi)無(wú)積灰，地面干凈、整潔。

通知相關(guān)人員開(kāi)動(dòng)電梯并收好工具，擦拭干凈放入庫(kù)房。注意事項(xiàng)：所有清潔工具使用后必須清潔干凈，同時(shí)保證所清潔工具在清潔后不得殘留藥劑。

按鈕處清潔需格外小心，切勿將清潔劑滲入其中。

6.電梯保養(yǎng)的具體流程 應(yīng)注意些什么常見(jiàn)問(wèn)題

1.電梯的曳引機(jī)需要油的潤(rùn)滑。

在曳引機(jī)的外罩上有兩個(gè)刻度，打開(kāi)油嘴查看油應(yīng)在兩個(gè)刻度中間，如果油低于下面的刻度，就表示應(yīng)該給曳引機(jī)加油了，如果不加油，電梯長(zhǎng)時(shí)間的運(yùn)行就會(huì)得不到很好的潤(rùn)滑，從而導(dǎo)致電梯曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)的燒毀。電梯運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)了以后應(yīng)該及時(shí)更換油，使曳引機(jī)始終保持清爽良好的潤(rùn)滑。

2.電梯轎廂導(dǎo)靴的清洗和潤(rùn)滑。大家都知道導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上運(yùn)行，導(dǎo)靴上面有油杯，要使電梯在運(yùn)行中不產(chǎn)生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導(dǎo)靴，并且應(yīng)打掃干凈轎廂的衛(wèi)生。

3.電梯廳門(mén)和轎門(mén)的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門(mén)和轎門(mén)上，所以應(yīng)注意廳門(mén)、轎門(mén)上的保養(yǎng)。

一是門(mén)的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤(rùn)滑，電梯就不會(huì)在運(yùn)行中和門(mén)的開(kāi)啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。注意電梯的安全觸板或光幕型的觸板開(kāi)關(guān)線的檢查，因?yàn)殡娞蓍_(kāi)關(guān)門(mén)的頻率較高，會(huì)使開(kāi)關(guān)線受損，這就要求維保。

7.電梯都有哪些維護(hù)保養(yǎng)的注意事項(xiàng)

電梯維護(hù)保養(yǎng)的要求：

1.電梯要求每周保養(yǎng)一次，時(shí)間不少于二小時(shí)，要求電梯維護(hù)人員做到定人、定時(shí)、定梯進(jìn)行保養(yǎng)。

2.對(duì)電梯以下各部位要進(jìn)行檢查，確保其工作正常、清潔、潤(rùn)滑。

2.1.電源開(kāi)關(guān)、安全開(kāi)關(guān)。

2.1.1控制柜總閘及極限開(kāi)關(guān)各電器元件齊全無(wú)損傷，接線牢固。

2.1.2.檢查熔斷器、熔絲接觸情況，接點(diǎn)牢固，應(yīng)無(wú)打火現(xiàn)象。

2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全開(kāi)關(guān)應(yīng)接觸良好，動(dòng)作正常、可靠。不準(zhǔn)跨接。

2.2.曳引機(jī)：外觀機(jī)體應(yīng)保證清潔光亮。

2.2.1減速機(jī)

a.運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無(wú)異常振動(dòng)。

b.減速箱油面高度應(yīng)保持在規(guī)定的油位線之內(nèi)。

c.減速箱油溫不超過(guò)85℃；

2.2.2.電動(dòng)機(jī)

a.電動(dòng)機(jī)運(yùn)行中不應(yīng)有摩擦聲、碰撞聲或其它雜音，如有異聲應(yīng)停梯檢查是否有異物侵入滑動(dòng)軸承，軸承是否損壞。

b.電動(dòng)機(jī)油位應(yīng)在油鏡中心附近。

c.電動(dòng)機(jī)使用時(shí)環(huán)境溫度不應(yīng)高于40℃，溫升不應(yīng)高于銘牌規(guī)定。

d.電動(dòng)機(jī)軸承竄量不大于4mm。

2.3.制動(dòng)器。

2.3.1.動(dòng)作平穩(wěn)可靠，不打滑，閘瓦接觸面不小于70%。

8.電梯清潔保潔方法

1、準(zhǔn)備好所需的工具和用具， 如抹布、干毛巾、水桶、清潔劑、掃把、拖把、吸塵機(jī)和按要求需要更換的地毯等。

2、通知電梯工停止電梯運(yùn)行切斷電源。

清潔轎廂內(nèi)壁

1、將抹布浸入配制好清潔劑的水桶中，拿起后擰干，沿著轎廂內(nèi)壁從上往下用力抹擦。

2、若壁上沾有較頑固的污垢或污跡可用鏟輕刮或直接噴上清潔劑后用抹布用力來(lái)回抹擦。

清潔轎門(mén)內(nèi)槽、轎廂地面

用鐵鉤將轎門(mén)內(nèi)槽的雜物勾起，亦可用吸塵機(jī)吸凈轎門(mén)內(nèi)槽的沙粒。

用鐵鉤將轎門(mén)內(nèi)槽的雜物勾起，亦可用吸塵機(jī)吸凈轎門(mén)內(nèi)槽的沙粒。

若轎廂地面鋪有每天更換的地毯，則只需將舊地毯掀起。

用半干濕拖把將轎廂地面拖凈，待濕氣揮發(fā)后再鋪上干凈的地毯。

若轎廂地面鋪有每天更換的地毯，則只需將舊地毯掀起。

用半干濕拖把將轎廂地面拖凈，待濕氣揮發(fā)后再鋪上干凈的地毯。